Как получить земельный участок многодетной семье: пошаговая инструкция. Предоставление земельных участков многодетным семьям

Бесплатный земельный участок многодетным семьям

Земельный участок многодетным семьям выдается в порядке, строго регламентированном законодательством.

Порядок предоставления такой недвижимости постоянно меняется, поэтому заинтересованному лицу нужно заранее узнать, как правильно получить землю в 2018 году.

Земельные участки для многодетных

Закон о предоставлении участков земли многодетным семьям в пользование постоянно претерпевает изменения. Последние были внесены весной 2016 года, по которым теперь может быть произведено выделение не голой земли, а готового жилья.

Читайте подробнее: Кто и как может заполучить квартиру от государства? Где действует программа выдачи жилья для многодетных?

Однако воспользоваться правом, установленным в ФЗ, может только та семья, которая даст свое согласие на получение готового жилого помещения.

Выдаче подлежат:

1. Квартира, за предоставление которой отвечают социальные фонды;
2. Оформление жилого помещения по договору социального займа;
3. Если семья хочет приобрести квартиру, ей может быть предоставлена субсидия, размера которой будет достаточно для полного или частичного погашения себестоимости жилья;
   В этом варианте предусматривается возможность погашения за счет этих средств ипотечного займа или иного кредита.

Однако внесенные в закон изменения не являются обязательными, регионы вправе самостоятельно решать, какую именно поддержку предоставлять многодетным семействам. Уточнить вероятность получения участка или готового жилья можно в городской администрации.

Ограничения

Последними нововведениями был установлен ряд ограничений при получении земли в собственность:

1. Если во время нахождения в очереди, семья получит по наследству или в порядке дарения жилое помещение, они автоматически исключаются из списка ожидания. Претендовать повторно на получение такого объекта недвижимого имущества можно только спустя 5 лет;
2. Законодательством установлен четкий размер выделяемой земли – на данный момент участок не может быть больше 15 соток, вне зависимости от того, будет семья строить на нем дом, или нет.

Условия госпрограммы

Нововведениями последних лет условия, по которым выделяются земельные участки многодетным семьям, не изменились.

1. В семействе постоянно проживают три и более ребенка;
2. Если в семье есть дети старше 23 лет, на период обращения за получением такой льготы, они должны учиться в бюджетном ВУЗе, не должны быть трудоустроены и приносить какой-либо доход своей семье;
3. Для получения земельного участка, семейство должно постоянно проживать на территории одного и того же субъекта страны более 5 лет;
4. Обеспечение землей возможно только для родителей, которые находятся в официальном браке;
5. По правилам, предоставление такого объекта недвижимого имущества допускается только если у всех членов семейства оформлено гражданство Российской Федерации;
6. По закону участок или компенсация полагается тем семьям, у которых нет земли. Проверить их наличие можно в Росреестре.

На какие пособия могут рассчитывать многодетные семьи? Как получить от государства максимум!!

Законопроект предусматривает следующий порядок получения земли нуждающимися: заинтересованное лицо обращается в орган местного самоуправления, подает все документы, подтверждающие право на получение объекта недвижимости, после чего встает в электронную очередь, где и ожидает того момента, когда его уведомят о возможности оформления собственности на объект недвижимости.

Сроки предоставления участков варьируются в зависимости от субъекта РФ. Если в некоторых субъектах РФ многодетной семье достаточно прождать пару месяцев, в отдельных регионах страны очередь растягивается на несколько лет.

Будет ли действовать программа в 2019 году

Несмотря на последний указ Президента, направленный на улучшение положения многодетных семей России и увеличение уровня рождаемости по стране, вероятно, что в 2019 году программа по предоставлению бесплатных земельных участков будет отменена.

Связано такое решение с отсутствием земельных участков для бесплатного выделения. Ожидается, что такая отмена (иногда говорят, — приостановка программы) произойдет только в некоторых регионах, поэтому точную информацию нужно уточнять в городской администрации.

Какие выплаты и пособия положены за рождение 3-го ребенка в семье? Подробный разбор законодательных актов! >>

Планируется, что в скором времени Правительство Российской Федерации займется решением проблем густонаселенных районов страны.

Какую землю можно получить

Предоставление земельных участков многодетным семьям в Московской области и в иных районах страны происходит в порядке, установленным местным законодательством. Получение земель семьями производится в размерах, установленных нормативами в каждом отдельном субъекте РФ.

