Как получить выписку из Росреестра о праве собственности?

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ

19.10.2017 ‭

С начала 2017 года в отделениях «Мои документы» можно получить информацию, о конкретном объекте недвижимости,  земельном участке, и установленных на них правах из Единого государственного реестра, далее рассмотрим как заказать выписку из ЕГРН (ранее — ЕГРП) в МФЦ.

Что такое выписка ЕГРН

Документ содержащий сведения касаемо объекта недвижимости, с указанием прав собственника на квартиру, дом, дачу, гараж, земельный участок и другое жилое или нежилое помещение. Иными словами выписка из ЕГРН является справкой о конкретном типе имущества и его владельцах.

Какие сведения содержит выписка ЕГРН

Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.

Открытая информация

• сведения о личности, владельце объекта недвижимости
• общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
• характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
• законное основание на право эксплуатации объекта
• правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.

Закрытая информация

• перечень документов которые устанавливают права собственности (договора купле-продажи, дарения, наследования и т.д.)
• расширенные данные о движении прав собственности за все время
• сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников
• банковские сведения
• сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну

Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок

Читать также:  Как оформить и получить визу в МФЦ

нажмите чтобы увеличить

Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

Подтвердить Ваши права выпиской из ЕГРН на владение обьектом недвижимости необходимо в ряде случаев, далее представлены самые распространены из них:

1. Для инициирования сделки купле-продажи, даже потенциальный покупатель имеет право проверить эту информацию
2. Инициализация процедуры дарения
3. В судебных разбирательствах для подтверждения прав собственности одной из сторон процесса
4. Для получения льгот, необходимых для улучшения жилищных условий
5. Получение выписки из домовой книги, простой или архивной
6. Для Федеральной Службы Судебных Приставов, части исполнительного производства в адрес должника
7. При оформлении кредита, для подкрепления платежеспособности
8. Для оформления постоянной регистрации по адресу объекта недвижимости
9. В других случаях по требованию государственных органов в соответствии с пунктом 6 статьи 18 закона номер 218-ФЗ, о порядке взаимодействия.

Кто имеет право получить выписку

Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:

• владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
• различные компании и организации
• представители суда
• правоохранительные органы
• представители арбитражей
• и другие лица

Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью  государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

1. Для получения выписки  из Единого Государственного Реестра Недвижимости необходимо записаться на прием по телефону горячей линии МФЦ. Если в Вашем регионе не доступна предварительная запись, приезжайте в любое из отделений и берите талон электронной очереди.
2. Как только попадете на прием, передайте специалисту пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН.
3. Сотрудник выдаст на руки «расписку о принятии документации», и проинформирует о сроках, кроме того Вы можете самостоятельно проверить статус заявки, по номеру этой расписки.
4. Заберите готовые документы в назначенное время в МФЦ.

Читать также:  Как развестись через ЗАГС?

Какие документы нужны

Пакет необходимых. документов для получения выписки ЕГРН включает:

• заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно скачать образец заранее)
• оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
• квитанция за оплату госудсртвенной пошлины

Государственная пошлина за ЕГРН

• Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соотвественно.
• Дополнительно получить сведения об отдельных документах устанавливающих права на собственность (договора о покупке, продаже, дарственная, наследство) в бумажном исполнении 600 р., юр. лица должны заплатить 1 700 р., в электронной форме 400 и 800 р. для тех и других.
• Информация о признании владельца жилья частично или полностью недееспособным, официально выдается только физ. лицам — цена на бумаге 950 р. и 400 р. электронный документ.
• Сведения содержащие инфо о договорах строительства и долях собственников для фирмы 2950 р., для физиков 1500 р., за электронные данные придется отдать 1 400 и 700 р. соответственно.
• Выписка об недвижимости принадлежащей конкретному гражданину в отдельном субъекте РФ от 650 рублей, в зависимости от количества субъектов.

Срок выдачи ЕГРН в МФЦ

Срок, через которой можно забрать готовый документ в бумажном виде составляет 5 рабочих дней.

Обратите внимание, что здесь не учитывается время передачи запроса от МФЦ в Росреестр, и пересылки готового документа обратно, согласно закона не должно превышать 2 рабочих дней в одно направление, в общей сложности весь процесс выдачи может занять до 9 рабочих дней.

Как получить выписку ЕГРН онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн необходимо перейти на официальный сайт Росреестра и заполнить пошагово заявку.

Имейте ввиду данный способ доступен только лицам, у который имеется электронно цифровая подпись, выданная сертифицированным удостоверяющим центром.

Далее подробно разберем, какие сведения необходимо предоставить, поля отмеченные знаком «!» обязательны к заполнению.

