Как оценить стоимость бизнеса для продажи. Узнайте, как правильно оценить бизнес

Как правильно оценить стоимость готового бизнеса?

Каждый покупатель и продавец бизнеса сталкивается с проблемой оценки готового бизнеса. В данной статье мы попытаемся ответить на вопрос, как можно оценить тот или иной бизнес, а также какие действия необходимо предпринять владельцу готового бизнеса для определения примерной стоимости объекта.

На текущий момент теоретический подход оценки готового бизнеса, методы оценки находятся на этапе формирования. В связи с этим профессиональные оценщики, которые работают в сфере оценки бизнеса, используют уже отработанные на практике подходы и методы для определения конечной стоимости готового бизнеса.

В статье мы попытаемся отразить ряд методологий, которые может использовать любое заинтересованное лицо для оценки бизнеса и прежде, чем обращаться за помощью к профессиональным оценщикам.

1. Сравнительный или рыночный подход

Одним из самых простых методов является сравнительный подход, который мы также рекомендуем. Данный метод подходит для оценки бизнеса, связанного с оказание различного рода бытовых услуг населению, например, парикмахерские, магазины розничной торговли, солярии или студии загара, автомойки и так далее.

Указанный подход основывается на использовании в сравнении бизнесов-аналогов. При этом используются следующие показатели к цене продаваемого бизнеса:

• чистый доход до и после уплаты налогов
• чистый объём продаж
• чистый денежный поток
• валовый денежный поток

Сущность метода сводится к следующему.

В сегменте готового бизнеса Вы отбираете аналогичные Вашему продаваемому бизнесу объекты, выписываете основные характеристики продаваемого бизнеса, в частности, цену, рассчитываете средние показатели и выставленные цены на продажу, после чего применяете полученные показатели к своему бизнесу и определяете примерную стоимость Вашего объекта готового бизнеса.  В данном случае Вы получаете рыночную стоимость продаваемого Вами объекта.

Если же у Вас отсутствует время для оценки бизнеса при помощи сравнительного метода, то для малого объекта готового бизнеса подходит следующая формула оценки:

Стоимость бизнеса = 12 месяцев * Прибыль в месяц. То есть, если у Вас прибыль за один месяц 10 000 000 белорусских рублей, что свой бизнес Вы вполне можете продать за 120 000 000 рублей без учета активов.

Для более быстрой продажи в расчетах рекомендуем использовать 6-ти месячный период.

Под активами рассматриваются оборудование, коммерческая недвижимость и прочие материальные средства которые имеют конечную рыночную стоимость.

Ниже приведены подходы, которые используются для оценки стоимости крупного и среднего сегмента готового бизнеса. В идеале мы бы порекомендовали Вам обращаться к профессиональным оценщикам.

2. Ликвидационная стоимость.

Стоимость бизнеса рассчитывается как разница между валовой выручкой от продажи активов и затратами, связанными с ликивдацией объекта готового бизнеса и реализацией активов, то есть это чистая выручка от продажи активов ликвидируемого субъекта хозяйствования. То есть, иногда покупать убыточные компании тоже весьма выгодно.

3. Инвестиционная стоимость.

Оценка бизнеса основывается на полученных запросах от инвестора. В данном случае рассматривается доходность привлекаемых инвестиций и риски.

Инвестор преследует основную цель – получение прибыли с покупки и дальнейшей перепродажи бизнеса. В связи с этим покупная стоимость бизнеса не будет выше, чем конечная прибыль инвестора от такой перепродажи.

Поэтому бизнесмен, расширяющий свою сферу влияния, покупает по одной цене, а инвестор – по другой.

4. Затратный подход (суммарная стоимость активов).

Стоимость готового бизнеса определяется на основании стоимости актива при учете того, что разная стоимость актива может приносить и разную прибыль. Актив на 100 руб. может приносить 1000 руб. А актив на 1000 рублей только 1300 руб.

5. Доходный подход.

