Как построить дом на 2 хозяина: проекты и планировка

Проект дома на двух хозяев

Один большой дом занимает меньший участок земли, чем два небольших. Исходя из этого, для двух семей, обладающих общей собственностью, выгоднее построить двухквартирный особняк и сэкономить земельный участок (См. Можно ли сэкономить при строительстве дома). Дом может быть одно или двухэтажным, кирпичным, деревянным либо блочным. Даже размеры квартир могут различаться между собой.

Одноэтажный дом

Самый распространенный проект дома на двух хозяев, когда квартиры распланированы в зеркальном отображении и как бы копируют друг друга. На фото представлен проект одноэтажного дома, в котором каждая из семей располагает двумя спальнями, гостиной, кухней со столовой, санузлом и отдельным входом с крыльцом.

Объединяет квартиры только общая стена, усиленная конструкция которой обеспечивает надежную звукоизоляцию. Благодаря этому семьи не чувствуют себя как в многоэтажных строениях с высокой звукопроницаемостью.

Через гостиную каждой из квартир предусмотрен еще один выход на террасу, находящуюся на заднем дворе дома.

Стены дома возводятся из кирпича или газобетона, но при выборе второго варианта, конструкция облицовывается сайдингом.

Чтобы не портить внешнего вида строения, наружная отделка дома делается общей, а вот внутреннее пространство каждая семья вольна выполнить в собственном вкусе, вплоть до изменения расположения перегородок.

К содержанию ↑

Двухэтажное здание

Компактно сконструированный дом на две семьи с мансардой и с двумя отдельными входами. Основное помещение первого этажа — просторная гостиная с двумя окнами.

В каждой половине дома находится кухня, по площади не уступающая гостиной, также на два окна. Из кухни лестница ведет на второй, мансардный этаж, где расположены две спальни.

Примечательно, что находящийся на первом этаже санузел, хотя и имеет небольшие размеры, оборудован окном, а над крыльцом каждой из квартир есть навес, защищающий от дождя.

Наружные стены коттеджа собираются из бруса, а внутренние перегородки из каркасных панелей, но простой проект дома имеет свою особенность. Так как строение не обременено архитектурными дополнениями, внешние стены здания можно возвести из сип панелей. Если будет возводиться каркасный вариант коттеджа, стоимость строительства дома уменьшится.

К содержанию ↑

Проект с гаражом

Дополнительный комфорт при эксплуатации дома — гараж, расположенный на первом этаже. Для того, чтобы выехать, не нужно выходить из квартиры в ненастную погоду и открывать дверь гаража под дождем или снегом. Выбрав проект двухэтажного дома с гаражом, можно выиграть не только на удобстве пользования автомашиной, но и сэкономить средства на постройке гаражного помещения.

Планировка квартиры рассчитана так, что шум заводящегося автомобиля не проникает в жилые помещения. Современному внешнему виду здания соответствует и внутреннее расположение комнат.

Первый этаж:

• Кухня.
• Прихожая с лестницей.
• Санузел.
• Подсобное помещение.
• Гостиная.
• Второй этаж:
• Две спальни.
• Кабинет.
• Туалет.
• Джакузи с выходом на большой балкон и в спальню.
• Ванная комната.

Кроме этого, под домом находится цокольный этаж, который используется как подсобное помещение, мастерская, или обустраивается как дополнительная жилая площадь.

Общая стена может разделять не только строение: земельный участок разделяется забором, по стилю соответствующему коттеджу.

К содержанию ↑

Преимущества двухквартирных коттеджей

Типовые проекты домов на двух хозяев удобны для проживания больших семей, состоящих из нескольких поколений: родители, дети и внуки. Пожилые родители, нуждающиеся в помощи, всегда могут рассчитывать на поддержку детей, и в свою очередь помогут присмотреть за внуками. Выгодно построить такой дом и из экономических соображений: один дом всегда дешевле двух.

На чем можно сэкономить при строительстве дома на две семьи:

1. Заливка общего фундамента.
2. Общая капитальная перегородка.
3. Общее подведение коммуникаций: водоснабжение, газ, канализация, электричество.
4. Строительство общего гаража и подсобных помещений.

Но наибольшее преимущество двухквартирных особняков в том, что, находясь под одной крышей, связанные родственными узами семьи имеют свое жизненное пространство.

Источник: https://silastroy.com/materials/proekt-doma-na-dvux-xozyaev.html

Дома на две семьи

Иметь собственный уютный дом – мечта каждого человека.  А при появлении семьи с детьми  вопрос своего жилья встает особенно остро. Но, как это часто бывает, молодые люди не желают отдаляться от своих родителей и хотят жить рядышком, ежедневно забегая друг к другу в гости.

Поэтому первым логичным решением, которое принимает человек в этом случае, становится поиск квартиры недалеко от родителей.  Однако проживание в многоквартирном доме, помимо положительных моментов, также имеет свои минусы: тесные помещения, шумные соседи, отсутствие парковочного места, негде погулять с детьми, наконец.

Все это угнетает, и покупка такой желанной квартиры уже не доставляет такого удовольствия. В этом случае отличным решением станет покупка частного дома на две семьи с отдельными входами.

