Выделение земли многодетным семьям. Закон о земле многодетным семьям

О чем говорит закон о предоставлении земли многодетным семьям

С 2011 года в силу вступил закон, который позволяет многодетным семьям получить государственную землю под застройку или других целей. Закон этот был принят для улучшения жилищных вопросов многодетных семей. Правительство рассмотрело этот закон с целью улучшения демографической ситуации страны.

Ведь понятно, что большинство семей боятся рожать детей из-за недостатка места в квартире, а то и вовсе за неимением своего жилья. Но после принятия такого закона каждой семье полагается часть земли в том регионе, в котором они проживают.

Условия закона о земле для многодетных семей

Закон, имеющий название «О содействии развитию жилищного строительства», был принят в 2011 году. Так, согласно описанию закона, претендовать на земельный участок могут многодетные семьи.

Это те семьи, в которых воспитываются от трех и более детей, несовершеннолетних.

Указывается, что этот участок семья может использовать по своему усмотрению, в основном, для строительства собственного дома.

В каком именно месте и размер выделенного участка регулируют местные власти. Для того чтобы получить участок земли, необходимо выполнение некоторых условий:

• Члены семьи являются гражданами страны
• Мать и отец многодетного семейства должны проживать в определенном регионе не меньше пяти лет
• Вся семья должна быть прописана в том регионе, в котором хотят получить участок земли
• Ни один из представителей семьи не владеет любым другим земельным участком или домом

Как понятно, земля выдается только многодетным семьям и при соблюдении ряда условий, поэтому прежде чем подавать заявку на участок земли, необходимо проверить, все ли условия соблюдены.

Кто имеет право на получение земли

Для того чтобы подать заявку на получение участка для семьи, необходимо предоставить такие документы:

• Свидетельство о рождении детей, не достигшие 18-ти летнего возраста (копии)
• Свидетельство о браке, для полной семьи (копия)
• Справка, подтверждающая прописку каждого члена семьи
• Справка, в которой указывается, кто входит в состав семьи
• Справка из центра опеки, где указано, что родители имеют родительские права на детей
• Паспорт отца и матери (копии, со страницей прописки)

Если имеются дети, которых родители усыновили, необходимо предоставить справку от органов опеки, где будет указано, что они имеют родительские права в отношении усыновленного ребенка (копии).

Документы рассматривают органы местной власти

После предоставления всех необходимых документов, органы областного управления принимают их на рассмотрение, и выносят решение о принятии на учет семьи или об отказе в земельном участке. На это дается не более месяца, но все зависит от места и региона проживания.

Участок для пользования семье выдается для разных целей. Кто-то захочет построить собственный дом, кто-то дачу. Можно также использовать участок для того чтобы разводить сельских животных. Это уже личное дело каждой семьи.

Стоит понимать, что выдача участка – это разовое мероприятие. То есть семья единожды может получить земельный участок под застройку. А распоряжаться с ней могут по своему желанию.

Землю даже можно продать сразу после ее получения, или же отказаться, если не подходит месторасположение участка.

Где можно получить участок земли для строительства

В связи с тем, что количество желающих получить землю, с каждым годом увеличивается, в некоторых городах и регионах процесс выдачи земли многодетным семьям остается в нерешенном состоянии. Земли предлагают далеко от города, и от них большинство отказываются, и становятся снова на учет.

Дело в том, что в законе не описано, где именно будут выдаваться земли под строительство. И так как земли, непосредственно, в регионе не хватает, ее выдают в сельской или дачной местности.

Поэтому стоит понимать, что при получении участка, могут быть проблемы с его расположением, и не стоит рассчитывать на то, что его выдадут в центре города под строительство собственного дома.

Схема действий для получения желанного земельного участка

Решение принимается в течение 30 дней

И так, после сбора всех нужных документов, необходимо идти в городские учреждения, и подавать заявку на получение земли для многодетной семьи. После этого, в срок 30-ти дней должен прийти ответ с положительным или отрицательным решением.

Если претендента на получение земли поставили на учет, это означает, что ему выдается номер, под которым он, в порядке очереди, будет получать земельный участок. По закону, срок получения земли приравнивается к году, но на практике этот процесс может занять и больше.

Получение земли зависит от того, где этот участок хочет получить семья. Чем больше там жителей и претендентов на получение участка, тем больше время ожидания.

После того, как земля будет выделена семье, необходимо подписать некоторые документы, где будет указываться владелец этого самого участка, и можно приступать к строительству.

Как можно понять, процесс получения бесплатной земли не легкий, поэтому времени может забрать много. Не стоит рассчитывать на скорое получение земли, потому что местные власти не могут самостоятельно справляться с таким количеством семей, которые хотят получить участок земли.

Список причин для отказа в получении земли

Причины для отказа семье в получении земельного участка могут быть разными. Но самыми основными считаются:

• Недостоверные данные, то есть поддельные справки, или обман в количестве несовершеннолетних детей
• Поддельное гражданство хотя бы одного из представителей семьи

В таком случае, можно получить не только отказ в выдаче земли, но и уплатить штраф за неправдивые данные, которые были поданы в органы власти.

Так что можно понять, что для получения участка для строительства необходимо только предоставить правдивые данные о семье и ее членах, и тогда шанс получить желанную землю будет высоким.

Как сказано в законе, программа для улучшения жилищных условий будет действовать до конца 2016 года, поэтому если нужно подать заявку, необходимо поторопиться. За время выдачи земли многодетным семьям было много недовольных родителей, которые не смогли получить землю из-за ее недостатка. А также были те, которым не предоставили землю в желанном городе или месте.

Но стоит сказать, что и получивших свою долю земли было немало.

Поэтому можно сделать вывод, что попробовать получить землю все же можно. Но о том, как именно и где именно, какие документы нужны, можно узнать подробнее в описании закона, и правилах определенного региона.