Суть такого подхода в установлении прогнозируемого дохода от функционирования бизнеса. Продают готовый бизнес за предполагаемый возможный доход, а именно – за возможную прибыль в теории.

Есть ещё много много других подходов в оценке стоимости бизнеса, где уже просто кратким изложением не опишешь и не расскажешь, так как они включают в себя сложные математические формулы и терминологию, без знания которых сложно что либо понять. Поэтому вернемся к первому вопросу – кто такие оценщики фирмы и где их найти.

Кто может произвести оценку бизнеса?

Между тем профессиональную оценку готового бизнеса могут произвести только профессиональные, аттестованные оценщики, которые специализируются на оценке бизнеса.

Такого специалиста можно найти в интернете по запросу «оценка бизнеса», «оценка готового бизнеса».

Наша компания работает с такими оценщиками, а также на текущий момент рассматривает варианты взаимовыгодного сотрудничества с оценщиками бизнеса с целью удовлетворения потребностей наших Клиентов.

Источник: http://bizshop.by/stati/kak-pravilno-oczenit-stoimost-gotovogo-biznesa

Как оценить бизнес: этапы, методы, способы

Оценка бизнеса – это список процедур, выполняемых владельцем компании или оценщиком для предоставления обоснованного заключения о стоимости предприятия на определенную дату в денежном эквиваленте.

Требуется оценить такие параметры деятельности фирмы: организацию, финансы, технологии, динамику, перспективы, сравнение с конкурентами.

Как оценить бизнес, когда большинство современных предприятий имеют сложную структуру? Рассмотрим этапы, методы и способы оценки бизнеса.

Как оценить стоимость бизнеса

Для того чтобы оценить активы компании, предпринимателю необходимо обратиться к услугам квалифицированных экспертов. Составление грамотного и обоснованного заключения невозможно без специальной подготовки. Оценка стоимости бизнеса регулируется несколькими этапами, которые берут начало от знакомства с бизнесом, и заканчиваются математическими вычислениями.

• Предварительный этап. Он заключается в согласовании оценщиком и заказчиком объемов, срока работы и цены. Эксперту необходимо оценить предприятие, специфику деятельности. Также специалист изучает тот сегмент рынка, на который ориентируется компания;
• Начальный этап. Экспертом изучается необходимая документация, бумаги, открытые источники, СМИ, базы данных. Он собирает информацию, на основе которой будут основываться расчеты;
• Аналитический этап. Специалист используется маркетинговые инструменты для анализа рынка, исследует предварительную экономическую деятельность фирмы, составляет прогноз с перспективами развития, учитывая все факторы влияния;
• Завершающий этап. Эксперт начинает расчеты. Им определяется цена движимого и недвижимого имущества компании, оценивается стоимость нематериальных активов. Затем он исследует финансовые показатели деятельности, баланс, определяет ликвидность и рентабельность. В конце расчетов он вычисляет уровень капитализации, и составляет заключение об общем финансовом состоянии организации. Готовый отчет выдается заказчику.

Итоговую цену определяют благодаря многодневному анализу и скрупулезным подсчетам. Профессионалу выдается объемный пакет документов на изучение.

В этом списке бухгалтерская отчетность, учредительные документы, заключения от аудиторских проверок, отчеты о задолженностях, другие бумаги. В итоговом отчете есть поправка на актуальное состояние рынка.

Эксперт может применять в своей работе разные методы оценки стоимости бизнеса.

3 способа оценки стоимости бизнеса, видео:

Некоторые предприниматели пытаются самостоятельно определить стоимость бизнеса. В частности, это касается малого бизнеса, где не предусматривается сложная бухгалтерская отчетность. На какие методики стоит обратить внимание, чтобы вывести предельно точную оценку бизнеса:

• Понесенные затраты – сколько владелец компании, инвесторы вложили в бизнес, какие задачи они смогли решить, сколько потратили на зарплаты для сотрудников, на покупку и аренду приборов, приобретение лицензий на дальнейшее использование;
• Суммарную стоимость активов;
• Отраслевые аналоги – получение сведений о конкурентах, которые выпускают аналогичную продукцию, и составление средней рыночной цены на свой бизнес;
• Прогноз денежного потока – включает перспективы развития компании на ближайшие годы, срок достижения точки безубыточности, окупаемость, планы доходности на ближайшие годы, консервативные и оптимистические прогнозы.

