Ипотека под материнский капитал: условия, документы, договор

Сбербанк ипотека с материнским капиталом в качестве первоначального взноса — погашение жилищного займа мат капиталом

Сбербанк ипотека с материнским капиталом в качестве первоначального взноса — погашение жилищного займа мат капиталом

Ипотека под материнский капитал в 2018 году от Сбербанка, калькулятор которой можно без труда найти на сайте банка, является привлекательным решением. Уже многие люди смогли оценить ее преимущества. В нашей же статье рассмотрим все нюансы данной программы.

Что представляет собой данный вид ипотеки?

Мат капитал – одна из форм государственной поддержки семьи. Он предоставляется после рождения второго ребенка и может быть использован для различных целей, в том числе для улучшения жилищных условий.

С его помощью можно расширить имеющуюся квартиру или взять займ на приобретение новой. Второй вариант достаточно популярен и уже многие клиенты воспользовались им.

Кто может рассчитывать на мат капитал? Это женщины, родившее второго ребенка. Нужно обратиться в Пенсионный фонд и пройти процедуру оформления. Сумма перечисляется на специальный счет в ПФР и будет храниться на нем до момента использования.

Получение жилищного займа – только один из способов применения мат капитала, но он весьма популярен в данный момент. Одни из лучших условий по таким программам сможет предложить именно Сбербанк. Поэтому давайте вместе рассмотрим их.

Условия ипотеки Сбербанка под материнский капитал

Как погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке? Для этого достаточно заключить договор с банком, а затем обратиться в ПФР с соответствующим заявлением.

Какие условия предлагаются сейчас? Параметры следующие:

• Ставка – от 7.4%.
• Размер займа – до 30 миллионов рублей.
• Срок – до тридцати лет.
• Первоначальный взнос – не менее 15 процентов.

Первый взнос может быть больше указанного параметра. Клиент самостоятельно определяет его размер. Но нужно учесть, что финансовая организация не выдает ипотечные займы меньше 300 тысяч рублей.

Условия весьма неплохие. По этой программе предлагаются низкие ставки для клиентов. У вас есть шанс сэкономить на процентах и приобрести собственное жилье с небольшой переплатой.

Важно! Максимальная сумма займа определяется индивидуально. При ее расчете специалисты учитывают следующее параметры:

1. Количество созаемщиков в будущем договоре.
2. Их общий доход.
3. Возможность клиентов исполнять взятые обязательства.

По внутренним алгоритмам сотрудники рассчитывают кредитную нагрузку. Если она превышает определенный параметр, то в займе будет отказано. Поэтому здраво оценивайте свои финансовые возможности при обращении в организацию.

Преимущества и недостатки данного вида кредитования

Использование материнского капитала, как первоначального взноса в Сбербанке по ипотеке, имеет ряд преимуществ:

• Привлекательная процентная ставка.
• Можно погасить весь первоначальный взнос или его часть.
• Не придется долго собирать нужную сумму, чтобы передать ее банку после оформления.
• Удается улучшить жилищные условия прямо сейчас.
• Действуют льготные ставки по программам для молодых семей.
• Вы оцените прекрасные условия.
• Нет дополнительных комиссий.
• Для зарплатных клиентов действуют специальные условия.
• Индивидуальный подход к рассмотрению поступившего запроса.
• Можно привлечь созаемщиков для увеличения максимальной суммы займа.

Недостатки:

Если у Вас остались вопросы – сообщите нам Задать вопрос

• Придется потратить немного больше времени на оформление.
• Дополнительно посетить ПФР.
• Любой ипотечный займ предполагает переплату.
• Придется возвращать полученный кредит в течение продолжительного времени.

Если вы решили взять займ на покупку квартиры, то по нему придется переплатить. Но часто у клиентов просто нет другого выбора. При получении ознакомьтесь с порядком погашения, запросите расчет будущих платежей.

Как взять ипотеку с материнским капиталом?

Хотите взять кредит на квартиру с использованием материнского капитала? Чтобы оформить жилищный займ, нужно:

1. Предоставить в офис пакет документов, написать заявление.
2. Дождаться рассмотрения заявки и вынесения решения.
3. Если вы получили положительный ответ, то нужно выбрать объект для покупки.
4. Передать документы по нему в банк.
5. Подписать договор с учреждением.
6. Зарегистрировать права собственности на объект.
7. После предоставляется у Сбербанка ипотека с материнским капиталом, как первоначальным взносом.