Закон комментирует Медведев на видео:

Источник: http://PosoBaby.com/large/zakon-o-predostavlenii-zemli-mnogodetnym-semyam.html

Закон о предоставлении земельного участка многодетными семьями – все особенности и нюансы

Жилищное право > Ипотека > Льготы > Молодые семьи > Закон о предоставлении земельного участка многодетными семьями – все особенности и нюансы

Федеральный закон № 138 был подписан в 2011 году президентом Д. Медведевым. Этот законодательный акт дает возможность бесплатного выделения участков земли под подсобное хозяйство или строительство жилых помещений для многодетных семей.

В результате принятия этого закона были внесены поправки в закон «О содействии развитию жилищного строительства», а также в Земельный кодекс РФ.

Все изменения касаются того, что те семьи, у которых больше двух детей, которые еще не достигли совершеннолетия, могут рассчитывать на получение участка земли, который до того находился во владении государственных или муниципальных властей.

Сам размер бесплатного участка для многодетных семей регулируется законами и законодательными актами региональных субъектов Российской Федерации, и полностью зависит от них.

https://www.youtube.com/watch?v=3_QqMfUROEc

Претендовать на получение земли могут не только супруги, которые зарегистрировали свой брак, но и одинокие родители. После марта 2015 года данная поправка утратила свою силу. Теперь выделением земельных участков многодетным семьям занимаются региональные власти. Поэтому часто в разных регионах страны можно встретить требования к подобным семьям, которые могут отличаться друг от друга.

Кому могут быть выделены участки земли под строительство? Фото № 1

Условия предоставления земельного участка многодетным семьям зависят от того региона, где проживает такое семейство. В основном, они заключаются в следующем:

• семья воспитывает от трех и больше детей (до 18 лет), в том числе усыновленных;
• последние пять лет семья проживает на территории данного региона;
• родители должны зарегистрировать свой брак (не распространяется на одиноких матерей или отцов);
• выделение земли становится возможным только в том случае, если семья не имеет другого участка в частном владении.

Чтобы получить возможность бесплатно завладеть земельным участком, представителю многодетной семьи нужно написать заявление в муниципальные органы по месту проживания. Также к нему следует приложить сопутствующие документы.

Документы, необходимые для получения участка

Какие документы должны быть предоставлены для подтверждения права на земельный участок? Фото № 2

Также как и условия предоставления участка, документы для его получения могут изменяться в зависимости от региона проживания многодетной семьи. Среди них основными являются:

• свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей (копии);
• если семья полная, то нужно предоставить копию свидетельств о браке;
• документы, подтверждающие правдивость регистрации каждого члена семьи в их доме (для этого нужно сделать выписку из домовой книги);
• бумага, в которой указан состав семьи;
• справка из органов попечительства о том, не лишены ли родители родительских прав;
• паспорта родителей (копии);
• для семей с усыновленными детьми, нужно еще предоставить свидетельства об усыновлении, а также документ о том, что усыновление за этот срок не отменилось.

После приема документов, муниципальные органы должны принять решение о предоставлении или непредоставлении земельного участка обратившемуся гражданину. В среднем, время на принятие решения составляет около 1 месяца. Но есть и случаи, когда решение выносилось через три дня после подачи документов.

На каком праве собственности передаются земельные участки?

Право собственности на земельный участок, полученный многодетной семьей. Фото № 3

Участок может выдаваться многодетной семье на бесплатных основаниях только один раз. Он переходит к такому семейству как частное владение. Новые владельцы земли могут сразу же его продать или начать строительство.

Участки выдаются под разные хозяйственные или строительные цели. Там можно проводить деятельность связанную с животноводством, фермерством, огородничеством или держать подсобное хозяйство. Выбор только за членами многодетной семьи – закон их не ограничивает в этом.

В том случае, если выделенный участок по веским причинам не устраивает заявителя, он может написать отказ от него. Но для выделения нового участка ему придется пройти процедуру с самого сначала.

Мнение юриста-эксперта

Земельные участки, предназначенные для передачи многодетным семьям, выбираются не самими претендентами на участки, а формируются муниципалитетами в местах, предусмотренных градостроительными планами, правилами застройки территории.

Выдача участков производится путем жеребьёвки. На жеребьевку приглашаются все, подавшие на момент принятия решения заявления. Кому какой кадастровый номер выпадет, тем участком он будет и владеть.

При подаче заявления о внесении в реестр на предоставления земельных участков, обратившееся лицо может высказать свои предпочтения, например о населенном пункте, где хотелось бы получить землю. Где желающие получат свой участок, решает только случай.

Возможные причины отказа в выделении участка

Главной причиной того, что многодетные семьи получают отказ в предоставлении участка, становится представление неверных данных. Также такое может произойти, если кто-то из членов семьи берет другое гражданство, или же все семейство проживает на территории региона меньше 5 лет.

В разных регионах можно наблюдать совершенно разную реализацию целей и заданий этого закона. В одном регионе могут выделять больше соток земли, в ином же вместе с участком, заявители предоставляется еще и одноразовая денежная компенсация на строительство жилья. Поэтому перед тем, как подать заявление, следует очень внимательно изучить местное законодательство и все его аспекты.

Как по факту решаются эти задачи региональными и местными органами?

Региональное законодательство о выделении земельных участков многодетной семье. Фото № 4

Законодательство позволяет вносить в перечень детей не только родных, но и усыновленных воспитанников. Некоторые регионы даже вносят в этот список пасынков и падчериц. Но в то же время не нужно учитывать тех детей, родителей которых лишили родительских прав.

Источник: http://PravoZhil.com/ipoteka/lgoty/molodye/zakon-o-predostavlenii-zemelnogo-uchastka.html