Семейству необходимо узнать максимальный и минимальный размер предоставляемого объекта недвижимости в администрации своего региона. К примеру, в Московской области по внутреннему регламенту, таким семьям дают участки в размере не более 15 соток.

Таким категориям граждан дают землю только 1 раз. Соответственно, лицо, в отношении которого уже было распределение такой недвижимости, не может претендовать на повторное получение такой меры государственной поддержки.

Объекты, которые выделяются для индивидуального жилищного строительства, должны быть оборудованы всеми коммуникациями. По закону положено, чтобы на земле было все необходимое, чтобы семья могла сразу начать строительство своего жилого дома, без проведения длительных согласований.

Порядок оформления

Земельные участки выделяют в порядке, определенном соответствующим регламентом. Прежде всего, гражданам необходимо обратиться в местную администрацию, чтобы встать в очередь для получения недвижимости.

Заявителю необходимо иметь при себе следующий перечень документов:

1. Заявление на получение земли;
2. Оригиналы и копии паспортов родителей или иных документов, которые удостоверяют их личность;
3. Оригиналы документов на детей;
4. Оригинал свидетельства об официальном оформлении брака;
5. Выписка из домовой книги, что необходимо для подтверждения того, что семья в течение длительного времени проживает в регионе, в котором ею планируется получение земельного участка для дальнейшего использования;
6. Справка, подтверждающая, что ни отец, ни мать детей не были лишены своих родительских прав;
7. Справку о составе семьи, которая подтверждает, что семейство – многодетное и имеет право на получение такой льготы.

Читайте подробнее: Кто в России может рассчитывать на субсидии по оплате коммунальных услуг? Вы удивитесь!

Все оригиналы и копии документов, бланки, должны быть представлены в муниципалитет. После этого специалист рассматривает все полученные документы, сообщает семье о номере заведенного дела. Так как для получения земли определена очередность, то семейству также выдается номер очереди, по которой граждане могут получить свой участок.

После того, как семья будет пользоваться полученной недвижимостью в течение года, участок может быть передан в их собственность – для этого необходимо оформить приватизацию земли.

Если граждане по каким-либо причинам отказались от своей очереди, то для ее возобновления им необходимо вновь обратиться в городскую или районную администрацию, повторно сдать все документы.

Можно ли продать выделенный участок

С 2016 года в законодательстве предусмотрена возможность получения денег вместо земельного участка, но только при условии, что эти средства пойдут на погашение имеющегося кредита. Также, при желании граждан, возможно выделение квартиры вместо земли.

Если земля многодетным семьям уже была предоставлена, родители имеют право ее продать. Однако на порядок осуществления продажи влияют условия программы, по которым такая недвижимость была предоставлена нуждающимся:

1. Договор аренды земли, при котором возможно строительство жилого дома и его последующего оформления в собственность, и только после этого – приватизация земли;
2. Договор дарения – все члены семьи являются сособственниками участка, однако для этого обязательно строительство жилого дома;
3. Оформление земли в долевую собственность – недвижимость оформляется на всех членов семьи, в том числе и на несовершеннолетних детей.

Продажа участка может быть осуществлена исключительно после того, как граждане оформят на него свое право собственности. Специалисты рекомендуют предварительно проконсультироваться с работниками администрации, чтобы во время оформления такой сделки не возникло никаких трудностей.

В каких случаях могут отказать

Земля для многодетных семей предоставляется в порядке, урегулированном законодательством. Однако в некоторых случаях власти принимают решение об отказе семейству в предоставлении такой меры государственной поддержки.

Причины отказа:

1. При получении документов, специалист увидел нарушение в заполнении документации;
2. Если в отношении земельного участка проходят разбирательства в суде;
3. Семьи самостоятельно отказываются от получения такого объекта недвижимого имущества.

Как показывает практика, причин для такого отказа может быть намного больше, и большинство из них рассматриваются и устраняются в индивидуальном порядке.

Источник: https://lgoty.net/gosprogrammy/uchastok-mnogodetnym.htm

Как получить земельный участок многодетной семье?

‭

Как получить земельный участок многодетной семье? Чтобы получить ответ на этот вопрос, члену семьи, принадлежащей к данной льготной категории, следует обратиться в земельный отдел города или поселка, на балансе которого находится участок.