Если изучить данную схему, то процесс кажется простым. На деле он займет у вас некоторое время. Придется собирать документы, ждать их рассмотрения, подписывать договора.

Когда вы пройдете все этапы, сможете воспользоваться мат капиталом и отметить новоселье. Но помните, что решение принимается индивидуально, а банк может отказать клиенту после рассмотрения документов.

Бумаги

Какие документы потребуются для подачи в учреждение:

• Паспорт.
• Второй личный документ.
• Справка о доходах по форме банка.
• Документы о регистрации по месту пребывания.
• Анкета.
• Документы по жилому помещению.
• Справка из ПФР.
• Сертификат мат капитала.

Молодым семьям дополнительно нужно предоставить свидетельство о браке и рождении ребенка. Все бумаги передаются сотрудникам финансовой организации и проходят тщательное рассмотрение.

Как внести материнский капитал в ипотеку?

Как в Сбербанке взять ипотеку под материнский капитал? После заключения соглашения нужно в течение полугода прийти в ПФР. Вам необходимо:

1. Предоставить договор.
2. Написать заявление на перевод средств в банк.
3. Специалисты рассмотрят запрос и перечислят деньги на счет учреждения.

Это простая инструкция, как погасить материнским капиталом жилищный займ. Средства должны быть перечислены сотрудниками ПФР в течение короткого времени.

Рефинансирование ипотеки с материнским капиталом

После использования маткапитала дальнейшее рефинансирование вызывает большие проблемы. Если вы решили вложить его в займ, то банки могут отказать в перекредитовании.

Рефинансирование возможно в том случае, когда дети не наделены собственностью. Если же они имеют доли, то учреждения с большой вероятностью откажут в поданной заявке.

Поэтому перед тем как вложить маткапитал, тщательно проанализируйте предлагаемые условия. Внимательно изучите все параметры, чтобы принять правильное решение.

Если рефинансирование возможно, дети не имеют доли в квартире, то выполнить процедуру удается по следующей схеме:

• Обратитесь в другие банки, попросите предложить вам условия.
• Соберите ответы от учреждений. Их предоставьте в свою финансовую организацию, попросите снизить ставку.
• Если ваш банк отказался изменять условия, то заключайте договор с другим учреждением.
• После прохождения процедуры новый банк выплатит остаток по кредиту, вы станете его клиентом.

Важно! Рефинансирование – довольно дорогостоящая процедура. Чтобы собрать документы и пройти все этапы, потребуется потратить определенную сумму. Поэтому перед принятием решения следует рассчитать реальную выгоду от перехода в другое учреждение.

Калькулятор ипотеки Сбербанка с материнским капиталом 2018 года

В статье были рассмотрены условия в 2018 по ипотеке с материнским капиталом, калькулятор Сбербанка же поможет выполнить расчеты. Вам не нужно знать специальные алгоритмы и формулы, чтобы справиться с данной процедурой. Достаточно воспользоваться удобным инструментом от финансовой организации.

Как работать с калькулятором?

Клиенту предоставляется перечень основных данных, в том числе сумма займа, процентная ставка, размер ежемесячного платежа. Калькулятор работает с использованием особых алгоритмов, которые вводят специалисты при его настройке.

Важно! Предоставленные данные являются предварительными. Узнать конкретные параметры можно уже при оформлении жилищного кредита. Специалист выполнит расчет и предоставит интересующую информацию для ознакомления.

В чем достоинства калькулятора?

• Он прост в использовании.
• Можно выполнить расчет при отсутствии специальных знаний.
• Вся процедура занимает минимум времени.
• Он работает стабильно и прекрасно справляется со своими задачами.
• Точность расчетов высокая. Но не забывайте, что данные предоставляются только для ознакомления и не являются публичной офертой.
• Специалисты своевременно обновляют алгоритмы, с учетом изменений параметров по кредиту.

Источник: http://xn--80abap1arsf.su/ipoteka/ipoteka-pod-materinskiy-kapital-v-sberbanke.html

Правила оформления ипотеки под материнский капитал: условия использования денежных средств и порядок погашения займа

Социальная ипотека под материнский капитал – это распространенная практика, позволяющая семьям с детьми стать обладателями личной недвижимости.

Таким способом заемщик оплачивает часть кредитной суммы деньгами из Сертификата, размер которого в текущем году составляет до 450 тысяч рублей.

Учитывая среднерыночную стоимость жилья в России – это существенный вклад в улучшение благосостояния населения.

