Нужно ли заверять договор дарения нотариально или нет?

Нужно ли нотариально заверять договор дарения или нет

Сделка дарения является достаточно распространённым вариантом передачи имущества во владение другому человеку. Чаще всего такой вид передачи совершается между близкими родственниками.

Оформить дарственную не так просто, как может показаться. Если не учесть все правила и нормы, то сделка будет недействительной. Ниже вы сможете прочитать всю необходимую информацию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96. Это быстро и бесплатно!

Определение и сущность дарственной

Договор дарения – это документ, который составляется с соглашения обеих сторон. Сущность его заключается в том, что одна сторона безвозмездно передаёт второй стороне права на владение недвижимостью или другой собственностью. Регламентируется такая сделка главой 32 ГК РФ и Федеральным законом «Об осуществлении благотворительности».

Согласно законодательству РФ стать дарителем может не каждый человек, а именно:

• лицо, достигшее совершеннолетия;
• дееспособное лицо;
• человек, обладающий полным правом владеть имуществом, которое хочет передать в дар, либо получивший письменное согласие от совместных собственников (например, от жены или мужа)
• дети с 6 до 18 лет с разрешения родителей имеют право дарить исключительно подарки (дешевле 3000 рублей);

Сделки дарения делятся на два вида: реальная и консенсуальная.

При совершении моментальной сделки письменный договор обычно не требуется

Характеристиками реальной сделки считается то, что подарок сразу, без всяких условий передается одаряемому гражданину. Письменный договор обычно не требуется, как и нотариальное удостоверение.

Характеристиками консенсуальной сделками является обещание дарения в будущем. Это может быть определенный оговоренный срок или обстоятельства (например, окончание школы принимающей стороной). Так же статьей 157 гражданского кодекса разрешено дарить собственность под каким-либо условием. Это может быть рождение ребенка или поступление в университет.

Необходим ли нотариус при заключении дарственной?

Договор дарения может заключаться как в письменной, так и устной форме согласно статье 574 ГК РФ. Заверение у нотариуса делать не обязательно, но налоговый кодекс без расшифровки дает понятие «необходимое нотариальное удостоверение».

Это значит, что некоторые договоры дарения необходимо все же засвидетельствовать у нотариуса. В противном случае предполагаемый собственник не сможет совершать действия с имуществом, получить права на получаемую собственность.

При любой сделке, завершаемой при ее заключении, закрепление в письменном виде не требуется. Такие сделки могут заключаться устно и без нотариуса.

При совершении моментальной сделки дарения, при которой передаются, например, бытовая техника или мебель не требуется составление письменного подтверждения и нотариальное удостоверение договора дарения также не обязательно.

Но одаряемый, для подтверждения реальности сделки, должен получить сам дар, свидетельство на его получение или ключ от него. Это может быть все, что доказывает передачу дара. Тогда сделка получит юридическую силу.

Выше сказанное касается физических лиц. Юридические же лица обязаны оформлять дарственную в неофициальной письменной форме, однако нотариальное заверение в таких случаях не является обязательным.

Нотариальное заверение при дарственной на недвижимость

Договор передачи недвижимой собственности в дар обязательно должен составляться в письменном виде и регистрироваться государством, согласно 574 статье ГК РФ. Регистрация нужна, поскольку одаряемое лицо может владеть и распоряжаться подаренной недвижимостью только после изменения положений в реестре недвижимой собственности.

Нотариально заверять договор дарения квартиры, дома и других объектов недвижимости не нужно ни до заключения сделки, ни после. Нотариальная печать является лишь подтверждением личности сторон и их намерений. Само оформление и сущность дарственной нотариусом не исследуется, соответственно корректность договора остается в сфере ответственности самих сторон.

Не обязательно заверять сделки дарения квартиры у нотариуса

Когда нотариус необходим?

01.09.2016 были внесены поправки в статью 24 ФЗ, связанные с передачей части недвижимости в общей собственности. Эти поправки распространяются даже на случаи, когда передаются в дар все доли с помощью одного соглашения. В таких случаях нотариальное удостоверение обязательно. Недвижимость в долевой собственности нельзя продать, подарить или поменять без нотариуса.

Во всех остальных случаях нотариальное заверение договора дарения не требуется.

