Справка из ЕГРП о наличии собственности в России

Справка из ЕГРП о наличии собственности. Где получить справку?

Закон 16 августа 2017

При некоторых сделках и юридически значимых операциях необходима справка из ЕГРП о наличии собственности у человека или о ее отсутствии. Без этого документа иногда не обойтись. Сегодня мы постараемся понять, как можно оформить эту бумагу.

Где ее получить? Сколько ждать готовности? Какие сведения можно отыскать в справке установленной формы? Ответить на все это мы постараемся ниже. В действительности все намного проще, чем кажется.

Даже плохо разбирающийся в бумажной волоките собственник сможет воплотить задумку в жизнь.

Описание

Справка из ЕГРП о наличии собственности – это что такое? Так характеризуют документ, в котором хранятся сведения о правах собственности гражданина и информация о конкретном имуществе.

Данные ЕГРП находятся в открытом доступе, они не представляют никакой тайны. В справке установленной формы можно увидеть данные о собственниках, тип собственности и историю передачи объекта от одного человека другому. Кроме того, здесь можно увидеть все юридически значимые сделки с объектом.

Когда может быть нужной?

Некоторые интересуются, при каких обстоятельствах может потребоваться справка из ЕГРП о наличии собственности по России. Этот документ необходим при разных сделках с недвижимым имуществом.

Например:

• оформление кредитов и займов;
• купля-продажа;
• дарение;
• обмен;
• передача по завещанию;
• получение наследства;
• решение споров имущественного типа;
• межевание участков;
• выделение долей в недвижимости;
• раздел объекта недвижимости;
• судебные разбирательства.

Кроме того, выписка установленной формы может пригодиться при получении пособий и государственной поддержки. Оформление статуса нуждающейся семьи тоже подразумевает заказ соответствующей справки.

Типы

Какими могут быть выписки из ЕГРП? На самом деле их очень много. И справка из ЕГРП о наличии собственности – это только один из возможных документов.

В глобальном смысле выписки разделяют на бумажные и электронные. В первом случае бумага распечатывается на листе А4, на ней проставляется подпись руководителя регистрирующего органа, а также ставится соответствующая печать. Электронная выписка передается гражданину в виде компьютерного документа, на котором стоит электронно-цифровая подпись. И не более того.

В остальном можно встретить следующие виды выписок из ЕГРП:

• об обременениях и ограничениях;
• о наличии прав собственности;
• о собственниках имущества;
• расширенные (с характеристиками объекта и историей передачи прав);
• обычные – характеристика недвижимости;
• о недееспособности человека.

На самом деле все намного проще, чем кажется. Справка из ЕГРП о наличии собственности, как правило, указывает на объекты недвижимости, собственником которых в той или иной степени является конкретное лицо. Этот документ сможет помочь при многих сделках.

Способы оформления

А как может быть получена справка из ЕГРП о наличии собственности? Существует огромное количество решений. Все они применяются на практике весьма активно. Граждане сами выбирают, как именно им действовать.

Вообще, изучаемая бумага может быть оформлена:

• лично;
• через интернет;
• по почте;
• через представителей.

На практике преобладают первые два варианта. Представительство имеет место в случаях, когда заявителем выступает юридическое лицо. Обычные граждане стараются обращаться за выпиской самостоятельно.

Где взять?

А где получить справку из ЕГРП о наличии собственности? За помощью разрешается прийти в некоторые регистрирующие органы. А именно:

• в Росреестр;
• в многофункциональные центры;
• в кадастровые регистрационные палаты.

Кроме того, на помощь приходят интернет-сервисы. Например:

• официальный web-сайт Росреестра;
• “Госуслуги”.

Сейчас в интернете полно сторонних сайтов, предлагающий в кратчайшие сроки оформить любую выписку из ЕГРП. Некоторые из них действительно работают, но пользоваться ими не рекомендуется. Для заказа документа в режиме “онлайн” лучше использовать только перечисленные ранее сервисы.

Сколько делать?