Шаг 1. Обращение в РосреестрШаг 2. Внесение сведений о объекте недвижимости

В выпадающем меню выбираем вариант изготовления выписки в электронном виде или бумажном носителе, если нужна ссылка на электронный документ указываем свой email, бумажный вариант — адрес места жительства, будет направлена по почте.

Шаг 3. Указываем тип выписки и адрес доставки

Переходим к заполнению сведений о заявителе, указываем только правдивые данные, не забываем согласиться с условиями обработки персональных данных поставив галочку.

Шаг 4. Внесение сведений о заявителе

Пятый шаг завершающий и самый важный, на этом этапе Вам необходимо загрузить копию правового документа на недвижимость в формате tiff, jpg, gif или pdf и файл личной электронно-цифровой подписи с расширением .sig.

Если вы прикладываете план межевания и нотариальную доверенность, то только в формате xml.

Шаг 5. Загружаем копии документов и файл личной электронной цифровой подписи

Правоустанавливающими документами могут быть:

• Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости
• Акт проведенной инвентаризации
• Акт который обеспечивает и подтверждает, что недвижимость прекратила существование
• Акт подтверждающий арест имущества
• Свидетельство подтверждающее права на недвижимость
• Доверенность предствателя
• Заключение от аудиторов

Далее система предложит повторно, проверить внесенные сведения, и завершить заявку, сроки получения выписки ЕГРН онлайн такие же, как на бумажном носителе — 5 рабочих дней.

Когда могут отказать в предоставлении сведений

• отказать в выдаче выписки ЕГРН могут, в случае запроса информации, которая не подлежит разглашению, включает государственную, банковскую, нотариальную и другие тайны.
• вы предоставили заведомо ложные сведения, не полный пакет документов.
• не являетесь лицом имеющим основания для получения.

В случае если считаете, отказ незаконным, вы вправе подать жалобу на многофункциональный центр, предварительно рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом.

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

• Закон о стажировке
• Как оплатить транспортный налог в МФЦ
• Как развестись, если есть дети?
• Льготы и выплаты многодетным семьям в 2018 году через МФЦ

Источник: https://mfc-list.info/kak-zakazat-i-poluchit-vypisku-iz-egrn-cherez-mfc.html

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости

Рубрика обновлена: 13 ноября 2018 г.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости — это документ, в которой содержатся сведения из Росреестра о недвижимости имеющегося у того или иного правообладателя на территории РФ. В статье подробно расписано содержание этой выписки и 2 способа ее получения — в УФРС и через интернет-сайт Росреестра.

статьи:

В выписке перечислены объекты недвижимости и их сведения, принадлежащие тому или иному правообладателю:

• тип объекта недвижимости;
• кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
• наименование объекта недвижимости;
• назначение объекта недвижимости;
• адрес (местоположение) объекта недвижимости;
• вид зарегистрированного права;
• дата и номер государственной регистрации права;
• зарегистрированные ограничения (обременения) права;

Способы и порядок получения выписки

Обычный человек (физическое лицо) может заказать выписку о правах отдельного лица только на себя. Полный список лиц и организаций, которые могут получить выписку из ЕГРН на отдельного правообладателя недвижимости, можете скачать по этой ссылке.

Способ №1 — в Регистрационной палате, МФЦ и БТИ

1. Обратитесь в УФРС (Регистрационная Палата), МФЦ (Многофункциональный Центр) или БТИ и заполните выданный бланк заявления.

   В УФРС или МФЦ обращайтесь, если необходимо получить выписку со сведениями на имеющие у отдельного правобладателя объекты недвижимости с 05.08.

   1998 года, а за выпиской с данными до этого периода обращайтесь в БТИ.

   Физическим лицам при себе иметь паспорт, а юридическим еще и свидетельство о государственной регистрации компании, устав, учредительный договор. Если обращается доверенное лицо, то также иметь нотариально заверенную доверенность.

2. Оплатите государственную пошлину за предоставленную услугу в кассе, – от 500 р. для физических лиц и 1500 р. для юридических.
3. Далее сотрудник выдаст «расписку о принятии данных на обработку» и обозначит срок получения выписки. По закону срок получения данной выписки составляет до 5 рабочих дней, но обычно 1 — 3 рабочих дня.
4. В назначенный день заберите выписку, имея при себе расписку и паспорт.

Срок действия выписки — 30 дней со дня получения, но она на 100% верна лишь на момент выдачи.