Правильное составление дарственной

При составлении дарственной необходима следующая точная информация:

• данные паспорта и место жительства обеих сторон;
• данные о передаваемом имуществе, которые должны соответствовать выпискам из бюро технической инвентаризации и других служб (вид собственности; если это недвижимость, то: район, адрес, количество и расположение комнат, этажей и т. д.).

Важно. При составлении договора дарения недвижимая собственность не должна быть под залогом, запретом и не входить в обязательную долю наследства.

В большинстве случаев в нотариальном заверении нет необходимости. Однако к услугам нотариуса прибегают по ряду причин:

1. Нотариус является независимым лицом, которое предоставляет квалифицированные услуги;
2. Все действия нотариуса соответствуют всем действующим законам РФ;
3. Нотариус проверяет чистоту совершаемой сделки путем установления личностей сторон: конкретно, проверка дееспособности граждан, наличия доброй воли. Также в обязанности нотариуса входит юридические пояснения последствий сделки дарения.

Заключение

В заключение стоит сказать о том, что договор дарственной допустимо заключать без участия нотариуса. С точки зрения денежных затрат и более выгодно, ввиду высокой стоимости услуг. Руководствуясь принципом рациональности, даритель сам должен решать, прибегать к услугам нотариуса или воспользоваться юридической консультацией для получения гарантий чистоты сделки.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 113-18-96

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/darenie/mozhno-li-sostavit-dogovor-dareniya-bez-notarialnogo-zavereniya.html

Дарение доли в квартире в 2018 году: нужен ли нотариус?

5/5 (5)

При оформлении сделки с недвижимостью дарственная на квартиру требуется не всегда. Существует три ситуации, когда нужно обращаться в нотариальную контору.

Учтите! К ним относятся:

• Если квартира оформляется в долевую собственность;
• Доля в объекте недвижимости будет относиться к совместной собственности супругов;
• Дарение будет оформляться в пользу супруга или супруги.

Под долевой собственностью понимается разделение квартиры на определенные части между всеми владельцами. Размеры долей должны быть четко определены. Сделка обязательно должна проводиться через нотариуса. При этом не будет иметь значение, каким образом оформлена доля в собственность.

При заверении договора нотариус не будет принимать во внимание, кому дарится доля. Это может быть как родственник, так и постороннее лицо.

Если недвижимый объект находится в долевой собственности, то все юридические действия с ним будут оформляться через посещение нотариальной конторы. Обязательно присутствие нотариуса, если квартира находится в долевой собственности у супругов.

Принимать участие в сделке нотариус будет в том случае, если собственность оформляется на одного супруга. В таком случае квартира все равно будет считаться совместной собственностью.

Также необходим нотариус, если один из супругов оформляет договор дарения на второго. Нотариально будет оформляться не дарственная, а соглашение о разделе имущества. В тексте будет указано, что доля переходит в собственность мужа или жены.

Внимание! Для оформления дарственной необходимо обратиться в нотариальную контору с документами:

• паспорта сторон;
• бумаги, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор дарения, купли-продажи;
• свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, если квартира была оформлена после 2017 года.

Нотариус может потребовать при необходимости дополнительные документы.

В нотариальной конторе составляют текст договора. Все участники читают его, ставят подписи. Документ заверяется нотариусом. После этого его необходимо отнести для регистрации в Росреестр. Также можно подать документы в МФЦ. Здесь принимаются бумаги на регистрацию права собственности.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Что дает нотариальное заверение документа

Всем собственникам долей в квартире потребуется обратиться к нотариусу, если он захочет продать свою часть или оформить на кого-либо дарственную.

Заметьте! Нотариальное заверение сделки обладает преимуществами:

• Заверение бумаг нотариусом гарантирует защиту прав собственности при совершении сделки. Это возможно благодаря тому, что нотариус является должностным лицом, представляющим интересы государства;
• Если сделка будет оспариваться в суде, важную роль играет тот факт, что нотариус – независимое лицо. При оформлении документов он не учитывает чьи-либо личные интересы, следовательно, все его действия законны;
• Все действия нотариуса в процессе заверения бумаг строго регламентированы законодательством;
• При оформлении дарственной через нотариуса гарантируется чистота сделки. Нотариус следит за тем, чтобы договор подписывался по доброй воле дееспособным лицом, осознающим свои поступки и их последствия. Также нотариус берет на себя ответственность, что все участники сделки осведомлены и проинформированы о последствиях подписания договора.