Как долго оформляется справка из ЕГРП о наличии собственности в МФЦ или в любом другом регистрирующем органе?

Этот документ, как правило, изготавливается приблизительно 5 дней. В некоторых случаях МФЦ могут обрабатывать запрос до 10 суток, но это крайне редкий вариант развития событий.

При заказе справки в электронном виде необходимо подождать 3 дня, максимум – 5. Именно такие ограничения действуют в России на сегодняшний день.

О действительности

Образец справки из ЕГРП о наличии собственности будет представлен нашему вниманию позже. Для начала постараемся понять, сколько времени действует выданная бумага. Ведь у всех справок есть срок действия.

Выдается изучаемая бумага бессрочно. Тем не менее при разных юридических сделках и операциях справка признается действительной на протяжении определенного срока. Какого именно?

Срок действия справки из ЕГРП о наличии собственности или его отсутствии составляет 30 суток с момента выдачи соответствующей бумаги. Но при определенных обстоятельствах действительность может быть сокращена до 14-15 дней. Рекомендуется уточнять этот нюанс заранее в организации, которой будет представлена справка.

Стоимость

Разумеется, изучаемый документ выдают не бесплатно. Справка из ЕГРП о наличии собственности требует определенных трат. Не слишком большие, но они все равно есть.

Упомянутый тип выписки обойдется в 360 рублей. Эта госпошлина распространяется и на юридические лица, и на физические. Обычная выписка из ЕГРП стоит 200 рублей для обычных граждан и 600 – для организаций. Электронный ее аналог обойдется в 150 и 300 рублей соответственно.

О заказе пошагово

А как получить справку установленной формы? Начнем с изучения алгоритма действий при личном заказе документа. Он отличается от манипуляций при оформлении выписки через интернет.

Инструкция выглядит приблизительно так:

1. Сформировать пакет документов, запрашиваемых регистрирующим органом.
2. Написать заявление. Бланк установленной формы можно взять в МФЦ или в Росреестре. Останется просто заполнить его, следуя подсказкам.
3. Оплатить госпошлину в тех или иных размерах.
4. Обратиться с документами в регистрирующий орган.
5. Получить расписку о принятии бумаг на рассмотрение.
6. В назначенное время забрать готовую справку в регистрирующем органе. Для этого придется принести расписку и паспорт.

Вот и все. В действительности все намного проще, чем могло бы показаться на первый взгляд. А как запросить справку через интернет?

Режим “онлайн”

Сделать это сможет любой человек. Рассмотрим процесс на примере “Госуслуг”.

Справка из ЕГРП о наличии собственности через “Госуслуги” может быть получена только заранее зарегистрированными пользователями. Лица с проверенными аккаунтами имеют на это право.

Для реализации поставленной задачи рекомендуется воспользоваться следующей инструкцией:

1. Перейти на сайт “Госуслуги”.
2. Пройти авторизацию на сервисе.
3. Нажать на строчку “Государственные услуги”.
4. В поисковой строке написать “Представление справки о наличии собственности”.
5. Кликнуть по клавише “Ввод”.
6. Нажать на результат поиска и щелкнуть по кнопке “Получить услугу”.
7. Заполнить заявление, следуя подсказкам около специально отведенных полей.
8. Указать тип получаемой справки.
9. В случае электронной формы документа нужно написать e-mail. Если заказывается бумажная интерпретация, то необходимо выбрать орган (Росреестр/МФЦ), в котором будет удобно забрать бумагу.
10. Выбрать способ внесения средств и ввести реквизиты счета.
11. Подтвердить операцию.
12. Дождаться оповещения о готовности в “Личном кабинете” на “Госуслугах”.

Как только бумага будет готова, пользователю на указанный e-mail придет оповещение. Если человек заказал электронную справку, то в письме будет ссылка на скачивание. В противном случае придется брать паспорт и идти в выбранный регистрирующий орган за оригиналом бумаги.

О документации

А какие нужны документы для того, чтобы можно было получить справку из ЕГРП о наличии собственности?