Материнский капитал на ипотеку: условия

Подписание договора ипотечного займа подразумевает возникновение двухсторонних правоотношений, при которых финансовое учреждение предоставляет клиенту сумму средств для личного пользования, получая взаймы объект недвижимости. При этом заемщик гарантирует своевременно и регулярно погашать ипотечный займ под материнский капитал, не допуская задолженностей.

Таблица № 1 «Правовое регулирование вопроса»

Вложение денег в ипотеку происходит на таких условиях:

• целевая выплата, которая может быть использована на оплату кредита;
• приобретенная квартира передается в залог банку, и в случае просрочек по ипотеке, может быть реализована финансовым учреждением;
• оформление жилья в собственность происходит только после полной выплаты по кредиту;
• оформление права владения на жилье осуществляется с предоставлением равных долей всем членам семьи заемщика.

Варианты использования материнского капитала по ипотеке

Согласно статистическим сведениям, больше половины семейств, получивших денежный Сертификат, использовали его на улучшение жилищных условий, а именно покупку квартир или домов. Допускается приобретение недвижимости полной суммой сразу или же оформлением ипотечного займа.

Нормами действующего законодательства ограничен список целей, в пользу которых могут быть реализованы денежные средства материнского капитала. К таковым относятся:

• оплата суммы стартового взноса;
• погашение основного тела кредита;
• компенсация затрат на проценты по кредиту.

При подаче заявления на целевое использование денежных средств, предстоит учитывать такие правила:

• получится потратить финансы только на оплату покупок недвижимости;
• участником соглашения кредитования могут также быть не только владельцы материнского сертификата, но и другие члены семьи;
• распространяется помощь на ипотеку, оформленную как до получения маткапитала, так и после.

Важно! Задолженности по выплатам ипотеки, штрафы и просрочки не могут быть погашены с баланса материнского капитала.

Погашение первоначального взноса

Это один из самых распространенных способов использования денежных средств, но на практике возникает ряд трудностей.

Так, материнский капитал, как первоначальный взнос по ипотеке, должен оформляться до внесения первой суммы денежных средств по кредиту.

Это долгосрочная и сложная процедура, которая подразумевает многоразовое обращение владельца сертификата в Пенсионный фонд и в банк. Но не все банки готовы ждать проведения такой процедуры.

С другой стороны в такой способ есть возможность избежать внесения личных средств на компенсацию размера займа. В частности, предстоит учитывать следующие условия, как погасить первый взнос ипотеки материнским капиталом. К ним относятся:

• рассчитанный размер изначальной выплаты должен быть меньше или равен сумме денег на балансе Сертификата;
• кредит должен полностью покрывать стоимость недвижимости.

Погашение основного долга

Многих заемщиков интересует вопрос, можно ли материнским капиталом погасить основную часть ипотеки. С этим не возникает никаких проблем. При этом предстоит учитывать, что дальнейшее погашение суммы задолженности после внесения денег за ипотеку, будет происходить следующим образом:

• сокращение срока погашения ипотеки с сохранением фиксированного размера ежемесячных отчислений;
• уменьшение объема регулярных платежей при сохранении исходного срока кредитования.

Как будет происходить погашение, зависит от условий подписанного соглашения с банком и вида ипотеки. Нюансы ипотечного договора также зависят от того, кто выступает заемщиком: молодая семья, многодетные или военнослужащие.

Как оформить ипотеку под материнский капитал

Согласно общему правилу, использовать деньги с материнского капитала можно только после достижения ребенком трехлетнего возраста. Законодателем предусмотрено исключение из этого правила. В частности, если супруги становятся родителями в третий раз, то финансы могут быть реализованы досрочно.

Погашение ипотеки под материнский капитал в 2019 году будет происходить в такой последовательности:

• поиск желаемого объекта, а также оформление договора купли-продажи;
• подписание соглашения кредитования с банком;
• регистрация приобретенного объекта недвижимости в государственном реестре, где указывается, что купленная квартиры переходит под залог финансового учреждения в рамках ипотечного кредитования;
• собственноручное обращение в локальное отделение Пенсионного фонда с заявлением на выплаты;
• рассмотрение обращения работниками ПФР и принятие решения по обращению.

После того, как полностью будет погашен ипотечный кредит под материнский капитал, с квартиры снимается обременение по займу.