Выделение земельного участка гражданам государства возможно в соответствии с нормами, заключенными в Земельном Кодексе (ЗК) – своде законов, которым регулируются права и обязанности сторон, а также описываются правила, обязательные для исполнения государственными лицами при принятии решений, касающихся земли и ее использования. Растолковать документ под силу юристу и квалифицированному специалисту земельного отдела.

На нашем сайте вы также сможете найти сведения о том, может ли многодетная семья получить землю, в том числе не затрачивая на приобретение собственных средств, а также где подать заявку и в каком порядке действовать, чтобы процесс занял как можно меньше времени и сил.

Общие правила

Общие правила получения участка для многодетных семей не отличаются от порядка получения участка прочими льготными категориями граждан, которым по закону положены наделы.

Основным требованием, которому должны соответствовать семьи, претендующие на выделение участка земли, является их потребность в улучшении жилищных условий. Подтвердить это документально можно тем, что у семьи, обратившейся за выделением участка, нет собственного жилья, а тем более участка (в том числе и за пределами региона).

Несмотря на то, что в Земельном кодексе отмечено, что землю нужно купить или взять в аренду, следует отметить, что семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей, могут получить участок бесплатно. Данная норма для льготных категорий граждан закреплена законодательно на уровне государства, а ее действие направлено на поддержку семей.

К основным требованиям, которые предъявляются семье-заявителю, являются:

• гражданство Российской Федерации у всех членов семьи;
• подтвержденный документально статус многодетной семьи;
• проживание в регионе не менее пяти лет.

Читать также:  Как оплатить госпошлину со скидкой 30% через госуслуги

Кроме всего прочего, родители детей должны состоять в законном браке и не иметь претензий со стороны органов опеки к воспитанию и уходу за детьми (то есть семья должна считаться благополучной).

Воспользоваться правом получения земельного участка многодетные семьи не могут за пределами региона, в котором они зарегистрированы. Важно отметить и тот факт, что после подачи прошения о выделении участка комиссия обязательно проверит достоверность информации, а также убедится в том, что все члены семьи числятся и проживают по одному адресу.

Что касается размеров участка, который многодетная семья может получить в распоряжение, то однозначного ответа на этот вопрос нет, так как величина возможного надела  напрямую зависит от места подачи заявления и регулируется региональными законами. В Московской области и более отдаленном от центра регионе площадь может отличаться очень сильно. Также наделы в черте города и за его пределами будут разными по площади.

Документы для получения земельного участка

Документы, необходимые для получения земельного участка, предоставляются заявителем лично при обращении. При подаче заявления в электронной форме прикрепляются сканокопии, а оригиналы предоставляются специалисту земельного отдела в назначенный для сверки день.

Список документов приведен ниже:

• паспорт заявителя;
• свидетельство о заключенном браке;
• свидетельства о рождении детей.

Кроме того, заявитель обязан предоставить справки:

• о том, что на момент обращения семья не утратила статуса многодетной;
• о месте регистрации семьи;
• не лишении родительских прав (опеки);
• с места учебы детей или о посещении детских дошкольных учреждений.

Последний документ можно взять не только в школе, но и в вузе, но только лишь в случае, когда ребенок учится на дневном отделении. Возраст студента не должен превышать 23 лет.

Читать также:  Закон об архитектурной деятельности

Со всех перечисленных документов нужно снять копии, которые останутся в деле в учреждении, распоряжающемся землей.

В случае, когда дети воспитываются одним из родителей по причине смерти второго, в администрацию дополнительно предоставляют оригинал и копию свидетельства о смерти.

Процедура выдачи участка многодетным семьям

Процедура выдачи участка многодетным семьям следующая:

1. Родители многодетной семьи или один из них (в отдельных случаях попечитель) собирают пакет документов, перечисленных выше.
2. Заявитель обращается в государственный орган, распоряжающийся земельными участками, с заявлением определенной формы, написанным собственноручно. Также допускается подача заявки посредством соответствующего сервиса портала «Госуслуги».
3. Комиссия, состоящая из специалистов администрации и земельного отдела, проводит соответствующую проверку. Землеуправители собирают информацию об участке, заявителях и возможности передачи участка в пользование многодетной семье.
4. По истечении нормативного времени заявителя приглашают в администрацию и вручают письменное решение о выдаче свободного земельного участка, постановке в очередь на получение надела или выдают мотивированный отказ. Срок рассмотрения заявления и вынесения решения не может быть больше тридцати дней, начиная со следующих суток после обращения. Решение вручается лично заявителю или же направляется по почте. На заявления, поданные в электронной форме, ответ приходит в личный кабинет.