Чаще всего от граждан требуют:

• паспорт;
• письменный запрос;
• правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
• квитанции об оплате госпошлины.

Теперь понятно, как можно получить справку о наличии собственности по России. Предложенная вниманию информация актуальна на 2017 год. Пошаговые инструкции помогут даже начинающему пользователю справиться с поставленной задачей.

Источник: .ru

Источник: http://monateka.com/article/243695/

Выписка из ЕГРН о наличии/отсутствии недвижимости

Выписка из ЕГРН о наличии или отсутствии недвижимости содержит информацию о том, является ли собственником конкретный гражданин РФ или нет.

Благодаря справке заявитель может подтвердить свои права на указанный объект (земельный участок, квартиру или дом). Третьи лица из документа узнают сведения о владельце недвижимости.

Также в выписке содержится информация о наличии или отсутствии обременений на объект.

Данные по всей недвижимости на территории РФ хранятся в ЕГРН. Все сделки с имуществом, а так же изменения относительно его статуса и смена владельцев по любым основаниям фиксируются в реестре.

Запросить выписку из ЕГРН можно через наш ресурс. Сделать это может любое лицо, указав адрес недвижимости или ее кадастровый номер.

Информация высылается в виде документа, заверенного электронной подписью ответственного лица.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН о наличии или отсутствии недвижимости необходима в следующих ситуациях:

• Для оформления сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарения, вступление в наследство и т.д.)
• Для разрешения споров имущественного характера;
• Для межевания границ участка;
• При разделе имущества;
• Для выделения доли;
• В процессе проведения юридических операций с объектом;
• Для оформления кредита с залогом;
• При выведении имущества из залога или снятии обременений;
• При постановке в очередь на получение муниципального жилья.

Виды выписок

Выписка о наличии или отсутствии недвижимости в собственности может быть общедоступной или с ограниченным доступом. Справка с ограниченным доступом выдается только определенному кругу заявителей, а общедоступная – любому лицу.

Общедоступная выписка из ЕГРН о наличии или отсутствии недвижимости содержит следующую информацию:

• Адрес объекта;
• Кадастровый номер;
• Дату регистрации права, номер и вид;
• Данные о наличии или отсутствии обременений.

В общедоступном документе не указываются данные об иной собственности гражданина, его недееспособности, а также информация о переходе права собственности от одного лица к другому.

Выписка о наличии или отсутствии недвижимости в собственности с ограниченным доступом выдается:

• Собственнику и доверенному лицу;
• Залогодержателю;
• Наследнику;
• Судебным, налоговым и правоохранительным органам;
• Представителям самоуправления.

Срок давности выписки не определяется законом.

Но сведения, касающиеся недвижимости могут меняться, ведь сделки купли-продажи и иные совершаются ежедневно и информация может стать не актуальной.

Поэтому по общему правилу документ действителен и принимается в различных учреждениях в течение 1 месяца от даты выдачи.

Важно иметь возможность своевременно получать выписку из ЕГРН, пока сведения о владельце еще свежие и актуальные. Поэтому в нашем сервисе действует мгновенная передача запроса о выписке в Росреестр.

Заказчик получает информацию в течение нескольких часов. Электронный документ актуален и сведения в нем достоверны, т.к. выдаются непосредственно из ЕГРН. Для получения выписки необходимо оплатить госпошлину и заполнить короткую форму о недвижимости.

Ответ поступит на указанную электронную почту.

Источник: http://xn----8sbhhxkndeik.xn--p1ai/vypiska-iz-egrn-o-nalichii-otsutstvii-nedvizhimosti/

Как получить справку из ЕГРП о наличии собственности

Новый закон «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ обязывает каждого российского гражданина, владеющего участком земли, оформить свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Он также позволяет с 1 января 2017 года считать бесхозными все земельные участки, не внесенные в ЕГРП. Разберемся, где получить необходимое свидетельство и какой правоустанавливающий документ для этого следует предоставить.