Сбор необходимых документов

Для того чтобы Пенсионным фондом было удовлетворено обращение на реализацию денежных средств по кредиту, предстоит подать следующий пакет документов:

• ходатайство на использование денежных средств;
• паспорт (в котором должно значиться гражданство, а также адрес прописки гражданина);
• свидетельство о браке;
• личный документ второго супруга;
• соглашение о предоставлении целевого кредита на приобретение недвижимости;
• «свежая» выписка финансового учреждения об остатке задолженности по ипотеке, а также сумме основного займа и ставки по процентам;
• нотариальное соглашение, в котором заемщик обязуется после погашения кредита оформить право собственности на долю квартиры в отношении каждого члена семьи.

Все бумаги подаются в оригиналах и копиях.

Подача заявления в Пенсионный фонд

Также не обойтись без оформления заявления  в ПФР. На этом этапе предстоит учитывать такие условия:

• подача заявления – это прерогатива только владельца Сертификата, то есть родителя, в пользу которого оформлены деньги;
• документ готовится в двух экземплярах, один из которых остается у ходатайствующего;
• в тексте обращения должно содержаться описание целей, на которые будут потрачены финансы.

Заявление будет недействительным без предоставления полного пакета сопутствующих документов.

Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал

Таблица № 2 «Как будут оформляться займы в разных финансовых учреждениях»

Наименование банка	Особенности реализации программы
Сбербанк	Большинство заемщиков пользуются услугами этого финансового учреждения, ссылаясь на безопасность банка. Но нужно подготовиться к строгим условиям кредитования. В частности, семье придется оплачивать ежегодно до 12,5 % от общей непогашенной задолженности. При этом займ должен быть погашен максимум за тридцать лет.Также обязательна оплата первоначального взноса, составляющего пятую часть от стоимости недвижимости. Поэтому придется добавить собственные денежные сбережения.
ВТБ 24	Это один из банков, который не допускает перевод материнского капитала в счет первоначального взноса. Допускается только оплата основной части ипотеки, при 11 % годовых. Получателю займа также не получится избежать выплаты по первому взносу, который должен составлять пятую часть стоимости.
Райффайзен	Допускается получения займа на срок, не превышающий 25 лет. При этом деньги могут быть потрачены, как на приобретение жилья на вторичном рынке, так и в новострое.
Delta Credit	Процентная ставка по таким займам составляет 5%,что дает возможность молодым семьям несколько сэкономить на отчислениях.

Обратите внимание, что деньги из маткапитала не могут быть использованы на покупку земельного участка под застройку. Но можно оформить договор долевого участия с частичным погашением задолженности денежными средствами с баланса материнского капитала.

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя – это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Источник: https://posobie.net/semi/materinskij-kapital/ipoteka-pervonachalnyj-vznos.html

Ипотека под материнский капитал: как и где оформить?

Ипотека под материнский капитал – что нужно, чтобы её оформить + 2 варианта сделки + пошаговая инструкция из 3-х этапов + списки нужных документов.

В Российской Федерации, начиная с 2007 г., действует программа под названием «Материнский капитал». Так, государство обязуется выплачивать денежную помощь семьям, в которых рождается второй или последующие малыши.

Программа была разработана на 10 лет. Цель, которую преследовало правительство – улучшение демографического положения в государстве. И, согласно статистике, цель была достигнута.

Не дожидаясь окончания программы, в 2015 году она была продлена до 2018 года. На сегодняшний день сумма помощи составляет 453 тыс. рублей. Но потратить ее можно только на конкретные нужды, прописанные в законе.

Указаны они в ФЗ № 256 https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872:

В список допустимых трат входит и ипотека под материнский капитал.

Можно ли взять ипотеку под материнский капитал?

Для начала стоит уточнить, что положенная молодой семье по закону сумма обналичиванию не подлежит – в руки просто так вам никто деньги не даст. Это гарантирует целесообразность использования финансов.

Все условия, касающиеся получения и трат маткапитала, прописаны в Законе № 256 ФЗ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872.

Самым популярным вариантом использования денег из разрешенных является улучшение жилищных условий. Ведь при рождении второго и последующего ребенка вопрос о недвижимости стоит особо остро.

Более 70% семей, получившие помощь, распорядились ею именно в качестве взноса в ипотеку или кредита на приобретение жилья. Процентная ставка для таких супругов не превышает 10-13%. Некоторые банки даже снижают комиссию при предоставлении сертификата.

Также выгодным является и направление помощи на погашение уже имеющего кредита на квартиру (дом). Таким образом, с помощью сертификата можно досрочно выплатить весь долг.