Важно отметить, что многодетные семьи, как и некоторые другие льготные категории граждан, освобождаются от участия в аукционе, но при этом обслуживаются в соответствии с очередью среди заявителей льготных категорий, не имея преимуществ перед другими.

В случае положительного ответа на заявление многодетной семье выделяется участок. Заявитель вправе отказаться от надела, в случае если не согласен на данный надел по какой-либо причине. Претензии следует предъявить в письменной форме.

Если обе стороны пришли к согласию, то между органом власти и представителем семьи льготной категории заключается договор. После этого получатель обязан надлежащим образом оформить участок на себя, а именно утвердить границы надела в отделе архитектуры и строительства, размежевать участок и получить кадастровый номер надела.

Читать также:  Как получить охотничий билет в МФЦ

В заключение статьи о правилах и процедуре получения земельного участка семьями, воспитывающими трех и более малолетних детей, хочется сказать, что многодетные семьи, не воспользовавшиеся правом бесплатного приобретения  земли по причине ее отсутствия в земельном фонде региона, могут претендовать на выплату денежной компенсации. Размер компенсации отличается во всех регионах и не может превышать стоимости земли, рассчитанной специалистами земельного отдела конкретного региона.

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Источник: https://mfc-list.info/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-mnogodetnoj-seme.html

Порядок предоставления земли многодетным семьям

Среди льгот, предусмотренных российским законодательством для многодетных семей, в 2011 году появилось безвозмездное предоставление участков земли. Данная льгота устанавливается ФЗ № 138, на основании которого были внесены соответствующие поправки в закон “О содействии развитию жилищного строительства” и в российский Земельный кодекс.

После принятия названного закона во всех регионах РФ реализуются программы по выделению бесплатных участков земли семьям, зарегистрированным в качестве многодетных. Эти безвозмездные участки земли выделяются для различных целей использования, включая индивидуальное жилищное строительство.

Определение конкретного размера и местонахождения выделяемых безвозмездных участков было отдано законодателем в ведение местных властей, которые после принятия вышеуказанного закона незамедлительно разработали и приняли на своем уровне соответствующие законные и подзаконные акты для регулирования данного вопроса.

Какие участки выделяются многодетным семьям?

Многодетным семьям, в рамках реализации мер социальной поддержки, выделяются участки земли, относящиеся к государственной либо муниципальной собственности. Как уже говорилось, точный размер определяется согласно нормам местного законодательства. В среднем по российским регионам, размер бесплатно предоставляемого многодетным семьям участка земли должен быть минимум 6-10 соток.

Максимальный размер выделяемой земли, как правило, не превышает 15 соток. В некоторых муниципалитетах размер участков земли поставлен в зависимость от размера многодетной семьи.

Поскольку выделение участков земли в черте города доступно не в каждом российском регионе (например, у муниципальных властей Москвы и Санкт-Петербурга такая возможность просто технически отсутствует), земля многодетным семьям будет выделяться властями в области.

По общему правилу, безвозмездные участки земли выделяются для ведения подсобного хозяйства семьей и жилищного строительства. Однако возможно также предоставление земли для строительства дачи, садоводческих, фермерских или животноводческих целей.

Все возможные цели, для которых предназначена бесплатно выделяемая многодетным семьям земля, прописываются в региональном и муниципальном законодательстве.

Руководствуясь этими нормами, многодетные семьи того либо иного российского региона могут сами выбрать наиболее им подходящий вид допускаемого использования земли. Кроме того, выданные бесплатно многодетным семьям участки земли могут быть в дальнейшем проданы новым собственником.

Стоит учесть, что участок земли многодетной семье выдается безвозмездно только один раз. Заявителю предоставляется земля на территории конкретного муниципалитета, где он прописан.

Если безвозмездно предоставленный участок земли по каким-то причинам не устраивает заявителя, имеющего право на данную льготу, допускает отказ. Однако при таком отказе от предоставленного участка земли многодетной семье придется потом заново подавать соответствующее заявление на землю, снова вставать на учет, ожидать положительного решения местной администрации и так далее.

Кому выделяются бесплатные участки земли?

