Свой бизнес: как открыть АЗС. Сколько стоит построить АЗС под ключ. Какое оборудование и какие документы нужны для старта

Открытие АЗС: бизнес-план с пошаговой инструкцией

Бензин, один из самых востребованных товаров после продуктов, одежды и предметов личной гигиены. Заработать на нем реально, но довольно сложно, т.к. вам придется входить на рынок, где много крупных компаний. Поэтому, необходимо все тщательно просчитать и продумать, когда составляете бизнес-план АЗС.

Стартовые вложения:	1,814,500 руб.	Количество сотрудников:	3
Планируемый доход в месяц:	600,000 руб.	Конкуренция на рынке:	Высокая
Примерные расходы в месяц:	410,000 руб.	Окупаемость:	Низкая

услуга, это заправка автомобилей топливом. Вместе с этим, можно реализовывать различную, сопутствующую продукцию. Главное, это обеспечить высокий уровень сервиса, который будет способствовать появлению постоянных клиентов.

Инструкция как открыть и что для этого нужно

Для начала, необходимо проанализировать рынок. Также, нужно будет получить дополнительные лицензии и разрешения. Потом, нужно определить перечень услуг, которые можно предоставлять дополнительно.

Этапы запуска АЗС как проекта:

1. Анализ рынка и конкурентов.
2. Регистрация ИП.
3. Получение необходимых лицензий и разрешений.
4. Заключение договора на аренду земельного участка.
5. Строительные работы.
6. Закупка оборудования.
7. Заключение договоров с поставщиками.
8. Найм персонала.

Этап 1 — оформление и подготовка документов

Для более корректного составления пакета документов, желательно привлечение юриста. Многие вопросы, придется решать через органы власти. Так как это является довольно сложным видом деятельности, следует получить много лицензий.

Самые основные документы для автозаправочной станции:

• лицензия ИП или ООО с соответствующим видом деятельности;
• лицензия министерства топлива и энергетики;
• разрешение от местных властей на аренду земельного участка;
• заключение договора с органами самоуправления;
• заключение пожарной комиссии;
• справка из СЭС;
• проектная документация;
• заполненный бланк инструктажа сотрудников.

Этап 2 — поиск помещения

Для начала, следует получить разрешение на выделение земельного участка, под строительство АЗС. В среднем, желательно рассчитывать примерно на 150 кв.м помещения и еще прилегающую территорию. Помещение должно быть оборудовано всеми системами безопасности.

Этап 3 — закупка и установка необходимого оборудования

Рассмотрим оборудование, по минимуму, в количестве одной штуки каждого. Цены на него, отличаются в зависимости от производителя и функциональности. При выборе, следует отталкиваться от запланированного бюджета.

Что нужно из оборудования, с ценами в рублях:

• топливно раздаточная колонка «Топаз 110» (118,000);
• комплектующие к ТРК (200,000);
• заправочный пистолет (7,000);
• рукав заправочный (4,000);
• аварийный кран отсечки топлива (5,000);
• ареометр (500);
• контроллер ТРК (10,000);
• уровнеметр (40,000);
• дуга безопасности (5,000);
• отделка и постройка помещения (1,000,000);
• система безопасности кассира (15,000);
• огнетушители и противопожарные сигнализации (50,000).

Фотогалерея «Оборудование для АЗС»

Ареометр топливный (500 руб.) Контроллер ТРК (10,000 руб.) Аварийный кран отсечки топлива (5,000 руб.) ТРК «Топаз 110» (118,000 руб.)

Этап 4 — подбор сотрудников

Сотрудников, желательно набирать с опытом работы. Например, можно обойтись без пистолетчика, но в этом случае, водитель вынужден сам заправлять автомобиль. А это негативно скажется на сервисных показателях. Рассмотрим основные вакансии, необходимые к закрытию.

Кто нужен:

• пистолетчик (15,000);
• оператор АЗС (20,000);
• кассир (25,000).

Этап 5 — продвижение и реклама

Реклама автозаправочной станции, заключается в выгодном местоположении и отзывах клиентов. Еще, можно делать скидки таксистам и дальнобойщикам. Кроме этого, дополнительных клиентов из корпоративной сферы, привлечет наличие топливных карт. Еще, можно участвовать в тендерах на закупку топлива организациями.

Финансовый план

Автозаправка, как бизнес, довольно капиталоемкая. Войти в эту нишу, без опыта, инвестиций и знаний сложно. Но всё-таки проект реализуем.

Рассмотрим, поверхностные и минимальные инвестиции, которые нужны:

• оборудование (454,500 рублей);
• строительные работы (1,000,000 рублей);
• аренда (300,000 рублей, ежемесячно);
• расходники (50,000 рублей);
• сотрудники (60,000 рублей, ежемесячно).

Итого: 1,814,500 рублей.

Возможные риски

Одним и самым главным риском, может стать некачественное или разбавленное топливо. Для избежания этого, требуется контроль качества на этапе закупки у поставщиков. Делать это можно при помощи специальных лабораторий.  Загрузка …

«Канадская АЗС»

Из этого видео вы узнаете, какие могут быть заправочные станции.

