Вещное право – это что такое?

Что такое Вещное Право

Вещное право - это что такое?

Вещное Право — разновидность имущественных прав, относящихся к числуабсолютных прав. Объектом вещного права является конкретная вещь. Видывещного права: право собственности, сервитуты, право залога и др.

Значение слова Вещное Право по словарю Брокгауза и Ефрона:

Вещное право — научный юридический термин, соответствующий латинским: jus in re, jus in rem, немецким: dingliches Recht, Sachenrecht, Realrecht, французскому: droit r&eacute.el и др., и означающий в противоположность личному праву (см. это слово) такое право, предмет которого есть вещь (см.

это слово), а содержание — непосредственное (а не через посредство другого лица) господство над вещью. Отношение третьих лиц к обладателю В. п. состоит в том, что все обязаны признавать В. п. и не препятствовать правообладателю в осуществлении его.

Обязанность третьих лиц чисто пассивная: они не могут быть обязаны ни к какому положительному действию (иначе возникает право обязательственное или личное), но должны только признавать чужое В. п. и не вторгаться в его область. Кто выйдет из этого пассивного отношения, тот будет ответчиком по вещному иску. Поэтому В. п.

, как осуществимое против всякого третьего лица, бывает обыкновенно и абсолютное, т. е. иск, который защищает это право, направляется против каждого нарушителя права, кто бы он ни был. Но абсолютность не есть отличительный признак В. п.. не всякое абсолютное право есть В. п.

— различие, которого не замечала немецкая догма прошлого века (до Тибо и Фейербаха), обыкновенно отождествлявшая В. п. с абсолютным. Нарушителем В. п. считается всякий незаконно посягающий на обладание данной вещью. но современное право, особенно торговое, наклонно к ограничениям этого широкого круга лиц, ответственных перед обладателем В. п. (см Виндикация движимостей).

В каждом отдельном случае В. п. приобретается соответственными юридическими способами, форма и условия действительности которых устанавливаются законом или обычаем. С каждым из таких способов право связывает известные последствия. приобретение непосредственного господства над вещью вне этих способов не дает В. п.

Так, право пользования дорогами, морскими берегами, публичными зданиями, т. наз. предметами общего пользования (res communis или res publica) не есть В. п.

, хотя оно также состоит в непосредственном господстве над вещью, потому что юридическое основание таких прав для данного лица заключается не в каком-либо специальном акте приобретения, а лежит в принадлежности лица к данному государству или общине или в том, что лицо это есть вообще человеческое правоспособное существо. Формы В. п.

не зависят от воли отдельных лиц, которые могут установить лишь такие виды господства над вещью, которые именно признаны правом данного народа.

Юридическое сознание общества не считает возможным поставить в зависимость от произвола договаривающихся сторон условия возникновения и содержания таких прав, действие которых благодаря абсолютному способу их защиты касается и третьих лиц. Сравнение права разных народов показывает, что одно и то же право может быть личным в одном законодательстве, вещным в другом (напр.

арендное право — личное в Риме и Германии вещное у нас). Предмет всех В. п. один и тот же — вещь. различие их между собой основано на различии содержания, т. е. тех правомочий, которые принадлежат правообладателю в отношении к вещи: господство может быть полное или ограниченное. Римляне, по мнению Вангерова, насчитывали пять В. п.

: 1) собственность, 2) свободу (которую они представляли себе, как право собственности на собственное тело), 3) наследство (не право наследования, а право на все имущественные права наследодателя), 4) права в чужой вещи, 5) залог. Система средневекового германского права также насчитывала пять В. п.

: 1) Gewere (владение), 2) собственность, 3) Leibzuchtsrecht (узуфрукт), 4) Satzungsrecht (залог), 5) Leihe (различные виды ленных прав). Из современных немецких законодательств австрийское, отождествляя В. п. с абсолютным, относит к В. праву наследственное право. В науке гражданского права, развившейся на почве современного римского права (см.