Бесплатное выделение участков земли многодетной семье возможно лишь при определенных условиях:

1. Все члены семьи, официально получившей статус многодетной, должны быть российскими гражданами;
2. Семья должна на момент обращения иметь статус многодетной, то есть в этой семье должно воспитываться трое и больше несовершеннолетних (в некоторых случаях законодатель допускает учет детей до 23 лет) детей;
3. Полная семья либо одинокий родитель многодетной семьи обязаны официально проживать к моменту бесплатного выделения участка земли в соответствующем регионе распределения минимум 5 лет;
4. Брак родителей многодетной семьи должен быть зарегистрированным официальным образом (если только родитель в семье не является единственным);
5. Никто из членов соответствующей многодетной семьи, претендующей на получение безвозмездной земли от муниципалитета или государства, не должен на тот момент выступать собственником какого-то другого участка земли.

Вышеназванные условия являются основными требованиями, установленными федеральным законодательством и, соответственно, действующими на всей российской территории. Муниципальные и региональные законодатели могут устанавливать в своих правовых актах дополнительные требования к многодетным семьям, претендующим на безвозмездное получение участков земли.

Порядок получения

Чтобы использовать свое право на бесплатную выдачу земли, многодетной семье требуется обращаться в администрацию соответствующего муниципального образования, относящегося к месту жительства данной семьи. Далее в местной администрации, распределяющей участки, нужно написать заявление с просьбой бесплатно выделить положенную землю и приложить к нему требуемую документацию.

Для получения указанной льготы заявителю, являющемуся членом многодетной семьи, нужно собрать и представить местным органам следующие документы:

• копию свидетельств о рождении каждого несовершеннолетнего ребенка, учитываемого при признании данной семьи многодетной;
• копию удостоверения многодетной семьи, выданного органами социальной защиты;
• копию брачного свидетельства (если данная многодетная семья является полной);
• выписку из домовой книги либо иную документацию, подтверждающую, что члены данной многодетной семьи прописаны по месту проживания в соответствующем муниципалитете;
• справку, демонстрирующую состав семьи;
• справку, предоставленную заявителю органами опеки и попечительства для удостоверения того, что родители многодетной семьи не лишены родительских прав;
• копию документации, свидетельствующей об усыновлении (удочерении) несовершеннолетних, которые учитываются при признании семьи многодетной (если в семье есть такие усыновленные (удочеренные) несовершеннолетние);
• копии паспортов родителей многодетной семьи.

Приняв все документы от заявителя, муниципальный орган, регистрирующий всех претендентов на безвозмездное получение земли, выносит решение о постановке многодетного родителя и всей его семьи на учет либо решает отказать в постановке на такой учет.

Положительное либо отрицательное решение принимается муниципальным органом, как правило, в месячный период. В дальнейшем, при положительном решении, льготникам будет присвоен порядковый номер, поскольку бесплатное выделение участков земли осуществляется в соответствии с определенной очередностью.

Время ожидания выделения участка земли в натуре может быть разным в зависимости от конкретного российского региона, где встала на учет многодетная семья. Тем не менее, согласно закону, после принятия муниципальным органом соответствующего решения участок земли должен быть передан многодетной семье в распоряжение не позднее одного года.

Главной причиной возможного отказа муниципального органа в выделении положенного бесплатного участка земли многодетной семье является установление факта представления заявителем недостоверных сведений (к примеру, когда кто-то из членов многодетной семьи сменил российское гражданство или данная семья переехала за пределы определенного субъекта РФ, в котором она желает получить участок земли).

Нюансы предоставления бесплатных участков земли

Прежде всего, заявителям, имеющим статус многодетной семьи и желающим бесплатно получить участок земли, нужно учитывать некоторые нюансы местного законодательства. Как уже отмечалось, федеральный закон о безвозмездном выделении участка земли многодетным семьям в различных российских регионах реализуется по-разному.

Соответственно, условия выделения земли, сроки ожидания и комплект необходимой документации могут значительно отличаться в зависимости от места проживания семьи заявителя.

В некоторых регионах либо муниципальных образованиях земля передается льготникам в безвозмездную аренду, а не в собственность.

К сожалению, предоставленная льгота не всегда приносит ожидаемые преимущества. Так, в некоторых регионах выделяются неосвоенные участки земли, где в ближайшее время нет перспектив подведения коммуникаций. Поэтому у многодетной семьи, получившей такой участок, нет реальной возможности построить дом на бесплатной земле.

Чтобы узнать все важные подробности и законодательные нюансы выдачи земли и ее использования в конкретном субъекте РФ, нужно внимательно изучить местное законодательство, затрагивающее указанный вопрос, либо обратиться в муниципальный орган, осуществляющий непосредственное распределение земли, за необходимыми разъяснениями и консультациями.