Источник: https://Bizneslab.com/biznes-idei/kak-otkrit-azs/

Бизнес-план газовой заправки (АГЗС)

Большинство современных автомобилей оснащены газовым оборудованием, задуманным производителем изначально или установленным дополнительно.

Вариант открытия собственной газозаправочной станции, как вариант частного бизнеса, при правильной, грамотной организации приносит хороший доход.

Бизнес-план газовой заправки (АГЗС) предполагает серьезные вложения на старте и получение не менее серьезной прибыли.

Как бы ни менялась политическая и экономическая ситуация в стране, автомобилисты были, есть и будут. А значит,  они хотят заправлять свои авто как можно выгоднее. Кроме того, имеет значение удобство расположения станции, скорость обслуживания, вариативность оплаты (карта, «таблетка» с безналичными средствами, купюры), часы работы и отношение персонала.

Открыть газовую заправку по карману далеко не каждому, это затратный бизнес, обещающий окупить и значительно преумножить вложенные средства, но без сторонних инвестиций или банковского кредита не обойтись.

Обзор рынка

Конкурентоспособная заправка – бизнес, в котором его владелец занял свою нишу. В маленьких поселках и городах количество газовых заправок, превышающее потребность в топливе, сведет на нет все усилия.

потенциал потребителей услуг АЗС

Прежде чем составлять бизнес-план АГЗС, нужно выяснить, какое количество станций работают в непосредственной близости от места предполагаемой застройки, в каком ценовом сегменте они действуют и каково количество автомобилей, проходящее через станцию за день, неделю, месяц. Дело не простое, но только имея реальное представление о положении дел можно рассчитать потенциальную прибыль.

Оформление и регистрация бизнеса

Одновременно и для сотрудничества с крупными фирмами-поставщиками, и для обслуживания клиентов за безналичный расчет в качестве формы собственности отдается предпочтение обществу с ограниченной ответственностью, подразумевающая работу по упрощенной системе налогообложения.

Довольно часто новички в топливном бизнесе предпочитают работать «под прикрытием» — по франшизе. Выбор – дело добровольное, в этом случае нужно просчитать выгоду от пользования чужим именем.

Для оформления документов понадобятся:

• документы на землю – договор аренды или покупки, кадастровая выписка, документ об изменении одного вида разрешенного использования участка на другой;
• градостроительный и ситуационный план участка, проект о планировке территории будущей станции, включение будущей АГЗС в программу ТЗК региона;
• технические условия на водоснабжение, канализацию, электрообеспечение, телефонную связь, примыкание к автодороге;
• инженерно-геодезические, -геологические, — экологические изыскания;
• положительное заключение экспертизы проектных документов, разрешение на строительство, извещение в Госстройнадзор, разрешение на постройку станции, проведение работ;
• положительные заключения (справки) о соблюдении технических условий (перечисленных выше);
• нужно зарегистрироваться и получить заключение о соответствии в органах Госстройнадзора;
• технический паспорт (БТИ);
• разрешение на ввод в эксплуатацию;
• договор с ТБО;
• разрешения Санэпидемстанции и экологической региональной службы;
• лицензия на хранение и продажу топлива;
• документы об аттестации рабочих мест;
• договора о поставке топлива.

Документов понадобится действительно много, часто бизнесмены прибегают к услугам фирм – посредников, решающих все бумажные вопросы.

Помещение

В зависимости от масштаба будущей заправки зависит площадь помещения. Дополнительный доход принесут магазин автотоваров, кафе-бар, продажа еды в дорогу, шиномонтаж, мойка, пылесос и другие услуги. Чем шире и разнообразнее их перечень, тем больше шансов у владельца быстро окупить свои затраты и начать получать прибыль.

Персонал

Количество работников напрямую зависит от размеров заправки. Как минимум, требуется 2-3 кассира (обеспечивающих круглосуточную работу станции) и столько же заправщиков. О закупках и поставках топлива (хотя бы на первых порах) договаривается хозяин, выполняющий роль руководителя, бухгалтера можно пригласить на условиях аутсорсинга.

Работники заправки проходят регулярные медицинские осмотры, оплачивает которые владелец бизнеса. Кроме того, обслуживающий персонал проходит соответствующее обучение и получает документ, подтверждающий квалификацию и позволяющий работать с газом на заправке.

Расчет затрат

финансовый план

Затраты состоят из:

• оформления всевозможных документов и разрешений – 1,5 – 2 млн. рублей;
• аренды участка – от 2-2,5 млн. рублей (зачастую требуется внести сумму за несколько месяцев вперед);
• строительства станции – 10 млн (и более, в зависимости от масштаба);
• приобретения оборудования, инструментов, мебели, компьютеров – от 3 млн. рублей;
• рекламной кампании, продвижения сайта, работы в СМИ, наружной рекламы;
• в ежемесячные затраты относят заработную плату, закупку топлива, амортизацию и обслуживание станции, коммунальные платежи, налоги.