К нотариальному заверению дарственной прибегают те граждане, которые подозревают, что сделку будут оспаривать другие родственники или иные лица.

Самостоятельное оформление дарственной не рекомендуется, так как такой документ очень легко оспорить в судебном порядке. По незнанию граждане допускают ошибки, которые приводят к тому, что документ признается недействительным. Несоблюдение чистоты сделки и допущение ошибок может стать причиной того, что родственники оспаривают сделку даже после смерти дарителя.

Когда не нужен нотариус при дарении доли

Не всегда оформлять дарственную нужно через нотариуса. Законом определены случаи, когда оформить дарение можно самостоятельно. Если граждане сомневаются, что смогут грамотно составить бумагу, можно обратиться за помощью к юристам.

Учтите! Нотариальное сопровождение не требуется в двух случаях:

• Если квартира находится в собственности у одного гражданина;
• Объект недвижимого имущества находится в общей собственности супругов, но договор дарения оформляется на третье лицо.

Если у квартиры или комнаты один владелец, он может самостоятельно оформить дарственную, не обращаясь к услугам нотариуса. При этом не имеет значения, кем приходится одариваемый человек собственнику. Это может быть как родственник, так и постороннее третье лицо. А также не будет иметь значения, каким образом оформлено жилье в собственность.

При этом нужно понимать, что все сделки, которые оформлены в законном браке, относятся к совместным. Даже если объект оформлен в собственность на одного супруга. Для оформления дарственной по такому объекту необходимо посетить нотариальную контору и оформить согласие супруги.

Если квартира была приобретена ранее, чем гражданин вступил в брак, или один из супругов получил ее в порядке наследства или по договору дарения, то она считается его личной собственностью. В такой ситуации заверять дарственную у нотариуса не нужно. Муж или жена к этому объекту недвижимости отношения не имеют.

 Дарение квартиры близкому родственнику через МФЦ.

Не всегда нужно обращаться к нотариусу, если квартира находится в совместной собственности. Посещать нотариуса не нужно, если доля дарится не родственнику, а третьему лицу.

Есть граждане, которые утверждают, что перед сделкой нужно переоформить квартиру из общей собственности в долевую. Но это ошибочное мнение. В этом случае потребуется подписание брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но для оформления дарственной всех этих бумаг не требуется.

Кроме того, если квартира будет переведена в долевую собственность, для оформления дарения потребуется привлекать нотариуса. Это приведет к тому, что за услугами к нотариусу придется обращаться два раза. Это накладывает дополнительные расходы на владельца.

Посмотрите видео. Договор дарения доли квартиры:

Составление и заверение договора дарения

Договор дарения можно составить самостоятельно. Но при этом необходимо, чтобы были учтены все пункты. Если в бумаге будут допущены ошибки, она будет признана недействительной по суду. Поэтому рекомендуется обращаться за помощью к юристам, чтобы избежать негативных последствий.

Важно! Договор дарения между родственниками должен содержать следующую информацию:

• Дата и место, где составляется соглашение;
• Сведения о дарителе и одаряемом. Указываются паспортные данные, сведения о рождении, место регистрации и проживания;
• Прописываются сведения об объекте. Указывается месторасположение, размер квартиры, количество комнат;
• Кадастровая стоимость доли, которая передается в дар;
• Права и обязанности сторон по договору;
• Сведения о лицах, которые прописаны в квартире;
• Указывается период, когда произойдет передача права собственности на объект;
• Прописывается порядок раздела расходов, которые необходимы для оформления дарственной;
• Указываются реквизиты бумаг, подтверждающие права собственности на объект.

Граждане обращаются к нотариусу с нужными документами. После того, как все бумаги будут проверены, составляется текст договора. Обе стороны сделки должны присутствовать при процедуре.

Если одаряемый является несовершеннолетним ребенком, которому еще не исполнилось 14 лет, на сделке должны быть его родители или опекуны. Они ставят подписи в бумаге.

Присутствие несовершеннолетнего ребенка в данной ситуации не требуется.