Виды документов на участок

У владельца земли должен быть документ, подтверждающий законность ее приобретения и устанавливающий, на каком основании данный объект недвижимости перешел во владение гражданина – предоставлен органами власти, куплен, получен в наследство либо другим законным способом. Как правильно купить земельный участок, чтобы в будущем не возникло проблем — можно прочитать здесь https://realtyinfo.online/3375-kak-pravilno-vybrat-oformit-pokupku-doma-ili-zemelnogo-uchastka

В случае с земельным участком документы подтверждающие право собственности на недвижимость бывают достаточно разнообразными:

Как оформить землю

В этой статье вы можете найти поэтапный порядок оформления земельного участка в собственность. А здесь — сколько будет стоить оформление земли

1. акт или постановление о предоставлении земельного участка либо акт о закреплении государственного имущества, выданный органом государственной либо муниципальной власти;
2. договор о сделке с недвижимостью, при которой объект перешел от одного владельца к другому – купля-продажа, дарение, рента, мена;
3. свидетельство о наследстве, удостоверенное нотариально;
4. справка из ЕГРП о наличии собственности (если объект уже внесен в этот единый госреестр);
5. решение суда, признавшего гражданина собственником имущества, явившегося предметом тяжбы.

Иногда законность владения подтверждается документами на землю, которые не связаны с переходом собственности от предыдущего субъекта.

Если с земельным участком не осуществлялись сделки отчуждения после 1998 года, единственным документом на руках владельца становится разрешение на строительство или на ввод дома, построенного на участке, в эксплуатацию.

Требования, которым должен отвечать документ подтверждающий право собственности на земельный участок, прописаны в статье 18 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости»:

1. документ должен быть оформлен согласно требованиям законодательства, актуальным на момент составления;
2. обязательно наличие информации о правообладателе и описания объекта недвижимости;
3. договор сделки скреплен подписями сторон, печатями и, если на момент составления это требовалось, удостоверен нотариально;
4. отсутствие исправлений, подчисток, помарок, приписок;
5. отсутствие в документе неоднозначно истолкованной информации – объект недвижимости и субъект правоотношений (владелец) должны быть четко обозначены.

Собираясь покупать земельный участок, удостоверьтесь, что он надлежащим образом оформлен в собственность и собственник вправе отчуждать его – это позволит избежать серьезнейших проблем с притязаниями на вашу землю третьих лиц. Отличный способ убедиться в чистоте предстоящей сделки – справка о наличии недвижимости в собственности, носящее название «выписка из ЕГРП». Она содержит исчерпывающие сведения об участке.

Если же нужно продать дачный домик с участком или другой объект недвижимости, не внесенный в ЕГРП, рекомендуется сначала оформить землю в собственность и получить свидетельство о госрегистрации, чтобы и вы предоставили покупателю указанную выписку, тем самым документально подтвердив факт владения участком.

Рассмотрим подробнее документ — свидетельство о праве собственности:

Свидетельство о регистрации собственности

С 1 января 2017 года для членов садоводческих товариществ и других владельцев земельных участков, не значащихся в ЕГРП, свидетельство о регистрации собственности, выданное территориальным органом Росреестра – обязательный документ подтверждающий право собственности на недвижимость.

В нем отражено содержание записей в ЕГРП, касающихся:

1. объекта недвижимости (тип, адрес, кадастровый номер);
2. собственника (ФИО, гражданство, адрес);
3. правоустанавливающих документов;
4. обременений и ограничений.

Свидетельство печатается на бланке с водяными знаками, на нем указаны серия и номер документа.

Как и выписка из ЕГРП, свидетельство о регистрации не отменяет и не заменяет документ об основании перехода объекта недвижимости во владение лица, но подтверждает, что лицо является собственником.

Чтобы получить свидетельство, следует обращаться в отделение Росреестра по месту нахождения земельного участка.

Дачнику в связи с продлением до 1 марта 2018 «дачной амнистии» достаточно предоставить регистратору свой паспорт и имеющиеся в наличии документы на землю.

Источник: https://realtyinfo.online/4741-vidy-dokumentov-na-zemelnyi-uchastok