современное римское право), принята классификация: собственность, права в чужой вещи (сервитуты, эмфитевзис, суперфиций) и залог (который иные, впрочем, относят к обязательствам). владение у одних стоит вне системы, у других рассматривается как особое В. п. Для русского права можно наметить следующую классификацию: 1) собственность. 2) владение потомственное, пожизненное и срочное, принимающее, в отдельных своих видах, весьма разнообразные формы. 3) право участия частного. 4) залог. Собственно термин В. п. русскому законодательству неизвестен. некоторые русские авторы вместо него употребляют термин вотчинное право (см. это слово). Литература. Unger, “System des oesterreichischen allgem. Privatrechts” (4-е изд. 1876, I, pp. 511 — 539). Vangerow, “Lehrbuch d. Pandekten” (7-е изд. 1863, I, p. 167 и сл.). Windscheid, “Lehrbuch d. Pandektenrechts” (3-е изд. 1873, I, p. 90 и сл.). Победоносцев, “Курс гражданского права. I. Вотчинные права”. Кавелин, “Права и обязанности по имуществу и обязательствам”. М. Брун.

Определение «Вещное Право» по БСЭ:

Вещное право — субъективное гражданское право, разновидность имущественных прав. Объектом В. п. является индивидуально-определённая Вещь, т. е. вещь, обладающая особыми, присущими только ей свойствами. В. п.

обеспечивает собственнику возможность непосредственного воздействия на вещь: он не нуждается в чьих-либо действиях для осуществления владения, пользования и распоряжения вещью. В. п. относится к числу абсолютных прав. это означает, что субъекту В. п. противостоит неопределённое число лиц, обязанных не препятствовать осуществлению его права.

Эта обязанность всегда состоит в воздержании от действий, мешающих осуществлению В. п. В советском праве к числу В. п. относятся: право собственности, право оперативного управления, право бессрочного пользования землёй. Все виды и содержание В. п. определяются социалистическими производственными отношениями, господствующими в СССР. В. п.

пользуется абсолютной защитой. оно охраняется с помощью вещных исков, направленных на возвращение вещи, истребование её (см. Виндикация, Иск негаторный).
Для охраны В. п. может быть предъявлен и иск о возмещении убытков, если вещь уничтожена и не может быть возвращена в натуре.

Вещноправовые элементы характерны и для других видов субъективных гражданских прав: Залога и иных обязательственно-правовых отношений (найма, хранения и др.). В гражданском праве буржуазных государств существует несколько видов В. п., важнейшим из которых является право собственности. Кроме того, известны следующие В. п.

: право пользования чужой вещью с извлечением из неё доходов — так называемый узуфрукт (Франция, Италия, ФРГ). Сервитуты, например право прохода или проезда через чужой земельный участок (Франция, Италия, ФРГ, Япония). право залога движимого или недвижимого имущества (Франция, ФРГ, Великобритания, США, Япония).

право застройки (ФРГ) и близкий к этому институту Суперфиций в праве Италии и Японии, где существует также В. п. вести с.-х. на чужом земельном участке (Эмфитевзис). вещная повинность (ФРГ) — право на периодические натуральные или денежные выплаты с определённого земельного участка.
Все эти В. п.

могут возникнуть либо в силу заключённого собственником договора, либо на основании распоряжения наследодателя, договора, заключённого предыдущим собственником имущества и т.д. В гражданском праве Великобритании и США все виды В. п., за исключением права залога, рассматриваются как разновидности права собственности.
Лит.: Гражданское право, М., 1969. Гражданское и торговое право капиталистических государств, ч. 3, М., 1966, с. 160-66.
А. М. Беляева.

Расскажите вашим друзьям что такое – Вещное Право. Поделитесь этим на своей странице.

Источник: http://xn----7sbbh7akdldfh0ai3n.xn--p1ai/veshnoe-pravo.html

Что такое вещное право

Вещное право - это что такое?

Выберите букву

Вещные права есть вид гражданских прав субъективного характера, подразумевающий своим объектом определенную вещь, которая способна обеспечивать субъекту возможность, при непосредственном воздействии на нее, удовлетворять свои потребности.

Вещные права дают лицу возможность свободно распоряжаться вещью самостоятельно, исключая потребность в совершении для этого каких-либо действий или содействия другого лица. Другими словами, в соответствии с вещными правами, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться вещью по-своему усмотрению, но естественно, в пределах, установленных законодательством.