Почему одноэтажный дом на две семьи выгоднее:

1. Более доступная цена по сравнению со стандартным жильем;
2. Возможность покупки всего дома вскладчину для одной большой семьи, включая любимых бабушек и дедушек;
3. Общий проект дома;
4. Общий фундамент и кровля;
5. Общая система водоснабжения, газоснабжения, электропроводки и канализации;
6. Затраты на отопление ниже за счет общей тепловой системы и особого строения дома (квартиры разделены внутренней перегородкой, а не толстой монолитной стеной);
7. Вы можете обустроить каждую половину дома и даже изменить планировку по своему вкусу;
8. Вы сможете использовать один гараж на две семьи или установить на территории общий бассейн или летний душ, экономя пространство участка;
9. Более надежная защита территории, так как всегда кто-то есть дома;
10. Несмотря на монолитность строения это два полноценных и обособленных друг от друга дома, поэтому вы не будете мешать друг другу;
11. Каждая половина дома имеет внушительный участок земли, где ваши дети смогут бегать и играть;
12. Постоянное живое общение с соседями;
13. У ваших и соседских детей и питомцев теперь есть друзья на одной с ними территории.

Дома на две семьи с разными входами

Жизнь в большом частном доме на 2 семьи – это прекрасно. Особенно если рядом находятся ваши родные и близкие, в любую минуту готовые помочь вам или просто хорошо провести время.

Однако не всегда удается разместить по соседству во второй половине дома людей своих, проверенных и хорошо вам знакомых. Иногда за перегородкой могут поселиться люди совсем вам не знакомые, которые просто купили квартиру рядом с вами в одном доме.

  Но пугаться такого неизвестного соседства не стоит, ведь ваши половины надежно разделены внутренней перегородкой, а для удобства обеих семей в некоторых проектах предусмотрены разные входы – двери расположены на противоположных сторонах дома.

Это очень удобно, вы не ощущаете себя жильцами многоэтажки, ждущими лифта по утрам. Есть только вы, ваша семья, спокойствие и комфорт.

Планировка дома на две семьи

Новые проекты обычно предусматривают 2 этажа в каждой половине дома.

Первый этаж:

• просторная гостиная;
• вместительная кухня;
• санузел или какое-то бытовое помещение.

Второй этаж:

• одна или несколько уютных спален;
• большой санузел с ванной или душем.

Одноэтажные строения имеют те же самые жилые помещения, но с меньшим числом спален и санузлов.

Каждая половина дома имеет отдельный выход. В зависимости от планировки жилье также может иметь мансарду, внутренний гараж, второй выход на задний двор.

Такие дома на 2 семьи имеют зеркальную планировку, с расположенными рядом выходами. А размер и количество жилых помещений обеих половин полностью совпадает.

Можно бесконечно перечислять достоинства данного дома с двумя входами на 2 семьи, но лучше один раз приехать и все посмотреть своими глазами. Компания  «Everest-dom» проведет вам подробную экскурсию по новым домам-дуплексам, все покажет и расскажет и ответит на все интересующие вас вопросы.

Источник: https://Everest-dom.com/blog/doma-na-dve-semi

Проекты домов на 2 семьи – выбирай на свой вкус!

Молодые люди, поженившись, мечтают подальше уехать от родителей. Но такое отношение у молодоженов возникает только на первых порах. Когда в их семействе появляются дети, молодые люди понимают преимущества жизни неподалеку от родителей.

У таких семействах нет проблем с детьми, их вовремя отведут в детский сад, школу, присмотрят после уроков, покормят, помогут с уроками. Когда родители целый день на работе, их дети остаются под присмотром старших родственников, проживающих рядом.

Преимущества проекта дома на 2 семьи

Прекрасным вариантом, сочетающим интересы двух хозяев, являются проекты домов на 2 семьи. Такой дом обладает рядом материальных и моральных преимуществ. Начнем с материальных, которые включают:

• общую кровлю;
• один фундамент;
• общую систему газоснабжения, канализации, водоснабжения;
• общую стенку, позволяющую сэкономить тепло;
• один рабочий проект.

На постройку дома на 2 семьи требуется меньше материалов, чем на два домовладения. Чаще всего, возле такого дома строят один сарай, гараж, летний душ или бассейн. В этом случае, за половину стоимости, хозяева получают все блага цивилизации. Моральные преимущества жизни вблизи с родителями связаны с тем, что:

• старшие члены семейства присмотрят за детьми, когда их родители на работе;
• бабушки покормят вовремя внуков, пришедших со школы;
• с дедушкой приятнее учить математику и физику;
• по выходным можно собираться всем семейством за обедом;
• старые родители будут всегда под присмотром, им вовремя дадут лекарство, уберут в комнате.

Разные варианты дома на 2 семьи

проект дома на 2 семьи проекты домов на 2 семьи

Не всегда дом на 2 семьи соединяет близких родственников. Многие организации приобретали проекты домов на 2 семьи для своих рабочих. В результате, две совершенно чужие семьи могут жить в одном доме, разделяя расходы, соответственно потреблению.