Если одаряемому уже исполнилось 14 лет, но еще нет 18, то в договоре ставятся две подписи: лично его и родителей или опекунов.

Договор составляется на каждого члена сделки. Один вариант остается в нотариальной конторе, второй передается в Росреестр для регистрации прав собственности на объект.

Внешний вид документа должен соответствовать форме, установленной законодательно. Это должен быть бланк с водяными знаками. В таком виде документ получает только одариваемое лицо. У всех остальных договор оформляется на обычной бумаге.

После того, как договор составлен, он заверяется у нотариуса и подписывается всеми сторонами.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец договор дарения доли в праве собственности на квартиру:

 Можно ли отказаться от доли в квартире в пользу другого собственника?

Документы для регистрации договора в Росреестре

Вам понадобятся следующие документы:

• Договор дарения (в 3-х экземплярах: один остается в Росреестре, а два других — у сторон после регистрации);
• Заявление о гос. регистрации;
• Правоустанавливающий документ дарителя на долю в квартире;
• Нотариально удостоверенное согласие супруга, если квартира является совместно нажитым имуществом;
• Разрешение ООП на дачу законными представителями согласия детям в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанным судом ограниченно дееспособными, на распоряжением их имуществом;
• Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если другое не предусмотрено договором об ипотеке.

Как сделка регистрируется

С 2017 года во многих городах изменился порядок регистрации права собственности на объекты недвижимости. Гражданам не нужно обращаться в Росреестр. Все бумаги на регистрацию принимаются специалистами многофункционального центра. Они проходят проверку и пересылаются в Регистрационную палату. Росреестр напрямую с гражданами больше не работает.

Все операции проводятся через посредника, который выступает в лице МФЦ. Возможность обратиться в Росреестр сохраняется только у тех граждан, кто проживает в небольших городах, где нет многофункциональных центров.

Внимание! Порядок подачи бумаг в Росреестр и в МФЦ друг от друга не отличается. Для этого нужно:

• Сторонам обратиться в МФЦ с заверенным договором, оплатить государственную пошлину и подать бумаги на оформление прав собственности. Если стороне, выступающей в роли одаряемого, не исполнилось 14 лет, его присутствие не нужно. За него ставят подписи родители или опекуны. Если же подростку уже исполнилось 14, но нет 18, он тоже должен присутствовать при подписании. Но при этом подписи ставят и родители или опекуны;
• Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности устанавливается Налоговым кодексом. В 2018 году он составляет 2000 рублей. Оплату можно внести в любом отделении банка. Касса для оплаты может быть в здании МФЦ. Но за прием денежных средств берется комиссия. В чеке об оплате должна стоять фамилия одаряемого;
• Сотрудник МФЦ проверяет поданные бумаги и составляет заявление о регистрации права. Его подписывают все стороны. Если одаряемому менее 14 лет, то подписи в заявлении ставят его представители. Если ему уже исполнилось 14, но совершеннолетия он не достиг, то подписи ставят и подросток, и его родители;
• После подписания заявления сотрудник МФЦ выдает гражданам расписку о принятии обращения. В ней указывается, когда нужно подойти для получения бумаги, подтверждающей право собственности;
• Максимальный срок регистрации составляет 7 рабочих дней. Ход процедуры можно контролировать самостоятельно, позвонив в МФЦ и назвав номер обращения;
• В указанный в расписке день граждане могут обратиться в МФЦ для получения договора с отметкой о регистрации. Приходить вместе не нужно. Каждый может забрать свой экземпляр самостоятельно. Одаряемому гражданину выдается выписка из ЕГРН на квартиру. В ней будет содержаться информация, что гражданин является собственником квартиры. С июля 2016 года свидетельства о регистрации права собственности не выдаются. Для получения экземпляра договора нужно иметь при себе паспорт и расписку сотрудника МФЦ.

Если стороны не являются близкими родственниками, то одариваемая сторона должна оплатить налог в размере 13%. Это требование установлено налоговым законодательством. Дарители никаких дополнительных расходов не несут. Если одаряемый не достиг совершеннолетия, налог за него должны платить родители.

 Делится ли подаренная квартира при разводе?