Однако, доступен этот вариант далеко не каждой семье.

Чтобы ипотека под материнский капитал была одобрена, должны соблюдаться следующие условия:

1.	Стабильный доход.
2.	Официальное трудоустройство заемщика.
3.	Стаж труда на занимаемой должности минимум полгода (некоторые банки требуют наличие трехлетнего стажа).
4.	«Чистая» кредитная история.
5.	Оформление жилья в собственность каждого члена семьи.

К сожалению, не любое банковское учреждение соглашается на сотрудничество с использованием материнского сертификата. Так что, если вы поставили за цель направить средства вспоможения на то, чтобы приобрести квадратные метры для семьи, выбор финансовых учреждений будет небольшим.

В помощь вам мы собрали несколько вариантов, которые вы найдете в конце данного материала.

2 варианта, как взять ипотеку под материнский капитал

По условиям использования маткапитала, распоряжаться средствами можно только после того, как ребенок, на которого выдался сертификат, достигнет возрастной отметки в 3 года. Это указано в ст. 7 ФЗ № 256 https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/5b387355ab19
399172e9285519334e1e84ea37

Но если эта помощь нужна для погашения банковского кредита, можно не ждать, пока пройдет отмерянный срок. В список этих исключений также входит и погашение долга по ипотеке.

Воспользоваться государственной помощью можно двумя путями:

1.	Выплата первого взноса по ипотеке.
2.	Погашение имеющегося ипотечного долга.

№1. Оплата первого взноса по ипотеке

Оплатить часть кредита сертификатом стало возможным с 2015 года. Теперь молодые семьи могут воспользоваться этим правом свободно, но с одним «но»: как уже было сказано, чтобы сделать первый взнос в заем, необходимо дождаться, когда малышу «стукнет» 3 года.

Не все семьи, особенно многодетные, имеют достаточно средств для первой оплаты кредита. И таким супругам, чаще всего, финорганизации отказывают в предоставлении услуг. Потому правительство позволило им направлять финансы на оформление ипотеки. К тому же, представители государства усмотрели в этом шаге несколько преимуществ.

Достоинства такого варианта использования сертификата следующие:

1. Гарантия целесообразного использования капитала – купленное жилье обеспечит малышам достойные условия жизни.
2. Снижение процентной ставки, ежемесячного обязательного платежа по ипотеке – плюс для держателей сертификата.
3. Поддержка работы рынка недвижимости страны даже в условиях сложной экономической ситуации.

В среднем, при использовании средств материнского сертификата сразу гасится 20% всей стоимости недвижимости. Это достаточно весомая поддержка для молодой семейной пары.

Как взять ипотеку под материнский капитал? Главный шаг – написать заявление и подать его в местный ПФ. Найти адрес нужного отделения можно здесь: https://fundinfo.ru/pamyatka/about_pensionnyy-fond-PFR

Образец заявления:

Также вы должны сделать приложение с информацией, которая подтвердит целесообразность использования денег:

После того, как ПФ подпишет это заявление, можно заключать договор с финансовой организацией, которая соглашается работать с семейным капиталом.

№2. Погашение имеющего ипотечного долга

Для погашения имеющегося долга можно не откладывать решение вопроса до наступления трехлетнего возраста ребенка. Но данные действия возможны только при условии наличия кредита исключительно для улучшения, расширения жилплощади. Любые другие кредиты погашать сертификатом нельзя.

Связано это с тем, что большое количество мелких финансовых организаций проворачивали незаконные схемы обналичивания капитала. В дальнейшем эти деньги расходовались не на нужды ребенка, многодетной семьи в целом. Потому Закон не дает разрешения на погашение обычных займов + запретил проводить ссылки с МФО.

Чтобы направить средства на погашение ипотечного долга, необходимо также обратиться в ПФ, а затем уже в обслуживающий банк.

Перед этим соберите такой пакет бумаг:

• Заявление о распоряжении материнским капиталом.

• Сертификат (копия, оригинал)

• Паспорт гражданина РФ (оригинал, копия).

• Договор с банком по ипотеке.

• Нотариально заверенное свидетельство о передаче части квартиры в собственность ребенка.

Образец договора с финорганизацией:

Заявление такого рода ПФР рассматривает в течение 30 рабочих дней. При подаче документации представители Органа назначают предварительную дату следующего приема.