Различают следующие виды вещных прав:

  • Право собственности.  
  • Вещные права лиц, не являющихся собственниками:
    • право полного хозяйственного ведения;
    • право оперативного управления имуществом;
    • сервитуты;
    • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
    • право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В категорию вещных прав включаются не только права собственности, но и другие вещные права

По своему содержанию право собственности можно назвать самым широким вещным правом. Ограниченный вид вещного права, в отличие от этого, являются правом на уже присвоенную иным лицом (собственником) чужую вещь.

В качестве классического примера этого права можно назвать сервитут – право пользования чужой недвижимостью в строго ограниченном, определенном отношении, к примеру, право проезда или прохода через чужой участок земли.

Возможности, которые предоставляются таким вещным правом, всегда ограничены по своему содержанию и потому являются намного более узкими, по сравнению с правомочиями собственника. В гражданском праве РФ все ограниченные вещные права (исключение – право удержания и залог) имеют объектом вещи (недвижимое имущество).

Справочно: Что такое право.

Вместе с тем, с общими характеристиками всех вещных прав, отмечавшимися ранее, важным юридическим свойством ограниченных вещных прав является их сохранение даже в том случае, когда происходит смена собственника соответствующего имущества.

Другими словами, сохранение этих прав осуществляется и при перемене на данное имущество права собственности (к примеру, в случае перехода его по наследству или его продажи и так далее), как бы обременяя его, то есть всегда следует не за собственником, а за вещью. Данное право следования можно назвать характерным признаком любого вещного права.

Тем самым они ограничивают права собственности на имущество, которое ему принадлежит, поскольку он в этой ситуации, как правило, лишается возможностей свободного использования своего имущества (но обычно сохраняет возможности распоряжения им, к примеру, отчуждения через договор мены или купли-продажи). Наличие ограниченных на имущество вещных прав с такой точки зрения является известным ограничением принадлежащих собственнику правомочий.

Кроме того, субъекты данных прав могут прибегать к их защите от неправомерных посягательств собственника вещи, а также любых 3-их лиц в форме иска.

Право собственности при прекращении ограниченного вида вещных прав «восстанавливается» без каких-нибудь дополнительных условий в первоначальном объеме, в чем проявляется, по мнению еще дореволюционных юристов, упругость, «эластичность» права собственности.

Следствием этого является также характеристика ограниченных вещных прав, таких как их зависимость от права собственности в качестве основного вещного права, а также производность. При прекращении или отсутствии права собственности на какую-либо вещь невозможно сохранить или установить на нее ограничений вид вещного права (в частности, относительно бесхозяйного имущества).

Источник: https://malina-group.com/veshhnoe-pravo/

Вещные права в Гражданском праве

Вещное право - это что такое?

В Гражданском кодексе несколько глав касаются определения собственности гражданина и правовых отношений, возникающих вокруг них.

Данные понятия регулируются вторым разделом ГК РФ. Указанные положения охватывает весь спектр вопросов по имущественным отношениям.

В отдельном порядке регламентируется также правовая основа по владению земельными участками и жилыми помещениями.

Вещные права — что это такое?

Вещное право — это часть гражданско-правовых отношений, объектом которых является определенная вещь. Определение данного понятия имеет два характеризующих аспекта:

  • объективный — в данном случае рассматриваются общие вопросы и правовые нормы, связанные с имущественными отношениями;
  • субъективный — предписания, касающиеся владением собственностью определенного лица в конкретном случае.

В первом случае понятие включает в себя общие положения — законы, нормы и иные документы. Во втором случае имущественные отношения могут регламентироваться отдельным договором или индивидуальным предписанием.

Признаки вещных прав можно выделить в следующий перечень:

  • абсолютность защиты — собственник может использовать имущество по своему усмотрению и ограничить к нему доступ иных лиц;
  • наследование — собственность, на правовой основе переходящая другому лицу, сохраняет за собой все обременения;
  • объект таких имущественных отношений — это четко определенная вещь.

В отношении последнего пункта важно понять, что регламентируется использование определенной собственности, а не его категории. К примеру если в качестве вещи выступает земельный участок, то указывается его конкретное местоположение, размеры и другие отличительные признаки. Правовое использование данной земли не распространяется на аналогичные другие участки.

Обязательства по отчуждению имущества в правовую собственность возникают в следующих случаях:

  • договор купли-продажи;
  • акт обмена или дарения;
  • соглашение об арендовании.