Этапы проекта

Расчет прибыли

На начальном этапе стоит задача покрыть вложения, со временем выйдя на получение прибыли. Согласно статистике, произойдет это не ранее, чем через 4-5 лет.

Работа по франшизе идет легче, поскольку автомобилисты – народ привередливый и недоверчивый: новое имя вызывает опасение и страх, убедить людей заправляться достаточно сложно. А видя на вывеске знакомое имя, люди не вникают в суть франчайзинга, они заправляются и едут по своим делам.

Расположенная на трассе с высокой проходимостью заправка, предоставляющая спектр дополнительных услуг для водителей и пассажиров, приносит около 1 млн. рублей месячной выручки.

Чтобы не возникали простои из-за перебоев с топливом, стоит заключить договора с несколькими поставщиками.

Перспективы

Целесообразность работы конкретной заправки становится очевидна в течение первого года работы.

Бизнес по франшизе, грамотно выбранное место (высокая проходимость, отдаленность от жилых домов, отсутствие конкурентов поблизости), наличие дополнительных услуг и привлекательные цены, позволят развернуть прибыльный бизнес, который окупится через 3-4 года.

Несмотря на общую привлекательность, бизнес, связанный с открытием АГЗС нельзя назвать легким: он требует многочисленных, довольно весомых, вложений, привлекает пристальное внимание всевозможных инстанций, связан с определенными рисками и развивается в рамках жесткой конкуренции. Тем не менее грамотный расчет, деловой подход и продуманные шаги позволят не только вернуть вложенные деньги, но и получить весомую прибыль.

Заказать бизнес план

Источник: https://xn----8sbebdgd0blkrk1oe.xn--p1ai/biznes-plan/auto/kak-otkryt-gazovuyu-zapravku-2.html

Бизнес-план АЗС – готовый пример. Как открыть свою автозаправку, что нужно, какие документы

Розничный топливный рынок очень привлекательный, так как в России на одну АЗС приходится гораздо больше клиентов, чем в Европе, её маржинальный доход достигает 15-20%.

Этот рынок интересен и тем, что, помимо вертикально интегрированных нефтяных компаний, на нём есть место и независимым участникам.

Здесь мы рассмотрим вопрос о том, как открыть АЗС, что нужно для этого, какие документы, сколько стоит открыть и бизнес-план для неё.

Типы АЗС

Если вы решили заняться данным видом очень выгодного предпринимательства, то сначала вам нужно выбрать тип АЗС, а их два: КАЗС — контейнерного типа — и такие, где резервуары для хранения топлива располагаются под землей и на поверхности.

Во многих случаях КАЗС используются временно. Жесткие требования безопасности, выдвигаемые к ним, существенно увеличивают затраты на документацию и монтаж оборудования, поэтому розничная продажа ГСМ становится нерентабельной. Потому рассмотрим АЗС второго типа.

Согласование документации в среднем занимает от трех месяцев до полугода, строительство — полгода-год. Открытие бюджетной АЗС обойдется примерно в 12-15 млн, окупится она за 3-5 лет.

Бизнес-план

Представляем вам готовый пример бизнес-плана для строительства АЗС. Скачать вы его можете бесплатно.

Не забывайте о франчайзинге в данной сфере. Полезную информацию об этом вы можете прочитать в приведенных ссылках внизу статьи.

[ZIP / DOC] Скачать бизнес-план АЗС

Тем более, что малые и средние предприниматели, занимающиеся торговлей автомобильного топлива, очень часто идут на покупку франшизы у крупной компании. А в некоторых регионах, где основную часть рынка занимает одна из крупных таких компаний, франчайзинг становится чуть ли не единственным способом выживания для независимых автозаправок.

Инструкция как открыть

Итак, вы решили начать свой бизнес в данной сфере, но не знаете о том, как открыть АЗС, что нужно для неё и какие документы. Разберем данный вопрос поэтапно.

Регистрация данного вида бизнеса

Лицензировать деятельность АЗС на данный момент не требуется.

Большую роль в достижении успеха на этом поприще играет выбор системы налогообложения открываемой АЗС. Почти все организации, работающие в этой отрасли, выбирают общую систему, предполагающую уплату НДС.

Поставщики в большинстве случаев не заключают договора с предприятиями АЗС, работающими без НДС.

Кроме того, как поставщики, так и корпоративные клиенты в первую очередь сотрудничают с «ООО» — при такой форме ведения хозяйственной деятельности решение возникающих в процессе сотрудничества юридических и финансовых вопросов происходит на более глубоком уровне.

Земельный участок под строительство автозаправки

Один из главных критериев успеха заключается в выборе земельного участка для строительства АЗС. Самыми оптимальными являются участки, расположенные вблизи автомобильной развязки, автостоянки или крупной автомагистрали.

Немаловажной также является близость АЗС к населенным пунктам. Желательно размещать АЗС на территории, свободной от разрекламированных автозаправочных комплексов.