Источник: https://proposobie.com/mnogodetnaya-semya/poryadok-predostavleniya-zemli.html

Закон о выделении многодетным семьям земельных участков

Здравствуйте, уважаемые посетители нашего портала. На днях моя знакомая получила статус многодетной матери и задумалась о том, чтобы подать документы на получение земельного участка от государства.

Получит ли она его или нет, ее сильно не тревожит, она настроена оптимистично и говорит:»Как будет, так будет», но считает, что писать заявление все равно надо, а вдруг повезет.

Для того, чтобы она лучше разобралась в вопросе и правильно составила заявление, указав в нем все важные моменты, для получения земельного участка, я и наша команда подготовили этот материал.

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям — регламент и особенности

Перечень льготных категорий населения, которые имеют право на получение разного вида помощи от государства, определяется правительством РФ. Он включает в себя, в частности, многодетные семьи, для которых в законодательстве предусмотрен ряд различных льгот и мер социальной поддержки.

Одной из них является бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям при условии их соответствия определенным требованиям. Более подробно все эти вопросы будут рассмотрены далее.

Понятие многодетной семьи

Сразу стоит отметить, что на федеральном уровне понятие многодетной семьи нигде не закреплено.

Стоит уточнить, что для получения различных льгот в семье должно быть минимум трое несовершеннолетних детей. Если возраст кого-то из них превышает 18 лет, то право на льготы такая семья уже теряет, поскольку она официально перестает считаться многодетной.

Возможные цели

Такая помощь, как предоставление бесплатной земли, чаще всего имеет целью улучшение жилищных условий для семьи. Поэтому в списке вышеперечисленных условий ее получения и есть требование, которое касается отсутствия у кого-либо из родителей других участков или жилой недвижимости.

Однако есть и регионы, где земля для многодетной семьи может быть выделена и для целей, отличных от строительства. Например, это может быть ведение личного подсобного хозяйства, огородничество, садоводство, фермерское хозяйство, разведение скота и т.п. Такие же цели, как предпринимательство или производство, в данном случае не допускаются.

Через определенный срок владелец сможет оформить предоставляемый участок в собственность, обратившись за этим в соответствующий орган. Большим преимуществом при этом станет, если на участке будет и должным образом оформлен жилой дом. После этого земельный надел можно будет получить в собственность, причем каждый из членов семьи будет иметь право на равную долю.

Требования к земельным участкам

Площадь участка, который может быть предоставлен для многодетной семьи, всегда ограничена определенными пределами, которые устанавливаются законодательством.

Также участок должен соответствовать основным требованиям, которые предъявляются ко всем земельным участкам при передаче прав собственности на них. Данные требования включают в себя:

• наличие у него кадастрового номера, который присваивается после постановки на кадастровый учет;
• отсутствие прав собственности на него со стороны третьих лиц;
• отсутствие ограничений на распоряжение участком (которые могут устанавливаться, например, в отношении охраняемых законом объектов).

К последней категории могут относиться ситуации, при которых земля:

принадлежит другим гражданам на праве постоянного пользования или пожизненного владения;

• содержит на своей территории здания или сооружения (в том числе и незавершенные), которые находятся в собственности других лиц;
• зарезервирована для муниципальных или государственных нужд;
• изъята из оборота или ограничена в обороте;
• выступает предметом аукциона;
• расположена в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном развитии или освоении;
• имеет площадь, превышающую максимально допустимый законом размер;
• предоставлена для размещения зданий или сооружений в рамках реализации каких-либо государственных или региональных программ РФ.

Все участки из данного списка не годятся для того, чтобы быть предоставленными заинтересованным лицам. Проверку всех характеристик участка должен осуществлять тот орган, куда происходит обращение заявителя.

Условия и основания получения

Такая мера поддержки, как выделение земельного участка, предоставляется далеко не всем желающим родителям, даже при наличии у них троих детей. Для этого семья должна соответствовать определенным требованиям, которые устанавливаются законодательно:

1) Возраст детей. По общим правилам, он не должен превышать 18 лет как минимум для троих детей. Однако в некоторых случаях допускается изменение данного возраста:

• В сторону снижения — если ребенок вступил в официальный брак или был официально трудоустроен (например, в 16 или 17 лет). В этом случае он обретает полную гражданскую дееспособность до наступления совершеннолетия и поэтому перестает считаться ребенком.
• В сторону повышения — если ребенок учится в высшем учебном заведении и не получает никаких доходов (помимо стипендии). В данном случае право на получение помощи для семьи сохраняется до того момента, как ему исполнится 23 года (при условии, что он все это время продолжает учебу).