У таких хозяев имеются отдельные счетчики на газ и воду. С системой канализации решаются вопросы сообща. В этом случае проекты домов на 2 семьи рассчитывают полную изоляцию и отдельный вход. Внутренняя отделка также отличается, и сделана, в связи с возможностями и желаниями хозяев. Обычно в новых проектах предусмотрены каждой семье два этажа.

На нижнем этаже находятся: кухня, бытовое помещение, гостиная.

Спальни располагаются на втором этаже. Раньше планировались домовладения, распределяющие поэтажное распределение соседей. Одному семейству может принадлежать только первый этаж, а другому – только второй. Такая планировка по своему практична, поселяя людей в возрасте на низу, а молодежь – на втором этаже.

Каждый современный проект дома на 2 семьи рассчитан на любую стоимость, включая простейший вариант с 1-й спальней и детской до шикарных особняков с несколькими спальнями. Чаще всего дома на 2 семьи имеют два этажа, хотя существуют варианты, рассчитанные на одноэтажное поселение.

В таком жилье имеется два входа с разных сторон с небольшой прилегающей территорией.

Неурядицы

Источник: https://papamaster.su/proekty-domov-na-2-semji/

Проекты домов на две семьи – типовые готовые проекты домов на 2 семьи в Казахстане

В любой семье и во все времена возникали конфликты и передряги, связанные с совместным проживанием взрослых детей и их семей с родителями. Когда ребенок вырастает, его надо отпустить. Он рожден для жизни в социуме, рядом с другими людьми, а не под боком у родителей.

Взрослые сыновья строят свои собственные семьи, а выросшие дочки становятся мамами. Им надо научиться самостоятельно принимать решения и нести ответственность за своих детей. А это сделать очень сложно, если бабушка и дедушка все время вставляют свои пять копеек в воспитание внуков.

Каждой хозяюшке хочется иметь собственную кухню, а каждому хозяину свой гараж или кабинет.  Хотя и есть некоторые преимущества в совместном проживании с родителями, жить лучше по отдельности. Конечно, хорошо, когда есть на подхвате бабушка, которая внуков с садика или со школы заберет и покормит.

В непростых семейных ситуациях есть один замечательный компромисс, когда все живут под одной крышей, но каждая семья в своей квартире. И это проект дома для двух семей.

Преимущества и недостатки дома на две семьи.

Дом на две семьи – это обычный частный дом, только на две квартиры. Есть различные варианты планировки. К примеру, может быть совместная гостиная, а спальни, кухни, ванные комнаты отдельные. Но, могут быть и две самостоятельные квартиры, не имеющие соединений.

Только отдельные входы. Как правило – это две одинаковые квартиры, размещенные в зеркальном отображении. Проекты домов на две семьи решают многие бытовые конфликты и сближают близких людей. С одной стороны, все живут под одной крышей, а с другой, никто никому не мешает.

Можно устраивать совместные посиделки в беседке, пикники, жарить шашлыки, но, при этом, каждая семья уйдет на свою собственную территорию. Масса семейных традиций появляется при таком времяпровождении.

Но кроме этого, проект дома на две семьи имеет и другие, более материальные, преимущества:

– не надо покупать два участка, дом вполне помещается на одном;

– экономия на строительстве. Две квартиры имеют общую стену, да еще и внутреннюю, которая не требует утепления. Строительство таких квартир обойдется однозначно дешевле, нежели двух отдельных домов. Экономия получится и за счет единой крыши;

– полноценная жизнь в комфортной квартире сопровождается свежим воздухом за окном и пением птиц по утрам.

– родственники всегда рядом, но, при этом, не лезут на частную территорию;

– отсутствие неблагополучных и сварливых соседей. Единственные соседи – это ближайшие родственники;

– каждая квартира имеет самодостаточную инфраструктуру, что позволяет в любой момент продать любую из квартир, не привязываясь к другой.

  Недостатков у такого дома нет, разве что родственники настолько навязчивы, что жить, даже за стенкой, с ними очень сложно. Тогда лучше вообще разъехаться в разные города. Это уже проблема не дома, а конкретных людей.

Особенности покупки проекта дома на 2 семьи.

• проекты домов на две семьи можно купить у любой проектной организации, в ассортименте которой таковы есть, или же заказать индивидуальный проект. При индивидуальном проектировании инженера сделают все, что угодно, что душа пожелает.

  Правда и цена на такой проект будет немного дороже, чем на типовой.

Дом4М располагает, как готовыми проектами, так и индивидуальными. представлены в широком ассортименте. Есть с гаражами, террасами, балконами, мансардами, а есть небольшие квартирки в один этаж и без гаража.

Некоторые из них делались непосредственно под . Но, в любом случае, готовый проект можно адаптировать под те климатические и ландшафтные условия, которые надо. Правильный выбор заключается не столько в самом проекте, сколько в добросовестной проектной организации.

Ведь только разбирающийся в строительстве и проектировании человек, может правильно подобрать проект.  

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 2 секунд

Источник: https://dom4m.kz/proekty-domov-na-dve-semi-kz/