Найти участок, который будет соответствовать всем вышеперечисленным требованиям, достаточно трудно, однако хотя бы одно из них должно выполняться.

Специалисты настоятельно рекомендуют провести независимую экспертизу, чтобы определить пригодность участка под размещение объекта дорожного сервиса (ОДС).

Не стоит забывать и о том, что АЗС должна иметь удобные подъезды. Их разметка, как и организация движения по самой АЗС, должна быть согласована с дорожными службами и органами ГИБДД.

Перед выбором проекта нужно проанализировать место, где будет расположена АЗС, чтобы определить необходимое количество и комплектацию топливораздаточных колонок (ТРК).

Документы

Подготовка документов для АЗС по оформлению земельного участка — процесс очень ответственный. Обязательным условием является выполнение всех требований к условиям размещения станции, ее проектированию и последующему строительству и организации территории АЗС. Решение этих вопросов лучше доверить специалистам.

В настоящее время большое количество организаций предлагают свои услуги по оформлению проектной документации, сдачи объекта в эксплуатацию, предоставлению необходимых бумаг и множеству других промежуточных вопросов. Прием всех необходимых документов для АЗС осуществляется на региональном уровне, поэтому требования по ним могут иметь существенные различия.

Требования

Основные требования для строительства АЗС разделяются на четыре группы:

1. к размещению станции;
2. к проектированию и строительству;
3. к зданиям и сооружениям, а также оборудованию;
4. санитарно-гигиенические и природоохранные.

АЗС относят к объектам повышенной опасности, а потому малейшее несоблюдение любого пункта может привести к проблемам, связанным с финансовыми, временными и моральными потерями.

Обязательно для изучения:

Оборудование, необходимое для АЗС

Рынок изобилует большим количеством отечественных и зарубежных моделей для АЗС, при выборе которых необходимо придерживаться оптимального соотношения цены и качества.

Почти все комплектующие, необходимые для ремонта и обслуживания ТРК, можно найти в специализированных магазинах. Минимальный набор оборудования АЗС, где с каждой колонки будет подаваться два вида топлива, включает в себя:

• резервуар объемом 15м3 — для хранения и отпуска ГСМ — 4шт.;
• резервуар объемом 15м3 — для перекачки топлива в случае аварии — 1шт.;
• резервуар объемом 10м3 (возможно б/у) — для ливневой системы — 1шт.;
• ТРК с 2 рукавами — 2шт.

Комплектация ТРК включает в себя пульты управления, запорную арматуру и кабеля, а на стоимость влияет модель и производитель.

Процесс отпуска топлива — от слива в резервуар до сдачи суточного отчета — полностью автоматизирован благодаря надежному программному обеспечению (ПО). Это снижает вероятность неприятностей на АЗС, вызванных человеческим фактором, до нуля. Установка такого оборудования занимает несколько часов.

Рабочий персонал

В первую очередь необходимо нанять следующих сотрудников:

• начальника АЗС, контролирующего работу станции и операторов и обладающего абсолютными знаниями программного обеспечения;
• ремонтника, ответственного за помещения и оборудование; желательно, чтобы он также разбирался в ПО;
• операторов АЗС, ответственных за отпуск топлива, работу с выручкой, в т.ч. сдачу ее инкассаторам — 4 человека.

Обязательно нужно нанять на АЗС, которую вы решили открыть, электрика, которого можно оформить по договору. В первое время можно обойтись без заправщиков.

Полезные ссылки

Источник: http://www.ideibiznesa.org/otkrytie-azs.html

Сколько стоит открыть заправку

Артём Михайлов. 27 Фев 2014  

Сколько стоит открыть заправку — такой вопрос задают многие люди, присматривающие варианты открытия своего дела, так как считается, что торговля бензином очень выгодный бизнес.

Действительно, строить в России автозаправочную станцию — дело выгодное и, конечно же, прибыльное. Доход в таком бизнесе может составлять до 25% в отличие от подобного же в Европе.

Стоит так же сказать, что в таком бизнесе всегда найдется место независимым участникам помимо перманентных нефтяных корпораций.

Документация по бизнес — плану создания АЗС и регистрирование личного бизнеса

Если бизнесмен или начинающий предприниматель решился на подобный вид деятельности, и окончательно определившись с тем, сколько стоит открыть заправку, он должен также знать, что существуют два типа автозаправочных станций. Их различие заключается в вариантах хранения топлива, то есть — существуют контейнерные и подземные автозаправки.

Контейнерные автозаправки по большей части рассматриваются как временные и, чтобы ими законно владеть потребуется не один десяток страниц разрешительной документации и различных согласований.

К этому подводят жесткие требования по технике безопасности, эксплуатации самой АЗС. Также нужно учитывать и цены на покупку горюче-смазочных материалов.

Из всего этого вытекает неутешительный факт, что владеть контейнерной АЗС может оказаться просто нерентабельным.