Какие расходы могут быть при оформлении

Оформление договора дарения через нотариуса – дополнительные расходы для граждан. Готовый договор нотариусы не соглашаются подписывать. А за составление текста берется дополнительная плата. Готовый бланк лишает нотариуса заработка, поэтому они не принимают его.

Стоимость составления варьируется в зависимости от региона. Например, в Санкт-Петербурге гражданам придется оплатить от 4000 рублей, в Москве за нотариальный договор берут от 5500 рублей.

Законодательством точная сумма не установлена. Отдельная госпошлина оплачивается за регистрацию права собственности. Она составляет 2000 рублей.

Квитанцию об оплате нужно приложить вместе с остальными бумагами при подаче заявления о регистрации.

Законом установлена только стоимость заверения договора. Она составляет 0,5% от суммы сделки, но не более 20 000 рублей. Учитывая, что у бумаги есть особенности, ее рекомендуется составлять в присутствии юриста. Если будут какие-то упущения в документе, сделку признают недействительной.

Посмотрите видео. Признание недействительным договора дарения доли в квартире:

Источник: https://potreb-prava.com/nedvizhimoe-imushhestvo/zhilaya-nedvizhimost/darenie-doli-v-kvartire-v-2018-godu-nuzhen-li-notarius.html

Разбираемся в каких случаях обязательно заверяется договор дарения квартиры у нотариуса

Статья обновлена: 7 ноября 2018 г.

Раньше для оформления сделки дарения квартиры подходил договор в простой форме. Под простой формой имеется в виду — это обычный договор, напечатанный на листе А4. Но с июня 2016 года по закону в большинстве случаях начали требовать договор только в нотариально заверенной форме (п.1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ). Т.е.

сначала надо заверить (удостоверить) договор у нотариуса, а уже потом можно подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату для регистрации сделки дарения. В этой статье я разобрала эти случаи, в которых договор дарения квартиры подлежит обязательному заверению (удостоверению) у нотариуса. Иногда сотрудники МФЦ и Рег.

Палаты требуют нотариально заверенный договор даже в случаях, когда он совсем не обязателен.

Нотариально заверенный договор нужен, если квартира в долевой собственности

Когда в квартире несколько собственников, где у каждого конкретные доли (1/2, 1/3, 2/5 и т.п.), то при дарении такой квартиры нужен только нотариально заверенный договор. Без разницы дарится ли квартира одному человеку или нескольким, родственнику(ам) или нет. Раз квартира в долевой собственности, значит идем к нотариусу заверять договор и точка.

Показать примеры

Пример №1: У Ивана и Дарьи квартира и каждый имеет по 1/2 доли. Это долевая собственность. Они решили подарить свою квартиру Владимиру, т.е. каждый дарит свою долю. А раз она в долевой собственности, то договор дарения нужен в нотариально заверенной форме.

Пример №2. У Алексея, Натальи и у Андрея по 1/3 доли квартиры в собственности. Они все решили подарить квартиру Ивану и Ольге, а точнее каждый дарит по своей доле в виде всей квартиры. Квартира в долевой собственности, значит нужно обращаться к нотариусу для заверения (удостоверения) договора дарения.

Читайте подробные статьи — как заверяется договор дарения квартиры у нотариуса и сколько это стоит.

В остальных случаях подойдет договор в простой форме

Здесь уже смотрим от обратного — если квартира НЕ в долевой собственности, значит заверять договор дарения не нужно, а подойдет он в простой форме.

Я все равно распишу эти случаи: 1) когда дарится квартира, у которой один собственник; 2) когда дарится квартира, которая в совместной собственности супругов. В первом случае, когда у квартиры один собственник, это называется индивидуальная собственность.

Сотрудники МФЦ и Рег. Палаты иногда ошибаются

Источник: http://prozhivem.com/kvartira/darenie/kogda-nuzhen-notarialno-zaverennyj-dogovor.html

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса

Дарственная признана одной из самых популярных сделок в России, которые позволяют передать имущественные права от одного лица к другому. Сделка является безвозмездной, т. е. одариваемый не имеет перед дарителем никаких финансовых обязательств.

Не все точно знают и умеют применить на практике правила оформления договора дарения. Самостоятельно в указанном вопросе разобраться будет трудно, ведь необходимо хорошо знать Гражданский кодекс. В его 32 главе указаны все критерии и требования, условия и порядки составления и исполнения дарственной.