Следует помнить, что оценка бизнеса – это предварительный ориентир. Окончательная стоимость фирмы определяется после переговоров. Цена сделки – дело компромиссное.

Как оценить бизнес для продажи

Перед тем, как оценивать компанию с установлением цены, определяются ключевые потребности покупателя. Далее делаются выводы исходя из следующих показателей:

• Какой будет выгода для покупателя от данного приобретения;
• Есть ли у компании дальнейшие перспективы;
• Нужны ли затраты на основание предприятие с нуля;
• Предусмотрены ли риски.

Источник: https://investyb.com/kak-otsenit-biznes/

Оценка бизнеса для продажи

Иногда предприниматели задумываются о том, сколько стоит их дело. Бывает, что это нужно для того, чтобы бизнес продать. Как именно происходит оценка бизнеса для продажи и есть ли для такого вычисления проверенные надежные методики, мы разберем в нашей статье.

Под оценкой бизнеса понимают процедуру, которая помогает высчитать точную рыночную стоимость дела. Без таких подсчетов предпринимателю будет проблематично продать бизнес, ведь неизвестно, от чего отталкиваться. Если говорить просто, цена дела напрямую зависит от результативности бизнеса. Успешный и быстро развивающийся бизнес будет стоить дороже.

Этапы

Чтобы правильно оценить бизнес, необходимо придерживаться ряда последовательных этапов. Тогда такую сложную процедуру можно осуществить самостоятельно, не прибегая к помощи консультантов.

1. Собирается полная информация о бизнесе. Важно, чтобы она была достоверной, иначе оценка будет неточной. Далее эта информация подвергается тщательному анализу.
2. На следующем этапе изучается рыночная сфера, в которой действует бизнес.
3. Выбирается метод оценки. Их может быть три: сравнительный, затратный и доходный. Подробнее о каждом из них мы поговорим ниже.
4. Получение результатов.

Доходный

Наиболее известный метод оценки называют доходным. Он заключается в сравнении цены существующей и той прибыли, которую компания ожидает получить в ближайшем будущем. Получается, что за основу здесь берется доход компании.

Чем выше доход, тем, соответственно, и дороже стоить будет весь бизнес. Труднее подсчитать ожидаемый доход организации. Для этого оценивается имущественный комплекс, рассматриваются перспективы развития и риски.

Пример: гостиничный бизнес, где основным источником получения финансов являются постояльцы. Полученная прибыль от постояльцев сравнивается с затратами.

Метод сравнения заключается в сопоставлении оцениваемого дела с другими, аналогичными.

Чтобы применить такой подход на практике, нужно обратиться к информации на фондовых рынках и другим открытым источникам.

Если есть организации, работающие в той же сфере бизнеса и со сходной целевой аудиторией, располагающие похожими основными средствами, результат можно получить на основании сравнения с их показателями.

Расходный

И последний из этих трех методов носит название затратного. Такое название ему дали, потому что цена тут рассчитывается исходя из затрат компании, то есть ее расходов. Чем больше у команды постоянных расходов (например, кредитных платежей), тем ниже ее стоимость.

У каждого из этих подходов существуют как положительные стороны, так и недостатки. Поэтому для более полной и объективной всесторонней оценки дела профессиональные бизнес-консультанты используют комплексный подход.

В заключение

Наша статья была призвана помочь ответить на вопрос о том, как оценить бизнес для продажи. Мы привели самые известные методы оценки, которых, на самом деле, гораздо больше. Применение того или иного подхода индивидуально и зависит от конкретной ситуации. Предприниматель на основе анализа своей ситуации сам должен знать, какой метод подойдет для него лучше всего.

Источник: https://zhazhda.biz/base/ocenka-biznesa-dlya-prodazhi