Если брать в рассмотрение второй тип заправочной станции, а именно подземного типа хранения топлива, то согласование всей документации займет ориентировочно 3 — 6 месяцев. Сроки строительства могут колебаться в пределах полугода, финансовые затраты обойдутся бизнесмену порядка 15 млн. рублей, а окупаемость составит приблизительно 4 — 5 лет.

В большинстве регионов торговлей топливом для автомобилей занимаются крупные компании. Однако не редки случаи ведения такого бизнеса и независимыми предпринимателями.

Чтобы «остаться на плаву» таким предпринимателям часто приходится идти на покупку франшизы.

Франчайзинг для таких бизнесменов становится, чуть ли не единственным выходом, чтобы выжить в жесткой конкуренции среди крупных компаний.

Чтобы открыть такой серьезный вид предпринимательства, недостаточно только определиться с тем, сколько стоит открыть заправку, необходимо детально разобрать все этапы становления производства.

Прежде всего, нужно знать, что подобный бизнес лицензированию не подлежит, однако стоит обратить внимание на нюансы налогообложения данного вида бизнеса, так как наличие возможности использования нескольких видов налогообложения может повлиять в итоге на прибыльность, открываемой автозаправки.

В этих условиях следует отдать предпочтение общей системе налогообложения, предполагающей уплату НДС, потому что львиная доля поставщиков бензина стараются заключать договор на поставку только с фирмами, уплачивающими НДС.

Также большинство корпоративных клиентов будут требовать присутствия НДС в счетах, так как сами являются плательщиками НДС и захотят, чтобы они смогли его возмещать с расходов на ГСМ.

Расходы на организацию автозаправки на этом этапе — этапе расчета бизнес-плана, а также подготовке всей необходимой документации, получения разрешений и регистрации бизнеса составят ориентировочно 1,5 −2 млн. рублей.

Постройка АЗС на земельном участке, а так же важная документация

Выбор определенного участка под постройку заправочной станции для машин является важным звеном во всей цепочке данного бизнеса.

Оптимальным вариантом послужит строительство АЗС вблизи автобанов, автостоянок, развилок, развязок транспортных магистралей и близость крупных и мелких населенных пунктов.

Следует так же избегать мест со всевозможными рекламными кампаниями иных автозаправочных фирм.

Никто не будет спорить, что нахождение места соответствующего всем вышеуказанным критериям не легко, однако нужно стремиться выполнить данные условия. Как вариант можно пригласить эксперта для оценки возможного места строительства.

Важно помнить, что проектные документы по движению в зоне АЗС — подъезды и выезды машин должны обязательно обговариваться с ГИБДД, а так же дорожными службами. Следует, и определить место хранения горюче — смазочных материалов на территории заправочной станции.

Достаточно ответственным процессом можно считать подготовку документов на строительство АЗС, а также документов на землю, на которой будет строиться АЗС.

Обязательным условием успешного решения вопросов, связанных со строительством,  является строгое следование проектно-строительной документации, а также необходимо придерживаться установленных норм при строительстве.

Чтобы не было неприятных инцидентов, разумно было бы доверить такие вопросы специалисту.

Ориентировочные затраты этого этапа составят:

• разрешение на строительство и земля — 3 млн. рублей;
• строительство автозаправки ( здание, подъездные пути, тех.помещения и т.д.) –  3−4 млн. рублей.

Оборудование и персонал

Для оснащения автозаправки понадобится специальное оборудование, которое по стоимости намного превосходит стоимость строительства здания автозаправочной станции.

Ниже приведен список минимального набора оборудования:

• резервуар 15м3 для горюче — смазочных материалов — 4 штуки;
• аварийный резервуар 15м3 — 1 штука;
• резервуар 10м3 — ливневой системы — 1 штука;
• двух рукавный ТРК в количестве 2-х штук.

Примерная стоимость подобного оборудования будет составлять около 5−6 млн.рублей. Сюда же относятся и затраты на формирования фирменного стиля, либо же расходы на приобретение франшизы известной компании.

Что касается рабочего персонала то, здесь прорабатываются следующие должности:

• начальник автозаправочной станции со знанием программного обеспечения;
• механик — ремонтник, который должен разбираться в оборудовании;
• четыре оператора заправочной станции с обязательным владением ПО.
• электрик или электромонтер.

Особо в вопросе персонала следует уделить внимание квалификации принимаемых работников.

Если предприниматель собирается открывать автозаправку в дали от города, он будет вынужден пользоваться услугами населения из близлежащих населенных пунктов,  которые не всегда имеют нужную квалификацию, поэтому следует также закладывать расходы на подготовку и обучение персонала.

В случае с приобретением франшизы такие расходы будут обязательными. Данные расходы на персонал могут быть не полными, так как нужны будут еще и заправщики, однако многие начинающие владельцы АЗС первое время обходятся без заправщиков, стараясь экономить, прежде чем крепко встанут на ноги.

Ориентировочно расходы на подбор и подготовку персонала составляют около 0,2−0,3 млн. рублей.

Не стоит также забывать и о непредвиденных расхода, сумма которых закладывается в размере 10% от суммы расходов на организацию и строительство автозаправки.