Чтобы не тратить время и силы на изучение законов, правильнее всего будет проконсультироваться с опытным юристом в данной правовой отрасли. Специалист знает действующие порядки и сможет легко ответить на все вопросы, которые беспокоят россиян.

Одной из наиболее волнующих тем является, нужно ли заверять договор дарения квартиры или другой недвижимости нотариально? Гражданский кодекс устанавливает, что договор дарения без нотариуса имеет одинаковую юридическую силу, как и документ, прошедший нотариальное удостоверение.

Несмотря на это, россияне предпочитают проводить оформление дарственной на долю квартиры, землю, дом через нотариальную контору.

Сделать правильный выбор, не допустить юридических ошибок и защитить свою сделку от оспаривания, всегда поможет компетентный правовой эксперт.

На нашем сайте работают профессионалы в сфере права, которые всегда найдут индивидуальный подход к соискателям и дадут им эффективные советы о том, как составить договор дарения без нотариуса, чем это опасно и т. д.

Эксперты всегда ответственно и внимательно относятся к каждому вопросу, изучают ситуацию и личные обстоятельства дела, что гарантирует положительный результат при решении проблемы. Юридические консультации онлайн станут залогом экономии сил, времени и средств граждан.

 Условия оформления дарственной

• документ противоречит нормам Гражданского кодекса;
• даритель в момент заключения сделки находился в неадекватном состоянии и не мог отвечать за свои поступки;
• образец договора дарения прикрывает другую сделку.

Юристы позволяют избежать таких посягательств в дальнейшем.

Также правовые эксперты знают, что при оформлении дарения квартиры нужно придерживаться определенного алгоритма действий. Перед тем как составить дарственную, обязательно согласуйте свои действия с одаряемым, т. к. Гражданский кодекс закрепляет за ним право письменно отказаться от дара, что приведет к конфликтной ситуации.

Также не будет лишним взять согласие от других совладельцев квартиры, которые подтвердят, что не против передачи имущество третьему лицу.

Образец договора дарения можно составить на совершенно постороннего человека. Нередко дарственную решают оформить на близкого родственника, но особого внимания заслуживает документ, составленный на несовершеннолетнего ребенка. От имени одаряемого в таком случае будет выступать его законный представитель – родитель или опекун.

Образец дарственной не имеет строгой формы. Документ можно составить в свободном стиле, но обязательно нужно указать ряд реквизитов, без которых сделка не будет признана легальной. Основными аспектами, которые придется указать в дарственной, являются паспортные данные участников сделки, а также их представителей, информацию об объекте дарения, условия и сроки выполнения договоренности.

Правила регистрации сделки дарения в 2019 году

Для обращения в регистрационную службу нужно подготовить бумаги по сделке, а именно сделать копии дарственной, удостоверений личности участников процесса, правоустанавливающих бумаг, квитанции об оплате госпошлины в размере 2000 рублей.

Если регистрацию не провести в течение года после подписания договора, то сделку признают ничтожной и отменят. Параллельно с регистрацией нужно позаботиться об уплате налога с дарственной.

Получатель квартиры по договору дарения должен будет оплатить 13% от рыночной стоимости объекта.

Данная ставка предусмотрена для одаряемых, которые не являются родственниками для дарителя. Если они еще и не имеют статус резидента РФ, то сумма к оплате вырастет до 30%.

Если даритель и получатель имущества находятся в родственных отношениях, то они освобождаются от данного требования.

Родителям, супругам, детям, братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам, которые выступают в роли получателя дара, можно не платить налог.

Удостоверение дарственной у нотариуса можно проводить, если на этом настаивает один из участников сделки. Услуги специалиста обойдутся в 0,3% от общей стоимости дара.

За сопровождение документа в Росреестр и помощь при получении свидетельства о праве собственности придется платить дополнительно.

Стоит отметить, что даже взрослые и дееспособные участники дарственной могут прибегнуть к услугам официальных представителей, но на посредника придется составить договор на представление интересов, иначе можно стать виновником недействительной сделки.

Вам также будет интересно

Источник: http://PoNasledstvu.com/darenie/nuzhno-li-zaveryat-u-notariusa.html