2) Имущественное положение родителей.

Поскольку основной целью предоставления земельного участка чаще всего является улучшение жилищных условий семьи, желательно, чтобы в собственности отца или матери не имелось никакой жилой недвижимости — квартиры, дома или их части. Что касается земельного участка, то наличие подобного имущества для родителей не допускается — в этом случае в выделении еще одного такого объекта точно будет отказано.

3) Официальные отношения между родителями. Данное требование подразумевает, что между отцом и матерью должен быть зарегистрирован официальный брак. Исключение составляют только ситуации, когда заявителем является родитель, который воспитывает детей в одиночку (это может быть как мать, так и отец).

4) Регистрация и гражданство. Все члены семьи обязательно должны быть гражданами России. Что касается регистрации, то и родители, и дети должны быть прописаны в одном месте. Важно, чтобы жилье при этом располагалось именно в том субъекте РФ, где и происходит обращение за землей. Минимальный срок регистрации в одном месте составляет 5 лет.

[/su_list]

Федеральные и региональные программы

Условия и особенности получения земельного надела многодетной семьей во многом зависят от региона ее проживания, поскольку в различных субъектах РФ действуют разные программы по поддержке этой категории населения. Стоит рассмотреть данные программы на примере нескольких отдельных субъектов РФ:

Критерий для сравнения / субъект РФ	Краснодарский край	Владивосток	Красноярский край
Законодательное основание	Закон Краснодарского края от 26.12.2014 года № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Источник: http://blogpravo.com/o-predostavlenii-zemelnyh-uchastkov-mnogodetnym-semyam-fz

Условия для получения земельных участков многодетными семьями

Согласно Федеральный закон от 14 июня 2011 г.

N 138-ФЗ “О внесении изменений в статью 16 Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства” и Земельный кодекс Российской Федерации”, каждая многодетная семья, имеющая от 3-х и более несовершеннолетних детей, может на бесплатной основе получить от правительства страны участок земли.

Сначала он передается в личное пользование, а потом переходит в частную собственность. Давайте подробнее рассмотрим особенности этого законодательства, определим, какие документы необходимо подавать в рамках этой процедуры, а также разберем остальные важные моменты, касающиеся выдачи земельных участков многодетным семьям.

Законодательная база

Земельные участки для многодетных семей, предоставляемые государством, могут иметь разные площади. Это зависит от того, сколько детей есть в семье, какой их возраст и т.п.

На решение о передаче конкретной земли также может влиять и законодательство каждого отдельного региона. Но, как правило, площадь выдающейся земли варьируется в пределах 6-15 соток.

Не так давно предполагалось, что земельные участки многодетным семьям в 2019 году передаваться перестанут. Причиной тому стало отсутствие у правительства свободных площадей, которые можно выделить на эти цели. Но, это касается только некоторых регионов, и наиболее точную информацию можно узнать в каждом конкретном городе России.

Согласно закону 138 ФЗ (Федеральный закон от 14 июня 2011 г.

N 138-ФЗ “О внесении изменений в статью 16 Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства” и Земельный кодекс Российской Федерации”) многодетным семьям все же выдают землю, но регулируют этот вопрос теперь только местные власти, которые определяют, есть ли на их балансе свободные площади.Более того, с 1 марта 2015 года региональные власти могут выделить земельный участок многодетным семьям на основании своих поправок. То есть, сами определяют категории льготников, которые подпадают под участие в этой программе.

Кроме этой поправки в законе появились и другие изменения. Так, теперь правление любой области страны может составлять категории нуждающихся, которым положена земля, а также определять дополнительные условия для ее выделения.

Порядок предоставления земли

Разберемся, как передается земля для многодетных семей. Сразу стоит обозначить, что данный процесс у каждого конкретного города может иметь свои отличия и нюансы.