Подводя итог вопроса о том, сколько стоит открыть заправку, получаем сумму в размере около 15 млн. рублей. Сроки запуска такого бизнеса могут варьироваться от 3 до 9 месяцев, в зависимости от места расположения объекта.

При проработке вопроса строительства автозаправки и организации бизнеса, особое внимание нужно уделить вопросу прогноза доходности будущей АЗС. Для расчетов можно принять норму продажи, приемлемой для того, чтобы бизнес был рентабельным, в размере 3−5 куб.метров топлива в день.

При норме прибыли в размере 15% можно грубо посчитать, что окупаемость такого предприятия составит от 3 до 5 лет.

Удачи Вам.

Сайт: www.pro-biznes.com
Михайлов Артём

Спасибо Вам за добавление данной статьи в:

Рубрика: Организация и управление бизнесом

Источник: http://www.pro-biznes.com/organizaciya-i-upravlenie-biznesom/skolko-stoit-otkryt-zapravku.html

Открытие автозаправочной станции (АЗС)

Автомобильная заправочная станция (АЗС) — это комплекс оборудования на придорожной территории, предназначенный для заправки топливом транспортных средств.

Автозаправка, при грамотном подходе, является очень выгодным бизнесом. Многие кто вложил в это дело свой капитал, сегодня имеет большую прибыль. АЗС будут актуальными еще очень долгое время, так как топливо — это товар, которым пользуется большое количество населения, ведь количество транспорта с каждым годов только увеличивается.

Типы автозаправок и их оснащение

Наиболее распространены АЗС, заправляющие автотранспорт традиционными сортами углеводородного топлива — бензином и дизельным топливом (бензозаправочные станции).

Менее распространёнными являются Автомобильная ГазоНаполнительная Компрессорная Станция (АГНКС) — заправка сжатым природным газом (CNG) и Автомобильная ГазоЗаправочная Станция (АГЗС) — заправка сжиженным нефтяным газом (LPG). Есть также несколько типов водородной заправочной станции.

Контейнерная автозаправочная станция (КАЗС) — технологическая система которой предназначена для заправки транспортных средств только жидким моторным топливом и характеризуется надземным расположением резервуаров и размещением топливораздаточных колонок в контейнере хранения топлива, выполненном как единое заводское изделие.

Стационарные оснащаются системами освещения и молниезащиты.

По расположению различают дорожные и городские АЗС. К городским предъявляют более строгие требования по безопасности, в частности допускаемые расстояния до жилых домов, школ, больниц, общественных зданий строго регламентированы.

На современных автозаправочных станциях зачастую сервис не ограничивается продажей топлива. Часто на таких станциях имеется небольшой магазин, реже — закусочная, а также банкомат, мойка и т. п.

В США распространены трак-стопы или travel center в которых собственно заправка является лишь частью комплекса включающего в себя услуги стоянки для большегрузных автомобилей дальнобойщиков, центры отдыха и досуга, кафе и магазины.

В России организация питания на АЗС и по сей день оставляет желать лучшего, так как ассортимент обычно ничего общего не имеет с традиционным питанием.

Что выгоднее — кофе или бензин?

Коротко о кофе:

За первое полугодие 2016 г. «Гапром нефть» (четвертая в России компания по добыче нефти) получила от продажи кофе на собственных заправках 1 млрд руб. выручки, рассказал директор по региональным продажам компании Александр Крылов в интервью корпоративному журналу «Газпром». Столько же — 1 млрд руб. — «Газпром нефть» заработала за весь 2015 г.

Источник: Ведомости

Причем кофе должно быть действительно вкусным и быть либо на уровне, либо лучше ваших конкурентов, так как клиент запоминает этот нюанс.

Инструкция по открытию

Чтобы открыть свою АЗС необходимо пройти множество инстанций, где нужно будет собрать все необходимые документы и разрешения. Практика гласит, что на открытие собственной заправочной станции необходимо как минимум 6 миллионов рублей. Перед тем как вложить деньги в этот бизнес, нужно быть готовым к различным трудностям, которые могут случиться в процессе работы.

С чего начать? Необходимо составить бизнес-план (пример внизу страницы), благодаря которому вы сможете спланировать все необходимые расходы, желательно чтобы у вас была сумма немного больше чем указанная в бизнес плане.

Выберете хорошее место, это может быть трасса, шоссе или другое где проезжает большое количество автомобилей. Также открывайте заправку подальше от конкурентов, это позволить избежать различных неприятностей и позволит вам набрать больше клиентов.

Учтите, что место должно находиться за пределами жилой зоны, до ближайшего дома должно быть не менее 40 метров.

После того, как место было выбрано. Определитесь, каким топливом вы будете торговать. Обратитесь к ответственным поставщикам. Желательно чтобы поставщик был хороший, иначе на вашей заправке никто не будет заправляться.

Как правило, все АЗС продают АИ-98, АИ-95, АИ-92, АИ-80, дизельное топливо и газ, но газ, как привило, продается чаще всего на отдельных газовых заправках.