На основании данных документов формируется определенная правовая база, по которой и регулируется возможность использования объектов договора.

Читать далее: Выписка из похозяйственной книги.

Виды вещных прав в Гражданском кодексе

Место вещных прав в системе имущественных отношений определяется тем фактором, что владение определенными объектами лежит в основе современных экономических отношений. То есть, это базис, вокруг которого выстраивается вся система имущественных отношений.

На основе данного понятия можно сформулировать виды подобной собственности:

  • исключительное владение собственностью — возможность в полной мере распоряжаться указанными вещами;
  • ограниченное владение — регламентируется возможность лица на определенных основаниях пользоваться чужой собственностью.

В обоих видах действуют такие понятия как объективные и субъективные формулировки. В первом случае речь идет об общих правовых нормах, обычно это законодательные акты. Во втором случае регламентируется конкретный случай. К примеру договор аренды может определять те условия, по которым гражданин может пользоваться земельным участком другого лица.

Ограниченные вещные права

Ограниченные вещные права возникают в тех случаях, когда гражданин получает возможность использования чужой собственности. Чаще всего такие отношения возникают в добровольном порядке на основании заключенного договора. Однако могут возникнуть ситуации, когда возможность такого использования устанавливается в принудительном порядке.

Статья 216 ГК РФ указывает на следующие понятия, которые рассматриваются как ограниченное использование:

  • пожизненное владение земельным участком;
  • бессрочное или постоянное использование земли;
  • сервитут — ограниченное использование чужого земельного участка;
  • хозяйственное ведение и возможность оперативного управления (об отличиях этих понятий читайте здесь:).

Ограниченные правовые отношения на использование чужой земли или жилого помещения возникают достаточно часто. Возникнуть они могут не только между гражданами, но и между гражданином и государством. К примеру физическое лицо берет в аренду участок лесного фонда.

Вещные права лиц, которые не являются собственниками, регулируются в первую очередь заключенным договором пользования. Данный документ составляется на основе законодательных норм и не может идти вразрез с ними. Его задача — конкретизировать возможность владения, то есть объективные понятия применить на определенную вещь и сделать их субъективными.

Право собственности и другие вещные права на землю

Вещные права на земельные участки регламентируются главой 17 ГК РФ. Общие положения указывают на то, что использование земли может осуществляться только в пределах ее целевого назначения. То есть, если она предназначена для сельскохозяйственных нужд, то иная эксплуатация не допускается.

При этом предписывается, что если не имеется отдельных указаний законодательства, то все имущество, которое находится на земельном участке, может использоваться на тех же правах, что и сама земля. Это могут быть постройки или природные объекты — водоемы, лесные насаждения. Нередко их использование дополнительно регламентируется как законодательными нормами, так и заключенным соглашением.

Вещное право на жилые помещения

Вопросы собственности в отношении жилой недвижимости регулируются главой 18 ГК РФ. Ее основное назначение — регламентирование понятий, касающихся владением квартирами и подобными жилыми помещениями.

Положения данной главы указывают, какие вещи находятся в исключительной собственности жильцов, а какие используются в общем порядке.

Указывается, что в данном случае все помещения общего пользования, а также объекты, которые находятся внутри квартир, но являются частью общей системы, являются собственностью совместного владения.

К примеру отопительные трубы или система водоснабжения, лестницы, тамбуры.

Защита вещных прав и других прав собственности

Способы защиты владения имуществом указываются в главе 20 ГК РФ. Она предусматривает основные понятия, касающиеся владения собственником или арендатором. Регламентируются следующие вопросы:

  • возможность собственника вернуть имущество, находящееся во временном использовании;
  • правами собственника обладают и те лица, которые владеют чужой собственностью на ограниченных основаниях;
  • случаи, когда законодательством принимаются акты, которые лишают собственника дальнейшей возможности использовать земельный участок или жилые помещения.

В отношении последнего вопроса предписывается, что государство обязано вернуть все убытки, причиняемые собственником принятым законоположением. В расчет принимается также и собственность отчуждаемого владения.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://classomsk.com/zemelnoe-pravo/veshhnye-prava-v-grazhdanskom-prave.html

Бизнес и закон
Добавить комментарий