Обратите внимание! Деньги нельзя использовать для погашения:

1. Штрафа.
2. Просрочки по платежу.
3. Пени.
4. Комиссии.
5. Невыполненных обязательств.

Далее рассмотрим, как взять займ на жилье с использованием маткапитала, пошагово.

Оформление ипотеки под капитал в три этапа

Можно ли взять ипотеку под материнский капитал? Да, но для этого стоит пройти три этапа оформления.

Все обязательные действия и условия для заключения сделки:

• Оформление недвижимости на каждого члена семьи – особенно на детей!
• Финансовое учреждение автоматически переводит средства на счет продавца квартиры без непосредственного обналичивания.
• Недвижимость сохраняется в ипотечном залоге до момента полного погашения всей суммы вместе с процентной ставкой.

Перед тем, как получить недвижимость в собственность, нужно прийти к договоренности и с Пенсионным фондом, и с самой финансовой организацией – это занимает от 1 до 3 месяцев. Чтобы не застопорить данный процесс, вы должны разобраться во всех нюансах дела. В этом вам поможет это пошаговое руководство.

1 шаг. Сбор пакета документов

Перед тем, как отправляться в банк, необходимо собрать такую документацию:

1. Российский паспорт заявителя.
2. Сертификат на денежную государственную помощь.
3. Свидетельство о пенсионном страховании.
4. Справка о доходах заявителя.
5. Справка о дополнительных доходах.
6. Справка о чистой кредитной истории.

Также важно иметь при себе готовый договор купли-продажи квартиры (дома), заключение от БТИ. Это ускорит процесс предоставления займа.

Образец договора купли-продажи квартиры под ипотеку:

Данный акт заключается между покупателем, продавцом и финорганизацией, которая предоставляет кредитные средства для приобретения недвижимости.

2 шаг. Заполняем и передаем заявление

Если финансовое учреждение соглашается на заключение сделки, можно отправляться в Пенсионный фонд для подачи соответствующего заявления. Именно данная организация перечисляет средства сертификата на банковский счет продавца.

В Пенсионный фонд вместе с заявлением подаются такие документы:

• Справка из банка о предоставлении займа.
• Акты, указывающие на право собственности на недвижимость.
• СНИЛС.
• Оригинал и копия паспорта гражданина России.
• Кадастровый паспорт недвижимости.
• Сертификат на материнский капитал.

Образец СНИЛС:

Образец кадастрового паспорта:

Кадастровый паспорт на квартиру можно получить в любой кадастровой палате. Филиалы Федеральных палат есть в каждом регионе. Найти нужный адрес можно на сайте: https://rosreestr.ru

З шаг. Заключение сделки

Как только ПФ осуществит перевод финансов материнского вспоможения в банк, учреждение пересмотрит и уменьшит сумму стандартного ежемесячного обязательного взноса. На этом этапе сделка считается заключенной.

Обратите внимание: в случае, когда часть денег от государственной помощи уже была потрачена, оформить получение ипотеки с нуля нельзя. Можно лишь погасить часть имеющегося долга по кредиту на недвижимость.

Использование материнского капитала.

Как оформить ипотеку? Все нюансы процедуры.

Кто готов дать ипотеку под материнский капитал в России?

Не все организации работают на условиях, описанных выше Родителям стоит избегать сотрудничества с сомнительными учреждениями, новыми, МФО. Только крупные банки, укрепившиеся на финансовом рынке, занимаются сделками такого рода.

Так, взять ипотеку под семейный капитал можно в таких учреждениях:

1. Сбербанк России.

   Предлагает индивидуальную систему выплаты кредита. Ознакомиться с услугами банка детально можно здесь: https://www.sberbank.ru/ru/person

2. ВТБ.

   Позволяет осуществить частичную оплату ипотеки по материнскому капиталу. Банк устанавливает переплату не выше 11%, а всю сумму кредита молодым родителям можно распределить на 30 лет.

   Вся информация о финорганизации на сайте: https://www.vtb.ru

3. Банк Москвы.

   Банк требует первоначальный взнос по ипотеке – как минимум, 10%. А вся сумма выплат может распределиться на 50 лет. Изучить все услуги организации можно на официальном сайте: https://www.bm.ru

Итак, ипотека под материнский капитал с нуля может выдаваться только после достижения ребенком трехлетнего возраста. А вот долг по уже имеющемуся кредиту выплачивается независимо от возраста малыша.

• Твиттер

Источник: https://yuristotboga.com/materinskij-kapital/ipoteka-pod-materinskij-kapital.html