Не забывайте о том, что сейчас дополнительно этим маркам присеваются Евро-стандарты (Евро-2,…5), к примеру, Лукойл с 1 июля 2012 года выпускает бензин марок АИ-92 и АИ-95, только класса 5 («Евро-5»). Все эти виды топлива пользуются спросом, поэтому они должны быть и на вашей заправке.

Кроме этого, организуйте на территории торговлю различными товарами и кафе. Обязательно нужно сделать туалет. Многие крупные заправочные станции открывают на своей территории автомойку или стоянку. Это зависит от вашего капитала и выбранного места.

Для открытия АЗС необходимы следующие документы:

• Лицензия от Министерства топлива и энергетики. Данная лицензия позволит вам хранить различные виды топлива.
• Разрешение от местных властей. Как правило, это разрешение дается для использования определенного участка на их территории.
• Договор на аренду земли, который выдают местные органы самоуправления.

Не стоит забывать и о том, что любая АЗС должна иметь удобные подъезды. Разметка и организация движения на самой АЗС должна быть согласована с дорожными службами и органами ГИБДД.

После того как вы получили все необходимые разрешения и документы, можно приступать к выполнению строительства. Для этого вам необходимо найти компанию, которая будет выполнять это работу.

Закупите необходимое оборудование, а именно, колонки, емкости для хранения топлива, стройматериалы и другие элементы, необходимые для работы. Строительства может длиться от 2 месяцев до года.

Смотря, какими темпами ведется строительство.

Для работы вам необходимо нанять примерно 8 человек, в обязательном числе которых:

• начальник АЗС, контролирующий работу станции и операторов и обладающего абсолютными знаниями программного обеспечения;
• ремонтник, ответственный за помещения и оборудование; желательно, чтобы он также разбирался в ПО;
• операторов, ответственный за отпуск топлива, работу с выручкой, в т.ч. сдачу ее инкассаторам.

Обязательно нужно нанять электрика, которого можно оформить по договору. В первое время можно обойтись без заправщиков.

Важно обучить этих людей и дать им хорошую зарплату, чтобы они честно выполняли свои обязанности. Также для работы вам необходимо будет нанять:

• Продавцов-кассиров – 1-2 человека.
• Охранников – 1-2 человека.
• Заправщиков – в зависимости от потока.

Данное количество может варьироваться исходя из ваших предпочтений и общей площади вашей АЗС. На охранников нужно обратить особое внимание, потому что они будут охранять ваш бизнес от различных посягательств, поэтому лучше работать с хорошей охраной фирмой, которая отвечает за свою репутацию.

:

Открыв АЗС, предоставьте своим клиентам хороший сервис и качественное топливо, в таком случае вы приобретете себе большое количество клиентов и возможно в будущем, вам пройдется создавать целую сеть автозаправочных станций.

Бизнес-план АЗС

Представляем вам бесплатно готовый пример бизнес-плана автозаправки со всеми примерными расчетами. Но помните, что это всего лишь пример, так как в вашем случае все может быть совсем иначе.

Скачать пример бизнес-плана АЗС

Если вы решили открыть газовую автозаправку, то в этом примере просто поменяйте данные под себя.

Что почитать дополнительно?

Источник: https://moybiznes.org/otkrytie-avtozapravochnoj-stancii-azs

Бизнес-план АЗС (автозаправочной станции)

Казалось бы, идея открытия автозаправки имеет мало шансов на успех – бизнес развивается давно, и вряд ли вход в него возможен без огромных капиталов. Но на самом деле рынок постоянно перестраивается, и если войти в него в удачный момент с правильными шагами, то идея автозаправки может оказаться весьма удачным делом.

Прежде чем думать, как открыть заправку, нужно получить полное представление о характере этого бизнеса. Такого рода станции – объект повышенной опасности, поэтому чтобы открыть бензозаправку понадобится целый ряд разрешительных документов.

Многие отказываются от этой идеи, когда узнают, сколько стоит открыть заправку. Ведь денег потребует покупка или аренда земельного участка, постройка станции в соответствии с требованиями закона, организация охраны и безопасности автозаправки.

Всего на открытие уйдет около 12-13 млн руб.

Кроме того, много времени уйдет с начала вложений до фактического открытия автозаправочной станции. На оформление документов уйдет около полугода, еще столько же потянет сама постройка. Однозначного ответа по поводу срока окупаемости нет, потому что он зависит от целого ряда факторов. Но в среднем операторы называют срок в пять лет.

Бизнес-план АЗС может строиться на двух возможных формах бизнеса: открытие собственной небольшой станции или заправки по франшизе. Чаще всего предприниматели отдают предпочтение последнему варианту. Так они получают не только качественное топливо, репутацию брэнда, часть лояльных клиентов, но и весь необходимый пакет документов, помощь в организации открытия.

В случае обособленной организации бизнеса все вопросы по качеству топлива, брендированию полностью идут под вашу ответственность. Да и завоевать лояльность клиентов будет сложнее, чем под известным именем крупной компании.