Способ №2 — через интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru)

Ниже инструкция заказа выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости через интернет:

1. Перейдите по ссылке → https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_3.
2. На странице:
   1. Укажите вид выписки — «Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории» или «Выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период» (выбрав, этот вариант также следует указать объект недвижимости и период дат, за который запрашиваются сведения).
   2. Выберите один или несколько регионов, по территории которых хотите запросить сведения об объектах недвижимости у того или иного лица. Либо выберите галочку “По всей территории РФ».
   3. Заполните данные о правообладателе. В нашем случае, правообладатель — это лицо, в выписке на которого будет указан
   4. Заполните паспортные сведения о правообладателе.
   5. Выберите способ предоставления выписки (получение бумажной версии выписки по почте или электронной версии на email) и адрес получения.
   6. Введите капчу и нажмите на “Перейти к сведению заявителе”.

   (нажмите на картинку для ее увеличения)

3. На странице укажите вид, категорию, ФИО заявителя и другие данные (в зависимости от категории и вида заявителя). Поставьте галочку в поле “Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр” и нажмите на “Перейти к прилагаемым к запросу документам”.
4. Кликнув на кнопку «Добавить», укажите прилагаемые документы (например, доверенность). Если их нет, то кликните по кнопке “Перейти к проверке данных”.
5. Кликните на кнопку «Добавить» и на открывшейся окошке укажите прилагаемые документы и их данные (например, доверенность). Если заказываете выписку на самого себя, то никаких дополнительных документов добавлять необязательно. По окончании нажмите на кнопку “Перейти к проверке данных”.
6. Далее перепроверьте свои данные и, если все верно, перейдите по кнопке “Подписать и отправить запрос”.
7. На странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить или записать.
8. Затем на указанный Вами email ящик придет электронное письмо с указанием кода платежа.
9. Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status и на странице введите номер запроса, текст картинки и кликните на кнопку “Проверить”.
10. Ниже нажмите на ссылку “Укажите код платежа”. В появившейся окошке укажите код платежа, который был ранее прислан в электронном письме, и нажмите на кнопку “Перейти к оплате”.
11. Внизу выберите способ оплаты. Услуга получения выписки из ЕГРН стоит 500р. для физических лиц и 1500р. для юридических.
12. Оплатите услугу и в течение 5 рабочих дней (максимум) представят выписку из ЕГРН по выбранному ранее способу.

Источник: http://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/vypiska-iz-egrn-o-provah-otdelnogo-lica

Росреестр — заказать выписку из ЕГРП онлайн

Выписка из ЕГРП – это документ, который нацелен на установление прав в отношении конкретного объекта недвижимости, а также на установление факта владения недвижимостью физического или юридического лица. Иными словами, данная информация позволяет установить собственника недвижимого имущества либо количество закрепленной недвижимости за конкретным человеком или организацией.

В каких случаях может понадобиться?

Причин для получения выписки множество, при этом существуют наиболее популярные основания для оформления соответствующих запросов.

Популярными причинами получения выписки являются:

• Установления факта необходимости улучшения жилищных условий для малообеспеченных многодетных семей, данный документ требуется предоставлять при подаче заявления на участие в госпрограмме по улучшения условий проживания;
• Удостоверение в подлинности прав на недвижимость при заключении сделки купли-продажи имущества, при котором можно установить факт мошеннических действий и не стать жертвой;
• Оформление наследственной массы, при которой грамотная и юридически правильная передача прав собственности должна осуществляться по информации из ЕГРП;
• Оформление недвижимости в качестве подарка, то есть при заключении односторонней сделки;
• Участие в программе приватизации, так как при оформлении муниципальной квартиры в собственность требуется выписка от каждого участника в программе о том, что за ним не числится и никогда не числилось недвижимое имущество;
• Оформление кредита, при котором залогом выступает недвижимое имущество, выписка потребуется при подтверждении наличия объекта залога и оформленном на него праве собственности;
• Подтверждение права собственности при судебных разбирательствах и спорах.

Данный документ может установить истинного владельца имущества, а также подтвердить факт и время передачи прав собственности к новому обладателю.

Как получить выписку из ЕГРП онлайн?

Получение выписки с помощью интернет-ресурсов возможно в нескольких вариантах с помощью различных порталов.