Земельные участки многодетным семьям передаются в таком порядке:

1. Собирается документация, составляется Заявление по выделению земельных участков для многодетных семей .
2. Бумаги передаются в местный орган управления, где, при необходимости, в них вносятся поправки.
3. Документация проходит юридическую проверку.
4. Принимается решение о возможности выдачи земли конкретному семейству (сроки могут быть разными, но не более 30 календарных дней).
5. Если решение положительное, то отправляется официальное извещение о том, что семье положен надел (при отказе указывается его причина), а затем семейство устанавливается на учет и получает свой порядковый номер.
6. Как только очередь на земельный участок многодетным семьям подходит, проводится топографическая съемка земли, составляется схема их участка.
7. Документация утверждается, проводится межевание земли, на нее выдается кадастровый номер.
8. С кадастровым номером родитель обращается в органы управления и регистрирует участок.
9. На землю оформляется и выдается паспорт.
10. Новые владения оформляются в Российском земельном реестре.

За оформление земли придется платить из личного кошелька, так как эти процедуры правительство не оплачивает.

Перечень документов

Земля для многодетных семей выдается после правильного оформления таких документов (список может изменяться, в зависимости от области):

1. Копии документов о рождении каждого дитя.
2. Для полных семей – копия свидетельства о вступлении в брак.
3. Справки о регистрации каждого из членов семьи.
4. Справка о составе семьи.
5. Подтверждении о том, что отец и (или) мать не лишены родительских прав
6. Копии паспортов.

Важно! Все копии предварительно заверяются у нотариуса. В случае, если родитель не родной и считается опекуном, то ему дополнительно нужно предоставить справку из попечительских органов.

Сроки принятия решения о выделении земли

Как только весь документационный пакет пройдет проверку в горадминистрации, ее сотрудники должны рассмотреть заявление на протяжении 30-и дней. Как правило, эта процедура занимает не более 14-и дней.

Электронная очередь

Чтобы узнать, когда будет предоставлена земля многодетным семьям, можно воспользоваться электронной очередью. Увы, но такая услуга предоставляется не в каждом регионе России. Узнать, есть ли город в этом списке можно с помощью сайта городской администрации.

Узнать свой номер можно только после регистрации на сайте (необходимо будет заполнить все основные данные о себе). Но, такая функция доступна не на каждом сайте городской администрации.

Регистрация земли в собственность

Земля многодетным семьям (2019 г. Федеральный закон от 14 июня 2011 г. N 138-ФЗ “О внесении изменений в статью 16 Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства” и Земельный кодекс Российской Федерации”), как было указано выше, регистрируется следующим образом:

1. Заявители получают одобрение заявки.
2. Регистрируют участок в Едином земельном реестре.
3. Составляется и вносится в реестр кадастровый план.
4. Проводится межевание (занимает около 1,5-2 месяцев).
5. Участок ставится на учет.

Можно ли продать земельный участок

Земля для многодетных никогда не может продаваться за деньги либо другие выгоды со стороны государства. Из трат – это придется вложить только за ее оформление.

А вот после того, как будет выделен земельный участок многодетной семье, они получают право распоряжаться им на свое усмотрение. То есть, могут продавать его, сдавать в аренду и т.д.

Внимание! Земля для многодетных семей вначале передается в личное пользование, а уже потом оформляется. То есть, продать ее можно только после оформления ее в личную собственность. Поэтому, если в будущем планируется продажа земли, лучше вначале узнать обо всех нюансах ее получения от представителя администрации города.

Причины отказа

В предоставлении земельного участка многодетной семье отказывают, если:

1. Мать и (или) отец лишены родительских прав касаемо хоть одного из малышей.
2. Кто-либо из родителей содержится на гособеспечении.
3. Заявитель не имеет прописки или не является гражданином РФ.
4. Люди уже владеют собственной землей.
5. При подаче документов была передана недостоверная или неточная информация.

Разумеется, этот список может изменяться в зависимости от каждой различной ситуации и семьи. Поэтому, все тонкости нужно заранее узнавать в администрации своего города.

Особенности для различных регионов

До 2015 года, пока закон не претерпел изменений, участки предоставлялись «льготникам» на одинаковых условиях. Но, теперь все вопросы касаемо передачи земельных участков льготным категориям граждан решаются властями конкретного региона.

Не существует каких-либо одинаковых правил, при нарушении которых городское правление может отказать или одобрить заявление. Но, можно выделить основные условия, которые предъявляются к льготникам, желающим получить участок:

• содержание как минимум 3х детей несовершеннолетнего возраста;
• наличие документов о зарегистрированном браке;
• официальная регистрация и проживание на территории России не менее 5-ти лет.

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя – это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Источник: https://posobie.net/lgoty/predostavlenie-zemelnyh-uchastkov-mnogodetnym-semyam.html