Официальная регистрация дела

Что нужно делать, с чего начинать открытие автозаправочной станции? Пока будете продумывать бизнес-план АЗС, параллельно надо подыскать подходящее место, заключить на него договор аренды.

После этого можно приступать к официальной регистрации бизнеса.

Лучше всего регистрировать ООО и использовать систему обложения налогов с НДС, так как много поставщиков соглашается работать только с такими юридическими лицами.

Кроме того, для оформления бизнеса нужно пройти такие обязательные процедуры:

• Получить коды ОКВЭД.
• Заказать подготовку проекта станции, утвердить его в Роспотребнадзоре, начать строительство.
• Заключить договора на вывоз ТБО, дератизации, поставку топлива.
• Разработать и согласовать ППК.
• Аттестовать рабочие места.
• Оформить лицензию в Минэнерго на хранение и реализацию топлива.
• Оформить разрешение в СЭС и экологической службе.

Поставщики – ключевой вопрос бизнеса

От выбора поставщика во многом зависит успех бизнеса. Поставщиков можно выбирать среди перерабатывающих заводов или нефтебаз. Они отпускают топливо оптом и со скидками.

Качество топлива надо проверять постоянно, но обычно у крупных поставщиков оно стабильное. Чтобы ориентироваться в ценах на бензин, стоит подписаться на платную аналитику специализированных сайтов.

Но при закупке всегда надо уточнять у поставщика, с каких составляющих формируется цена.

Логично, что основными требованиями к станции будут:

• пролегание рядом дорог с высокой проходимостью автомобилей;
• удобный подъезд и выезд со станции.

Если нашелся подходящий участок, подписан договор аренды, оформлены все необходимые документы на строительство, нужно приступать к возведению АЗС. В случае франшизы все шаги будет контролировать франчайзи.

Если вы открываете дело самостоятельно, этап строительства нужно отдать специалистам, которые знают все тонкости законодательства, смогут возвести комплекс с учетом его требований, ввести его в эксплуатацию, оформить всю необходимую документацию.

На это уйдет полгода-год, но зато в дальнейшем вопрос, как открыть заправку будет решаться вами лично, без неожиданных проблем. Сколько стоит построить АЗС будет зависеть от размаха вашего бизнеса.

Оборудование для заправок

Существует много различных мнений, каким должно быть оборудование для АЗС. Но каждая станция как минимум должна иметь:

• 4 резервуара для хранения и отпуска топлива (15 куб. м.);
• 1 резервуар аварийной перекачки топлива (15 куб. м.);
• 1 резервуар ливневой системы (10 куб. м);
• 4 топливо-раздаточных колонки.

Кроме того, в оборудование для АЗС входят компьютеры со специальным программным обеспечением, которые позволяют в автоматическом режиме отпускать клиентов и пополнять резервуары заправки. Без него практически крайне сложно вести отчетность.

И конечно же, как открыть АЗС без дополнительных услуг: шиномонтажа, мойки, мастерской, автомагазина и т. д. Все это помогает раскрутиться бизнесу, но и требует дополнительных вложений на этапе старта.

Поэтому сказать точно, сколько стоит открыть АЗС, можно лишь тщательно продумав бизнес-план будущего дела.

Персонал автозаправки

Работа автозаправочной станции должны обеспечивать как минимум:

• управляющий;
• техспециалисты (заправка машин, подкачка колес, мелкий ремонт);
• кассир-операционист (два человека на посменную работу);
• продавец в магазин.

В зависимости от объема предоставляемых дополнительных услуг могут понадобиться и другие специалисты.

В последнее время многие водители на машины устанавливают газ, поэтому нелишним будет предложить и на станции услуга по заправке газом. В этом случае оборудование должно получить дополнительную проверку МЧС, а также утрясти этот вопрос с пожарной инспекцией и местной администрацией.

Станция обязательно должна иметь пожарную сигнализацию, первичные средства пожаротушения. На рабочем месте оператора надо установить тревожную кнопку, дать ему все необходимые средства связи, заключить договор с охранной фирмой. Желательно установить дополнительные средства безопасности – усиленные двери, бронированные стекла, камеры видеонаблюдения.

Вложения и доходы

Уровень инвестиций, как и доходов, зависит от множества факторов. Это и уровень заправки, регион, дополнительные услуги, оборудование территории и т. д. Как правило, статьи расходов состоят из таких пунктов:

• аренда участка – 2,5 млн руб.;
• строительство заправки – 6 млн руб.;
• оформление бизнеса – 2 млн руб.;
• закупка техники, инструмента, оборудования, мебели – 3 млн руб.

Всего не менее 13,5 млн руб.

Отпускаться бензин должен в день около 10 куб. м. Рентабельным бизнес считается, если заправка приносит не меньше 1 млн руб. в месяц.

• xoader
• Распечатать

Источник: https://newbusiness.su/benzozapravka-azs-biznes-plan.html