Заказать выписку можно через:

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

• Официальный сайт Росреестра. На данном ресурсе необходимо выйти на главную страницу сайта, затем выбрать пункт «Получение сведений из ЕГРП», заполнить установленную форму запроса и приложить отсканированные копии требуемых документов. После этого нажать «отправить» и ожидать ответа от Росреестра.
• На портале Госуслуги. На данном ресурсе можно узнать о недвижимом имуществе юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, для этого необходимо через личный кабинет войти в раздел «Предоставление информации из ЕГРЮЛ/ЕГРИП». Затем заполнить установленную форму обращения, приложить сканы документов, а также подтвердить отправку.
• С помощью различных интернет-ресурсов. Доверять всевозможным ресурсам, обещающим получение выписки в течение нескольких часов за определенное вознаграждение, – дело каждого. Однако стоит внимательно изучить информацию о портале и только потом вносить персональные данные на нем. Велик шанс стать жертвой мошенников, так как любой запрос в ЕГРП требует внесения личной информации, включая данные паспорта, СНИЛСа и иных персонализированных документов.

Как заказать через Росреестр бесплатно?

Бесплатное оказание услуг подобного рода федеральным законодательством не предусмотрено, а это значит, что получить выписку без оплаты госпошлины не получится. Однако можно значительно снизить расходы, если получение выписок входит в круг обязанностей по профессии.

В частности, Росреестр предлагает зарегистрировать личный кабинет на сайте и приобрести несколько пакетов проверок на выбор:

• Получение 100 выписок будет стоить 250 рублей;
• 1000 выписок за 1000 рублей;
• Оформление пакета на 10 000 выписок стоит 5 000 рублей.

Особенности заполнения формы

Заявление обладает строго установленной законодательством формой, что отражено как в электронном, так и в бумажном вариантах. Заполнение документа должно происходить в рамках установленных правил, так как при нарушении каких-либо данных запрос просто не будет принят к рассмотрению.

В заявлении указываются:

• Информация о назначении выписки, то есть ее фактическое наименование;
• Регион нахождения объекта проверки;
• Персональные данные о заявителе, включая ФИО, информацию из паспорта, СНИЛС, номер телефона, адрес электронной почты;
• Информация о представителе при его наличии;
• Почтовый адрес получателя информации;
• Сопроводительные заявлению документы.

Обязательные для заполнения пункты отмечены красными знаками вопроса, пропустить их нельзя. Некоторые пункты являются необязательными, но при наличии соответствующих документов требуют указания, в частности это касается СНИЛС.

Какие документы понадобятся?

Для получения выписки из ЕГРН потребуется предоставление пакета документов, а в случае электронного заявления отсканированные оригиналы всех требующихся бумаг.

Заявитель помимо заявления установленного образца к обращению обязан приложить следующие бумаги:

• Паспорт заявителя, либо иной документ его заменяющий, в том числе специально установленный бланк, выдаваемый гражданам при смене документа;
• Доверенность представителя при его наличии, а также информация о представителе, – его паспорт и иные документы, устанавливающие полномочия;
• Квитанция об оплате пошлины, также возможно предоставление чека при оплате через терминалы, либо электронная квитанция при оплате средствами с электронных кошельков.

Кто может запросить и получить документ?

Ограничений для предоставления информации об объектах недвижимости нет, так как эти данные считаются общедоступными, поэтому любое физическое или юридическое лицо имеет право оформить запрос по интересующему недвижимому имуществу.

Ограничения касаются лишь получения расширенной выписки о бывших собственниках, времени владения недвижимостью и т.д., эту информацию может получить любо собственник имущества, либо государственные учреждения, обладающие полномочиями на оформление подобных запросов, в частности органы прокуратуры или суда.

Стоимость и сроки получения в Росреестре

Срок получения документа устанавливается федеральным законодательством и составляет пять рабочих дней с момента составления обращения. По факту ответ на запрос приходит в течение недели после отправки заявления.

Стоимость запросов по получению выписки в электронном виде зависит от ее назначения и лица, его оформляющего:

Услуга Росреестра по получению документа в электронном виде на почту заявителя	Стоимость для физических лиц	Стоимость для юридических лиц
Информация о недвижимости	300 рублей	600 рублей
Признание собственника недееспособным на временной или постоянной основе	400 рублей	–
Выписки о квартирах или домах, построенных по ДДУ	700 рублей	1 400 рублей
Документы, устанавливающие право владения и распоряжения недвижимостью	400 рублей	800 рублей
Характеристика недвижимости как объекта ЕГРН	250 рублей	700 рублей
О всех владельцах имущества за период наличия информации о недвижимости	250 рублей	500 рублей

Получение выписки из ЕГРП (ЕГРН) онлайн позволяет гражданам и руководителям различных организаций делать запросы, не покидая дома и офиса. Стоимость услуг зависит от назначения получаемого документа, а срок исполнения всегда стандартный – в течение пяти дней с момента обращения.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/dokumenty/rosreestr-zakazat-vypisku-iz-egrp-onlajn